地铁17号线的价值，被严重低估了！

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3号线和12号线通车消息一出，全网欢腾。的确，地铁太重要了，尤其是北京这座建在轨道交通上的城市，板块的价值也依赖于轨道的抬升。

那么哪条地铁线最牛？经研究发现，北京29条地铁线中，地铁17号线的价值，才是被严重低估了！

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北京地铁17号线 8A超配「大站快车」

从近日北京轨指中心发布的图来看，10号线以172.96万人次的客流一骑绝尘，但其实，地铁17号线才是被低估的，从官方配置来看，地铁17号线，8A编组，大站快车，100公里的设计时速，高峰时期6分钟的发车时间。

如何看一条地铁的含金量，有几个指标，其中有一个很重要的指标：「运力」。运力，跟车型、车厢节数、发车时间间隔、车速都有关。地铁车厢规格分ABC三种，从空间大小排序A>B>C，一列地铁的车厢数量，一般是6节或者8节，少数也有4节的。8节A型车厢简称8A编组，如果说一条地铁线路是8A线路，该条地铁线路就达到轨交最大客运量。

对比10号线是6B的配置，80公里的时速。这也代表17号线中段开通之后（目前隧道已挖通），将凭借站点换乘，分流10、5、14号线地铁客运量，大幅提升运力。

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换乘站11个 一线览全城

除此之外，评估「换乘」也是检验一条地铁线价值的核心标准。

17号线一共21个站点，但换乘点就达到了11个，如望京西还可换乘13号线、15号线，太阳宫站、十里河可换乘10号线，直通国贸CBD，工人体育场可换乘3号线，东大桥可换乘6号线，永安里可换乘1号线。住在17号线，几乎可尽览全城风貌。

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产业金线 一脉国际科创

一条地铁靠不靠谱，除了运力和换乘站，还要看它的线路所串连的区域。含金量最高的，是「产业地铁线」。17号线是北京城市东部贯穿中心城区的南北快线，从北至南依次贯穿了望京、三元桥、国贸、亦庄四大产业园区，是一条名副其实的产业线。

产业人口外溢，地铁的价值，就被进一步夯实了。而轨道带来的加持，也体现在板块上。17号线已开通的南端上，有三大新房板块，分别是：十八里店、北神树以及台湖新中心。热火朝天的十八里店，板块冲到8万/㎡，在售北京隅·东序，以及中海新地块即将入市；北神树，五环外溢，聚集北京师范大学附属中学、体育公园，在售北京润府。

台湖新中心，在售招商·璀璨时代，对比其他板块，占据嘉会湖首站优势和亦庄新中心规划高度。「三站一湖」，领势台湖4不可撼动的中心基础，堪称17号线的龙头。

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璀璨时代 2公里璀璨生活圈精致生活

璀璨时代，择址台湖4新中心，位于17号线嘉会湖首站，享大站快车从容生活。

在2公里璀璨生活圈，璀璨时代业主直线距离约2公里是嘉会湖湿地公园（规划中，预计近期开挖），直线距离约2公里还有通明湖公园，百万方鲜氧水域大境，拥享湖居精奢生活体验；

直线相距嘉会湖首站约1.2公里，享地铁首站不争分夺秒从容生活，区域还有次渠地铁站等多元出行方式，快速抵达全城；

同时，台湖4被打造成“亦庄教育高地“，璀璨时代直线相距北京八中分校约100米（规划中）、直线相距北京小学分校约500米（规划中），还有已开学的景山学校通州学校，享更多优质教育资源。

此外，规划中的嘉会湖湿地公园（规划中）更是预计近期即将开挖，亦庄火车站、嘉会湖首站、次渠站已开通运营，北京小学分校（规划中）迎来重磅动工，北京八中分校（规划中）已获施工许可证。从重要教育资源到重磅市政建设，亦庄新中心，全维配套呈现，全景生活尽在眼前。

目前，璀璨时代打造臻稀纯洋房住区，9-11层低密洋房产品，约2.0容积率，建面约102-140双湖（规划中）实景洋房，高得房率，低密生活，尽享生活松弛感；更有璀璨生活馆已全维实景绽放，包含自助超市、私宴厅、健身瑜伽室、四点半学堂、共享书吧、潮酷KTV、棋牌馆等七大功能空间。人生进阶时，开启精致舒居生活新高度。（目前年终收官季，成交还可赢戴森吸尘器，最高得万元华为非凡大师手机，华为FIT 3智能手表，限定名额，先到先得，千万别错过。）

现到访璀璨时代营销中心，成交置业即有机会赢戴森吸尘器，万元华为非凡大师手机，华为FIT 3智能手表，仅限成交前几名，数量有限，先到先得。（对于以上内容中有争议的部分以公司的解释为准，活动详情请咨询专属置业顾问）

活动截止时间：2024年12月31日

活动地址：北京亦庄经济技术开发区紫荆文化广场招商璀璨时代营销中心

营销中心热线：010-53658777

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