山东
青岛土地供应当前展现出稳步加速的态势，供应模式更加灵活多变！
（位置及范围仅供示意，以出让文件为准）
在2024年最后一天，又迎来新地块的出让！此次出让地块位于市南区，这也是是本年度继宁夏路地块后市南区又一宗地挂牌。
地块位置是轮渡湾片区SN0102-04地块，占地面积约21781.5㎡，建筑面积约63166.36㎡，容积率2.9，建筑密度25%，绿地率30%。其中出让部分规划为城镇住宅用地，建筑面积约63041.36㎡，起拍楼面地价14020元/㎡，起拍总价8.84亿元，竞买保证金1.77亿元，比例20%。
此外，划拨一宗城市轨道交通用地，占地面积约43.1㎡，建筑面积约125㎡。
该地块位于中岛组团北部，四川路以西，轮渡地块以北，西邻胶州湾，是主城区为数不多的滨海地块之一。
周边建设有环湾绿道，环境宜居；临近地铁1号线、3号线及青岛火车站，交通便利；距离金茂湾购物中心、市南区人民医院、海慈医院、青岛一中市南分校、二十四中直线距离1公里以内，教育、医疗及配套完善，可打造滨海区域高端住宅社区。
本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2025年1月26日9时30分。竞买人可于2025年1月4日至2025年1月24日，下载本次《拍卖出让文件》及相关资料。本次拍卖出让地块，竞买人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。本次拍卖不接受个人申请竞买。
备注：地块周边公服配套的规划和建设情况
1.交通：现状周边有青岛火车站，地铁1号线西镇站、3号线青岛站，公交四川路、巨野路站等；在建地铁2号线西延线轮渡站紧邻地块。
2.教育与医疗：现状周边青岛一中市南分校、二十四中、市南第二实验小学、定陶路小学等，海慈医院、市南区人民医院、社区卫生服务站等；规划周边有24班小学等。
3.文体设施及商业：现状周边文体设施包括铁路工人文化宫、体育馆等，商业设施包括金茂湾购物中心、团岛农贸市场；规划周边有社区文化体育设施。
4.城市公园绿地：现状建设有环湾绿道，未来结合建设继续贯通完善绿道。
2025年，青岛该不该买房？
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