2025源昌幸福里(售楼处官方网站)百度百科-源昌幸福里-上海房天下

上海青浦源昌幸福里售楼处电话☎：400-000-5503转6666

我们以客户为中心，用心服务，只为让您拥有一个满意的家。

温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

青浦区青浦新城板块

面积108-330平总价【800-1300万]

年租金：21万6，回报率4%

可重餐饮带停车场

带租约出售，商家稳定

地铁17号线汇金路站周边3公里近30几个小区，常住人口达20万以上，对面写字楼21万方，主要做干细胞研发和机器人研发跟展示，后期将会引进2-3万的固定高薪技术办公人员。

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青浦17号线地铁口~源昌幸福里

面积：1162.98平 报总价：5300万

总高: 3层 2楼3楼740平已出租

租金近90万，商家《台球厅》 长租6年 客户买来直接使用一楼！

1楼：层高4.5米；2楼层高4.5米，3楼4米

一楼可做教育，医疗，汽车展示，咖啡厅，茶餐厅及各类重餐饮任何业态！

源昌幸福里位于青浦区青浦新城板块，临近17号线汇金路站。项目拥有桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套，构筑全能生活圈。天然水系三面环绕，经典建筑与公园景观相互交融，

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源昌幸福里由上海源昌置业倾力打造，上海源昌置业隶属于厦门源昌集团，厦门源昌集团有限公司是一家集房地产开发、工程总承包、投资担保、酒店投资、报广传媒、国际贸易、建材贸易、股权投资、物业管理于一体的大型集团企业。

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项目位于青浦区十二五重点规划打造的一城两翼的淀山湖新城核心区域，华科东路与崧泉路的交叉口。项目总占地面积27388㎡，总建筑面积85000㎡，容积率2.5，绿化率35%，共计545户，车位682个（其中地下543个），

生活商业：我们项目有自建的商业配套11683㎡，将会引进一些银行、便利店、水果店、干洗店等方便社区居民生活便利的商家入驻。项目北侧一路之隔就是35万方宝龙广场商业综合体，

是青浦区最大的商业综合体，业态涵盖了青浦新城首家IMAX影院、大卖场、亲子乐园、KTV、数码时尚、服饰和餐饮等；目前入驻商家有永辉超市、大地影院、好孩子、BasicHouse、JACK JONES、VERO MODA、海底捞、星巴克、和府捞面等品牌商家。此外还有龙湖汇金街、富绅国际广场（家乐福、肯德基、必胜客等）、崧泽生活广场（麦德龙超市、大光明影院等）、农工商超市等，车行5分钟内均可到达。另外桥梓湾商业街、东方商厦、世纪联华等老城区的商业配套都在车行10分钟的范围内。

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项目沙盘：

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该区域小区房源多，教育、商业配套完善，生活气息浓郁，是青浦新城成交活跃的主流板块。

东侧建设于2012年至2015年之间，楼龄更加新， 区域聚集了大量的拆迁房，主要是安置市区虹口、普陀等区域拆迁户。

如近些年替代城东新村，日常霸占青浦新城月度成交榜的佳福雅苑，所以这一区域也称为青浦新城一站。

青浦城区一个特殊是把最好的地段留个拆迁安置户，譬如双桥公寓、盈浦公寓、贺桥公寓，更何况是市区拆迁户，那地段肯定更加好。

这还不够，为避免该区域成为完全意义拆迁安置房聚集地，同时还在区域内嵌入了一些高品质的商品房。

青浦新城就不存在真正的好地段差地段，没有真正意义的高档居住区，一个貌似高档商品房旁边就是一个拆迁小区，在青浦城区的常态。

共同富裕理念在青浦城市住宅地块规划中体现的淋漓尽致，大家都是同一片蓝天下，贫民区不存在的。

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交通：源昌.幸福里位于华科东路崧泉路，属于青浦新城板块；距离轨交17号线汇金路站仅300米左右；崧泽公路、沪青平公路、沪渝高速这三条快速主干道方便快捷的到达虹桥商务区及上海市中心各个商业中心区域（如中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇、陆家嘴等）

商业配套：项目有自建的商业配套约12000㎡，银行、便利店、水果店、干洗店等方便社区居民生活便利的商家均会入驻；北侧一路之隔就是在建的35万方地铁上盖宝龙广场商业综合体，建成后将是青浦新城最大的商业综合体，日常生活购物一应俱全；

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项目外景：

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