上海
近日，闵行区新虹街道红星村“城中村”改造项目在“2024年度上海市城市更新优秀示范项目及科技进步奖”评选活动中，荣获“上海市城市更新优秀示范项目”二等奖。
“上海市城市更新优秀示范项目和科技进步奖”是由上海市城市更新研究会组织，通过推出一批显示度高、示范性强的更新案例，加强示范带动作用，助力上海城市更新事业发展。
2024年9月30日，“欣虹汇”商业体酒店部分盛大启幕，标志着红星村市级改造项目的完美收官，这是闵行第一个市级城中村综合改造项目。
红星村“城中村”改造项目分动迁安置房项目和配套商业项目二部分，由上实城开集团负责开发。开发过程中，坚持“人民城市”理念，不断优化区域功能和提升环境品质，塑造虹桥核心区城市更新新地标名片。
动迁安置项目涞港星苑于2018年开始建设，2021年12月竣工交付。项目建成15栋楼31个门洞，房屋1576套，为区域居民提供高品质、低密度的宜居环境。
项目采用现代社区规划理念，构筑完整的社区系统，通过社区中心广场和绿地景观来塑造社区的多样化氛围和提高社区活力。此外，小区内设有社区服务中心，为居民生活提供便利。
商业项目为7万平米以上的商业综合体“城开优享+欣虹汇”，引进洲际酒店集团旗下逸衡酒店旗舰店和大中华地区首家voco套房酒店，以及肯德基、Manner coffee、来伊份、真又好生鲜超市、罗森便利店等社区商业以打造动感活力的商业街区，接轨国际一流商务区的同时提供社区级配套服务设施，全面覆盖周边居民的生活需求。
商业项目建筑造型独特，主体呈“∞”形，意在表达项目毗邻虹桥机场，基地旁高架与快速路林立，城市高度与速度在此汇聚。公园、绿地、河道，勾勒出无限延伸的画面，消融了边界，显示出可连接项目内外，打造互相渗透的园区微环境，亦呼应虹桥商务区联通世界的交通枢纽功能。
多姿多彩的第五立面呈现了独特的视觉感受，大大提升了区域公共艺术品质和氛围。两地块均为绿色二星设计标识，采用BIM技术引导设计施工全过程，实践可阅读“最低碳”的城市建筑，为红星村更新增添了一抹绿色。
在更新过程中，开发商注重保障弱势群体的利益，通过提供适老化、无障碍设计等人性化设施，实施旧区改造和保障性住房建设。同时，项目强调可持续发展理念，注重生态环境保护与资源高效利用。应用绿色建筑和节能减排技术降低能耗和污染，通过雨水收集利用、垃圾分类回收等环保措施，实现资源循环利用，实现经济、社会、环境的和谐共生。
红星村“城中村”改造项目坚持以统筹城乡发展、推动该区块及周边区域居住环境提质、商业服务等配套设施完善、产业能级提升作为自身发展目标。依托虹桥商务区区位优势和枢纽功能，提升公共服务水平和多元化供给，关注高质量居住及配套设施建设，打造品质生活样板区。
供稿：欣洪悦
编辑：陈怡婷
初审：赵若楠
复审：林心怡
终审：徐雷冰
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