九龙公馆怎么样值得买吗？九龙公馆优缺点分析-楼盘详情-价格

九龙公馆是否值得购买，可以从以下几个方面进行考量‌：

1. 地理位置和交通便利性‌：九龙公馆位于深圳市龙华区，紧邻地铁22号线，交通便利，能够快速到达深圳市内各区和周边城市‌。此外，项目周边有多条主干道和高速公路，出行十分便捷‌。
2. 周边配套设施‌：九龙公馆周边有观澜湖高尔夫球场、观澜湖生态公园等休闲场所，以及观澜河等自然景观，适合休闲娱乐‌1。项目自身配套有18万平方米的4.0互动式综合体，包含生态产业园、商业街、运动广场等，满足居民的日常生活和娱乐需求‌。
3. 项目规划和设计‌：九龙公馆采用现代简约的建筑风格，注重品质和细节，楼间距宽敞，采光通风良好‌。项目内有多重景观设计和动感景观绿轴，提供优美的休闲环境‌1。户型选择丰富，包括两室两厅、三室两厅、四室两厅等，满足不同家庭的需求‌。
4. 投资潜力‌：九龙公馆位于九龙山数字城，该区域是深圳重点产业片区，集聚了华为第二总部、美团、迈瑞医疗等重大产业项目，吸引了大量高素质人才，未来消费需求和房价有望进一步提升‌。
5. 价格和性价比‌：九龙公馆的产品均价在16000-22000元/平方米之间，相对于周边地区的房价来说，性价比较高‌1。此外，项目不限购不限贷，适合不同需求的购房者‌。

‌总结‌：综合考虑地理位置、交通便利性、周边配套设施、项目规划和设计以及投资潜力等方面，九龙公馆是一个值得考虑的购房选择。其丰富的配套设施、良好的地理位置和较高的性价比使其在市场上具有一定的吸引力。

深圳龙华《九龙公馆》售楼处电话：400-116-7278【中介勿扰】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，谢谢配合！

楼盘详细资料-房源-折扣可致电售楼处咨询索取！

深圳龙华九珑公馆售楼处电话：400-116-7278，项目位于观澜平安路旁，华为第二总部产业基地旁，项目总占地面积4万㎡，建筑面积18万㎡，绿化率30%，容积率3.5，共6栋25层，总房源896户，有920个车位，户型面积29-51㎡；4T10户布局，开盘时间2023-10-25，交楼时间2024-8-31，精装交付，备案价2万/㎡，管理费3.2元。
九龙公馆项目卖点

首付款18万起

安家龙华地铁精妆房

深圳龙华//地铁22号沿线精妆房

29-46-51㎡1-3房，层高3.9m百变空间

“华为第二总部”旁，再造松山湖奇迹

1/5红山价上车龙华中心同品质舒居

不限购不限贷不占名额，50年红本产权

低总价、好上车、宜居宜商

产业足、人气旺、易租易转

项目文体公园有

观澜湖高尔夫

世界第一大高尔夫球会，2100+公顷生态公园。观澜湖在侧，悠闲漫步好去处。

空中花园

创造多重景观序列与动感景观绿轴，雅座闲谈、林下书吧、户外休闲、儿童活动。

绿地公园

打造面积超5000㎡的绿地公园，精心栽培名贵树种。

自身18万平4.0互动式综合体，多重业态联动——生态产业园、缤纷商业街、主题运动广场、亲子活动区，即享7*24小时潮流体验。

【开发商】：共联富基投资有限公司

【总房源】：896套

【容积率】：3.5

【绿化率】：30%

【产品均价】：16000-22000/平

【物业公司】：正基运营物业

【物业类型】：厂房、宿舍

【在售面积】：29-46-51平

【占地面积】：4万㎡

【建筑面积】：18万㎡

【产权年限】：50年

【交付标准】：精装修交付

【交付时间】：2024-8-31

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项目区域优势

◎九龙山数字城是深圳重点产业片区，世界高端制造核心基地，集聚华为第二深圳总部、美团、迈瑞医疗、中光电、沃特沃德等重大产业项目，汇集数十万高素质人才，人聚财聚，消费需求升级。

◎地铁22号线黄金中轴线，链接香港、福田、龙华，串联起香蜜湖、深圳北站中心商务区、坂雪岗科技城等重点片区，商业、金融、交通枢纽、高端住宅等城市核芯配置一刻即达。中轴价值是城市发展最精华的核心引擎。

◎华为的进驻让松山湖片区的房价从2017年的均价15847元/㎡，在2018年华为首批员工正式搬迁后涨到了28984元/㎡，同比上涨了54.7%，同时，让松山湖由“不毛之地”，到如今医院、学校、公园等公共设施一应俱全，交通、人口、产业结构都发生了翻天覆地的变化。项目距离华为深圳第二总部仅3公里，将近距离坐享华为带来的区域价值蝶变奇迹。

地铁

900米达地铁22号线库坑站，连接香港、福田、龙华，商业、金融、交通枢纽、高端住宅等城市核芯配置一刻即达。

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项目在售情况

��认筹2万 抵开盘额外98折

��【龙华.九龙公馆】��

首付18万起，首付3成

29-46-51㎡1-3房，人才商品房

不限购不限贷不占名额

带阳台，通燃气，民水民电

3.9m层高，一层的价格、双层的享受，超大阳台、燃气入户（除一房），品牌精装交付，户型方正，全屋通透，通风采光俱佳，功能分区规划合理，LDK前沿户型设计，社交、聚会、亲子空间。

复式户型图：

平层户型图：

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，免费专车接送，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为《九珑公馆》，开发商电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准