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一：楼盘卖点

季华·正荣府雄踞佛山“东西走向主动脉”——季华路中芯，约200米即可抵达城市主动脉。项目依托佛山大道与禅西大道，承接佛山“总部经济第一街”的功能，瞬达祖庙商圈，享受城市中轴的精粹资源。便捷的交通网络和优越的地理位置，使得这里成为粤港澳核心城市的理想居住地。

二：基本信息

• 占地面积：约5.12万㎡
• 建筑面积：约18.47万㎡
• 容积率：约2.70
• 绿化率：约30%
• 楼栋数：11栋住宅，2梯4户设计
• 总户数：1228户
• 交楼时间：2023年6月30日
• 物业费：2.7元/㎡/月
• 产权年限：住宅70年，商服用地40年

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三：区域发展

季华路作为佛山“总部经济第一街”，云集了40多家中外金融机构、170多家境内外企业总部及10余个大型购物中心。季华·正荣府位于季华路中芯，不仅享有便捷的城市交通，还靠近多个重要商圈，如祖庙商圈、季华商圈和禅西商圈，形成一站式购物、餐饮、娱乐、旅游体验圈。此外，项目紧邻“一山两水”生态居住区，为居民提供了一个绿色生态宜居环境。

四：配套信息

• 交通：约800米到达三轨交汇的TOD枢纽张槎站，涵盖佛山地铁2号线、佛山地铁4号线与广佛环线，实现快速通勤至佛山西站及广州南站。
• 商业：约3公里范围内覆盖三大繁华商圈，近享约20个旗舰商业体，满足日常生活需求。
• 教育：约200米范围内设有4所学校，提供优质教育资源。
• 医疗：周边配备多所三甲医院，确保家人健康无忧。
• 休闲：毗邻石湾公园、大雾岗森林公园等，享受丰富的自然景观和户外活动空间。

五：户型信息

季华·正荣府提供两种在售户型：

• A户型 建面约92㎡温馨家：适合追求舒适生活的家庭，设计紧凑合理，空间利用率高。

• B户型 建面约114㎡轻奢家：面向注重生活品质的家庭，宽敞明亮，布局科学，兼具实用性与美观性。

六：简单总结结尾

季华·正荣府凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及精心规划的户型设计，成为佛山不可多得的理想家园。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者而言，这里都是一个值得考虑的选择。项目不仅提供了便利的生活条件，更是一个充满活力和发展潜力的社区。

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