三正·鹏程上花园88-239.9㎡单价2.18万在售户型图丨项目介绍丨

三正·鹏程上花园88-239.9㎡单价2.18万88㎡98㎡106㎡115㎡126㎡153㎡166㎡239.9㎡88-126㎡精装153-239.9㎡毛坯
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东莞有这样一个地方，到达深圳关内时间比龙岗龙华很多地方都更短，打开地图，这一块就像是镶嵌进深圳。住在这里，可以快速抵达深圳各个区域。

三正鹏程上花园位于东莞凤岗，但配套和通勤，更像是深圳。，三面临深，直入深圳核心，坐拥优质地段和高端产业资源：约150万㎡凤岗天安数码城、约180万㎡京东智谷、约100万㎡天安·深创谷、约110万㎡京东云谷，一线科创产业巨头，构筑莞深城市新中心，发展潜力不言而喻。

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项目基本信息

占地面积：约5.4万㎡

建筑面积：约24.6万㎡（项目总建面约80万㎡）

容积率：3.35

绿化率：30%

楼栋数：12栋高层（25-32F）

总户数：1491户

停车位：1852个

在售楼栋：1-7栋、9栋、12栋热销中

在售户型：约88-126㎡装修高层、约153-239㎡奢享大平层

交楼时间：2023年12月

项目地址：东莞·凤岗·雁田·天安数码城旁

三正鹏程上花园作为三正地产在东莞的首个精装项目，其外立面采用了高质量铝单板幕墙材料与高端low-e玻璃，恒久弥新；建筑及装修材料拟采用YKK AP高水密系统门窗、品牌装甲门等，品质非常值得期待。

交通配套：15分钟到达深圳北

2022年3月31日，深惠城际获批，凤岗雁田迎来了凤岗镇南部枢纽地区TOD规划！凤岗站距离本案一期直线距离约800米，距三期约600米，预计2026年开通运行；三正鹏程上花园是凤岗唯一在售的地铁物业。

设站11座站点，串联深圳北、西丽、大运北等大站，均可换乘多条地铁线，轻松到达深圳的各个地方。

东莞·三正鹏程上花园

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教育配套：家门口的一站式教育名校，项目自建两所社区幼儿园和一所小学，家门口还有雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、外国语学校（规划中）、龙岗国际大学城等学府林立，真正为您提供“优质教育"的保障。

商业配套：项目周边生活配套齐全，享受华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、龙岗万达广场、星河COCOPark、平湖华南城等商业环绕，无论是购物潮流、享受美食、或观影娱乐，皆可一站式满足。

公园配套：近距离享受东深景观河、滨水绿地公园、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、体育公园等数千万平方生态景观，呈半包围形态环绕，满满负离子，人居与自然相拥，涵养生命大境，每一口呼吸都是健康。

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【户型鉴赏】

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