2025雲台映月丨合肥·雲台映月售楼处官方网站-营销中心-楼盘百科!

合肥置地·雲台映月

售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）
营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
01

双重核心占位

城市发展大势所趋

动辄200平起步，七八百万、甚至上千万总价的新房，已经远离了普通改善客户；而看似价格便宜的那部分二手房，常常是一两万户的超大社区、二三十层的大高层和不到90㎡的小面积房源。

对于当下滨湖的大量改善群体来说，不得不面临这样一个尴尬的局面，看的上的、买不起，而买得起的、却看不上。

那么，谁才能承接的起滨湖这部分改善购买力呢？

5月24日，安徽置地竞得省府北BH11地块，也即是今天的置地·雲台映月。

（滨湖实景图）

一边和滨湖省府中轴隔河相望，作为安徽政治、经济、文化中心的滨湖省府板块，可以说是当下城市的塔尖板块；

另一边则是骆岗中央公园，合肥十四五规划“一核四芯”中的绝对中心，未来10-20年城市发展的风口。

一条上海路串联其间，成为联动滨湖和主城的大动脉，上海路更是一条集聚豪宅的城市黄金中轴。老一代城市核心的托举和新一代城市中心的拉动，让板块的价值感拉满。

除了滨湖和中央公园双核心占位之外，十五里河在板块内形成了珍稀的城市滨河水岸，置地·雲台映月对于自然资源的占有，也是独享的。

（十五里河未来规划图）

由此看来，雲台映月所处的位置，对于滨湖及省府北周边区域内的改善客群而言，具有极高的匹配度。

更何况，这一次，还是置地品牌出手打造的年度性价比产品，吸引力将难以抵挡。

（滨湖鸟瞰效果示意图）

02

滨湖稀缺的

洋房低密住区

如何做出极致的产品来回应改善客户向往的美好生活？这个问题的答案，应该还是要从当下滨湖改善群体的痛点中来找。

户型小、公摊大，高层电梯慢、居住人员杂……当房子全面回归居住属性之后，面对前期的老旧房源，改善客户往往只能望房兴叹。

而新规之下，雲台映月的出现，恰好给苦苦等待的滨湖改善带来了一个全面的回答。

稀缺洋房低密度社区

11栋住宅、6栋11层洋房、4栋小高层，唯一1栋25层观景平层楼间距超百米，社区整体洋房和小高层楼栋占比超90%。

（项目鸟瞰效果示意图）

在滨湖，低密洋房有多受欢迎？

即使是当下的二手房市场，滨湖洋房也动辄是单价4万+、总价600万的存在，就这还一房难求。雲台映月首开以洋房产品为主，放眼整个滨湖区也是相当难得的。

大面宽的楼栋布局沿十五里河景观规整而落，将外部生态无障碍引入社区内部，内部低密度+外部开阔生态的双低密空间格局，和滨湖众多高密度的大高层社区截然不同。

超尺度一体化打造归家门仪

雲台映月通过开放式的街角花园，柔和了社区与街道的边界，从转入街角的那一刻起，就让自然的松弛感渗透进归家步行的路线。

约9米高的归家礼序门庭，与街角花园一路相连，同时与内部园林相互呼应连接，让每位业主在进入社区前，即沉浸感知花园洋房的游园意趣。

（大门效果示意图）

社区内部独享近7500㎡大尺度中央花园

社区内部，少见的打造了近7500㎡（约11亩地）大尺度的中央花园，三条连贯的景观轴线，让内部绿化景观更加舒朗；更有立体式双首层花园庭院，利用空间的高低错落造景，以丰富的场景为社区增添生活的灵动之感。

（景观效果示意图）

全系产品干挂石材到顶立面

滨湖前期的住宅社区，经过十多年的风吹雨打，基本大部分的外立面都已经斑驳不堪。

而雲台映月的建筑立面，则是干挂石材到顶+高质感铝板+全景落地窗。放眼滨湖，也就置地双玺、招商玺、越秀观樾个别单价4万+起步、总价近千万级的豪宅具有同档次的石材立面。

（立面效果示意图）

豪宅标配的全系功能会所

会所可谓是豪宅不可或缺的标配之一，它体现着高端生活方式的需求。但对非豪宅的社区来说，非常难得。

雲台映月这次的配置，则是为滨湖的普通改善带来了媲美豪宅的生活方式，其打造的高定版会所，包含了健身、私宴、会客厅、书吧、四点半课堂等全系功能，甚至在中庭打造了户外双泳池（一个标准泳池、一个儿童戏水池），为居家生活延伸了更为多元化的生活空间，提供了更为高端的改善生活方式。

（泳池+会所效果示意图）

03

新规首个超100%使用率户型

滨湖超高性价比

低密的规划和高标的品质之外，雲台映月的户型和超高性价比，将带给滨湖改善群体一份意外的惊喜。

起步面积120㎡，最大到170㎡，在合肥计容新规落地后，实际使用率首次突破100%。

143㎡户型，使用面积约140㎡，实际使用率超98%。一改市场常规的3+1房设计，实现了更为阔绰的纯正大四房规划，真正适应当下二孩家庭改善生活所需；

168㎡户型，使用面积达170㎡、实际使用面积竟比产证面积还大两个平方，使用率超100%，真正做到的“0公摊”。

与市场多数户型大客厅小房间的特点相比，雲台映月143-168㎡的主力户型，均配置南向6.3米的大宽厅，尺度足以放下多人大沙发，还可以拓展敞开式书房或家庭阅读区等功能空间；

南向主卧和次卧则分别实现了3.9米和3.6米的大开间布局，让卧室的私密空间也能享受足够舒适的改善格局。

另外，洋房和小高产品，还拥有私享全明电梯厅，这部分空间面积约6-10平（未计入实际使用率）。

（电梯厅效果示意图）

不得不说，新规产品，较老规的产品同等面积段可以增加20-30㎡左右的实际使用面积，如果按房价2万+/㎡算，实打实为客户省下来近50万甚至更多。

全石材铺装+三大件高品质精装

除了户型的绝对优势外，精装标准方面，雲台映月更是传承置地一贯的高品质配置，追求的就是一个品质的长久性。

·客餐厅地面全石材铺装，这在市场2万+同档次项目里属独一份，甚至超过在售3万+一线豪宅项目。

·厨房卫生间考虑使用操作频繁，卫生间地面全石材铺装、全系高仪品牌洁具、定制高端橱柜；

·大金中央空调+兰舍新风+威能地暖品牌三大件；

（洋房143㎡样板间效果示意图）

合肥置地·雲台映月售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）