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渔翁 摄

“宋代始筑塘置闸，蓄响岭岗诸水，广四五里，深四五尺……”仁湖作为官湖灌溉良田，造福乡民，是仁政惠民的千百年见证。

更有史册记载，奉化古时亦别称为“仁湖”（信息来源：《中国古乡地名大辞典》，1931年商务印书馆（香港）出版）。

如今的仁湖，虽已不是宋朝时那个灌溉万顷良田的官湖，但却是奉化主城中最大的公园，一望碧波映城，四面青黛环绕——傍晚和家人沿湖散散步，周末带孩子沉浸于城市自然中，早已深深楔入人们的生活节奏。

渔翁 摄

再加上去年建成开放的仁湖公园二期，田园步道、自然溪流、四季花海，未来还有汇集了科普馆、青少年馆、艺术馆的奉化区艺术教育基地（在建中）……一幅愈发缤纷的山水生活画轴，正在这里娓娓铺开。

仁湖公园二期

艺术中心效果示意图

而向来衷情“依湖而居”的甬城雅士，多年来也早已聚居于仁湖之畔——推窗见湖山，出门拥繁华，人皆向往

从另一个视角来看，奉化主城的高端人居项目，也基本都“众星拱月”般环着仁湖而建，玫瑰园、长汀云庐、香山美邸、宁兴广场……在藏富于民的奉化，或许更高的境界，正是“藏”于山水之间。

可是“环湖”终究差了一点意思，如果能更进一步，那会是什么样的体验？

就在当下，或许奉化人多年以来的“执念”终于要圆满了——不止是一线沿湖，更是将整个项目都“嵌进”仁湖自然山水之中的低密人居作品，终于要来了！

示意图

重塑一份

“城市山水”生活

城市繁华处，自然山水间，独具一格的低密人居，这三个关键词产生交集，会是多少人“理想中的生活”？

其实能兼具这三个关键词的项目别说奉化了，在宁波人的记忆中都很搜索得到——与自然山水为邻的院墅也许并不少，但山水往往远离城市，也远离了人们的日常生活圈

要真正寻到一处“城市中的山水”，又恰好寻到一方低密空间，实在需要天时、地利的机缘巧合。

所以当今年3月，奉化交投以17.98%的溢价率拍下仁湖地块（容积率仅1.05）时，不少人一下子就意识到了：代表奉化人居新高度的项目，终于要来了。

毕竟，奉化主城上一次出让低密宅地，还要追溯到六年前了。在人居迭代“高歌猛进”的当下，亦是不少有条件改善的人着手进行资产优化——想要一套“属性更核心、生活更进阶”的房子的需求持续激发下，奉化需要一个新的“立标项目”。

住在奉化“上一代”低密大宅中的城市精英们，或多或少会面临房龄渐增、户型设计跟不上生活品质提升等因素——但饶是这样，仁湖环线上的如香山美邸、仁湖锦庭，都罕有换手出来的房子，因为“城市湖山+低密大宅”的组合，实在太难复制。

渔翁 摄

回看这块仁湖“之中”的宅地，就像一道“玉璧”，施施然嵌进了仁湖的碧翠山水之中，一面直抵湖光掠影，四周尽是烟岚云岫。

更绝的是，不止是推窗见湖山，出了门沿着城市的主轴南山路，奉化区政府、奉化城市文化中心、银泰商圈都在这条路上，周边还有奉化万达广场，一城的摩登精粹与高级烟火，都在眼前层进铺开。

低眸是只此青绿，远眺见万丈红光，这或许就是越来越多的当代大家，始终藏于心底却未曾寻得的理想生活。

匠心擘画

不负这份“城市山水”

将生活置于“仁湖之上”，这一份人居的未来，必将引得一城仰望。

而要在奉化主城的地标公园里建起一个住宅项目，更是关系到城市的形象与能级。

如何来打造？对于奉化交投这位始终与奉化城市“并辔同行”的共进者来说，必然要极为审慎，万般悉心。

所以这一次，奉化交投携手绿城管理，全情执笔这一项目。而这一结果几乎是“意料之内，情理之中”，更是奉化高端生活家们的“人心所向”。

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因为，绿城太懂奉化了

从11年前首入奉化的玫瑰园，如今依然历久弥新；到以前沿产品力引领人居迭新的长汀云庐、桂语映月；再到近几年“霸屏”奉化高端人居的地标项目凤麓和鸣……奉化人几乎每一次对于“生活”的进阶认知，都是来源于绿城。

绿城·凤麓和鸣 交付实景图

读城、读地、读人，正因为扎根够深，绿城对于奉化城市的生活，才更气质相合。如今24000+业主的认可与信赖，就是最平凡，亦是最闪亮的答案。（数据来源：绿城）

其次，绿城太懂低密了

因为从一开始，绿城就是从低密产品起家的。杭州桃花源和九溪玫瑰园，多年来一直被行业奉为“别墅项目的教科书”。而后，杭州运河边的江南里，桃李春风的“一杯酒”，竹海摇曳间的安吉桃花源……绿城笔下的经典山水画轴，数不胜数。

示意图

并且，绿城一路以来都对“低密”与“中式”的产品精研躬耕不辍，甚至早已具备了“独属一份”系统性产品理念——从瓦、墙、檐、角，到巷、陌、山、水，甚至是天、地、人、和

每每提及这些概念的时候，很多人第一想到的，就是绿城。

第三，如今的绿城，更“高级”了

在房企纷纷选择“保守拿地”的同时，绿城反而“大动作频频”：大手笔拿下了苏州的双湖地块，竞得杭州主城首宗不限价的白马湖地块，前不久更是将上海徐汇滨江的宅地收入麾下，顺便创下了全国宅地成交单价的“新纪录”……

每一次出手，无不瞄准城市高能级宅地，显然，这是绿城对于自己打造高端项目的自信与雄心

事实上近两年来，绿城的产品力之变令人咋舌，在对“好房子”的打磨上，更是前置性地落地了六大标准。再加上绿城独到的产品力“分布储存”能力——如gad、goa、line+、九米等一系列从绿城走出来的设计院，让绿城对于高端项目营造的能力“自成一档”。

而这样的绿城，与仁湖“之中”的这份生活理想，自然是珠联璧合。

一些剧透

关于湖、山、低密生活

前不久，项目的案名正式公布了，交投绿城·望山澄庐

乍一看也许不易发现其中的精妙，但案名中的每一个字，却似乎又包含着各自的意蕴。

“山”，整个项目是依仁湖公园的缓坡山势而建，自南向北自然延伸至仁湖中心，同时每一排建筑，都将因此获得独特的敞开视野。

“澄”，则映射仁湖的澄净，山峙水洄之间，湖山雅韵怡然自得。

而“庐”，自然是陶渊明那句脍炙人口的山水咏叹“结庐在人境，而无车马喧”。——从地脉禀赋上来看，这简直是望山澄庐的真实写照，未来步入其中就像归隐山水，而出门就是城市主轴，烟火人间。

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