2025厦门【国贸沁原】售楼部官网，保利国贸沁原营销中心房源表

保利国贸沁原二期

保利国贸沁原二期售楼处：400-6600-767（已认证）

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项目名称：保利国贸沁原二期

项目位置：翔安隧道口·彭厝北站旁

开发商：国贸地产，保利发展

总建面积：约12.8万㎡（一期约18.1万㎡）

户型面积：建面约82-115㎡

预计交房时间：2025.06

装修情况：精装修

项目参考价：咨询

保利国贸沁原二期鸟瞰图

保利国贸沁原二期效果图

保利国贸沁原二期售楼处：400-6600-767（已认证）

保利国贸沁原二期交通图

地块信息：

X2023P01位于翔安澳头片区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧，用地面积约4.32公顷，计价建筑面积8.63万平方米，起拍总价13亿元，上限总价14.9亿元，起拍楼面价15000元/平方米。地块采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让，于2023年5月10日被厦门国贸房地产有限公司以13亿元拿下，成交楼面价每平方米15000元。根据出让条件，地块规划总户数在1150户以内，未来住宅销售限价3.7 万元 /㎡，车位27万 / 个。地块地处翔安澳头片区，旁边是沁原一期，北侧则为北邻翔安南部新城、洋塘居住区，西依东部体育会展新城、南侧为海洋高新区，可享区域联动发展红利。交通方面，地块距地铁4号线彭厝北站大约200米；商业方面，北侧一街之隔为厦航生活区商业综合体——厦航三六里BLOCK街区，附近还有闽篮商业广场、首创奥特莱斯等商业中心；教育方面，地块西侧已落户上海师范大学附属翔安实验学校（九年一贯制），对面还有九年一贯制的彭厝学校，教育资源丰富。

保利国贸沁园二期洋房新品即将推新，项目由国贸、保利联合开发，总建面约12.8万方，规划4栋高层11栋洋房，主推建面约97-115平洋房三-四房、建面约82-89平高层三房。报批规划办学规模36班的彭厝北小学，年初翔安区政府与上海师范大学签订战略合作框架协议暨合作办学协议，共建上海师范大学附属翔安实验学校（暂定名）。预计2023年开工，2026年投用。

二期紧挨着一期，中间隔条马路，规划4栋高层+11栋洋房，户型为高层82㎡/89㎡三房，洋房97㎡/115㎡三至四房，住宅套数不多于1150套。二期户型做了升级，去掉了66㎡两房（一期66㎡库存较多，但本来体量也是较多的，占了全盘的42%），82㎡可做到三房两卫，新增了洋房产品（同时多了115㎡四房），据了解园林这块也做了升级。户型的设计还是采用的一期的无阳台设计，样板房预计月中旬开放，项目推出时间预计月底，交付时间2026年6月。

户型鉴赏

交互式园林：近岛稀缺南洋风情园林，配置下沉式雨林花园长者乐园等全龄活动空间

森系泳池：海岛风情亲子泳池，功能分区，椰林树影、叠水景亭、入眼皆风景

童梦乐园：珊瑚亲子乐园，0-12岁全龄儿童成长空间

全龄架空层：打造全龄主题架空层泛会所，多元定制生活场景

邻里会客厅：室外景观会客厅，室内邻友聚场，重塑邻里温情

乐氧跑道环：康体活力跑道环，科学分区，健康生活从此出发

活力住区：规划4栋高层+11栋洋房，北侧商业街串联繁华界面，打造全龄互动的新烟火主义社区。

尊贵礼遇：区域难得2.0低容积率，洋房一梯两户奢配，品质精装配置，进阶高知圈层

无界视野：洋房最大楼间距超46米，楼距与楼高超1：1，高层无界视野，低层亲近自然，盛纳清风阳光，两街两轴一脉十六园，栋栋有庭院，一步一花园。

高层户型

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洋房户型保利国贸沁原二期售楼处：400-6600-767（已认证）

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每一次启程，都赋新城市进阶

每一次相逢，都不负城市厚望

启幕未来人居新篇，尊享美好生活愿景

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