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武汉方岛金茂湖心墅

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第四代住宅是“集大成之作”，即它融合了“传统四合院、胡同街巷、西方别墅、空中园林、垂直绿化、以及高层电梯房等建筑的全部优势于一身。

使得在居住效果上，每层每户都有“前庭后院”，让自然生态重回城市，打造人类未来的真正“理想居住”。

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必须承认的是，第四代立体生态住宅——绿色、低碳、宜居，实现了人、建筑与自然的和谐相融，为人们创造了更加美好、舒适和可持续的居住环境，已成为了住宅发展的新方向和新趋势。

但事实上，有一种产品，早在稀缺性、资源性、得房率、宜居性上远超第四代住宅，从起跑线就是人生赢家的产品——叠墅！！

武汉墅居历史的一次伟大尝试

时代快速迭新，市场风云变幻，仍够从市场花样迭出的产品中脱颖而出，才能赢得一众高端客户青睐。

【方岛金茂湖心墅】自诞生起就具有非凡的意义。

作为千万级豪宅，逆势上涨；作为一个颠覆、破界的革新者，容积率低至约1.04，整个小区仅120套，再次打破市面常规，以奢境纯墅理念，全面革新武汉墅居方式，一跃成为武汉市面上超越“第四代住宅”的墅居产品。

爆点1:

爆款“私家星幕露台” 峯藏人生逸趣

扎哈·哈迪德曾表示，选择一种居所，即是选择一种生活方式。

第四代住宅最“引人入胜”的是每层每户都有一座“空中花园阳台”，将庭院搬到天空，让高层居住者足不出户也能无限亲近自然，实现户户有庭院、层层有花园的人生理想。

但即使有与外界连通的生态花园，却普遍因面积过小，导致室外自然休闲也较为局促，再加第四代住宅“奇偶层错落式排布”，上下左右邻里私密性更无法保障！

方岛金茂湖心墅，则开启了足够宽绰“私家星幕露台”的自然生活方式。

上叠顶楼有约90㎡的双奢阔露台，初夏季节，日落之后在这里乘凉、吹风、看湖、仰望星空，足够治愈一切。

可以看出，“星幕露台”一直是高端别墅少数人的专享，不是其第四代住宅利用花园阳台就能轻易替代的。

爆点2:

TOP级豪宅立面 “卷”出新高度

限墅令之后的别墅产品供应越来越少，且大多别墅处于近郊甚至远郊，远离了城市的繁华和便利……因此，追求城市中心地段、豪宅立面，成为了高净值人群对未来居住的全新期待。

纵观世界地标性建筑，从法国巴黎埃菲尔铁塔，到德国科隆大教堂，再到地产豪宅佼佼者成都麓湖、上海汤臣一品......无一不拥有亮眼的建筑外观。

方岛金茂湖心墅外立面采用现代极简风格，主色调为玻璃窗体映射的天幕，让整个建筑瞬间变得通透轻盈，与天光云影、湖光水色融为一体，呼应湖岛的建筑语言；

辅色调以金色铝板线条，玻璃窗体与金色铝板在阳光下交相辉映，为社区天际线注入恒久的美学符号，体现出现代极简建筑的艺术风格，主色与辅色比例搭配合理，风格充满活力又不失内涵。

当然，仅有好的面子还不够，里子也要足够能打，方岛金茂湖心墅不止有“TOP级豪宅立面”还有“超高得房率”。

爆点3:

超高得房率 奢阔尺度稳稳拿捏

项目打造建面约183㎡的上叠，以样板间为例，室内实用面积最高可达约312㎡，空间优化改造后可做到四房两厅四卫。

室内的空间布局，在南向10米+三开间的基础上，设有大横厅，加上大比例的开窗面，将室外的景观引入室内，让室内室外“和”二为一。

同时客厅处为挑空设计，后期可改造为卧室+书房+卫生间的豪华大套房，一层客餐厅约45㎡，不仅可用作日常休闲，作为商务会所功能也是绰绰有余。

另外项目还做了约235㎡奢感平墅，以样板间为例，室内实得面积最高可达约387㎡，是市面上难得一见的超大面宽产品。

不仅空间实用率高，享独立电梯厅的使用，且户型内部北向有两个露台可使用，面积达约40㎡，一面空中花园养花种菜BBQ，一面空中泳池打造私享主人空间。

六面宽达20m＋阳台开间，是非常少见的产品设计，阳台空间拓展多变，可入户室内也可做阳台运动亲子空间，享受奢阔的人生尺度。

（项目为毛坯交付，展示样板间是模拟本户型之美好效果，室内隔墙、装修、家具、电器设备、陈设、灯具开关等均非实际交楼标准，仅供客户购房参考。具体交付标准以双方实际签订的《商品房买卖合同》及附件为准）

爆点4:

花园里的房子 坐看云卷云舒

以上叠及平墅产品为例，不仅优化空间大，关键是可满足非常纯粹的居住体验。

整个小区园林采用新宋氏园林，具有宋氏山水仪式感的同时，也兼顾日式古山水的简洁利落风格。

庭院内小桥流水，绿树成荫，超70种臻稀植物品种，并种植有价值超30万珍品级黑松，在家庭空间即享受森林级的天然氧吧。

空间的拓展，打破了室内外空间的界限，带来此前未见的全新生活方式，为每一个家庭成员，定制更多理想的生活场景……

身处宽绰的超级阳台，既是大露台，又是大花园，又有凌驾于传统别墅的高度，双眼微微远眺整个凤凰湖湿地公园的恢弘景观，那一刻，任谁都会有“城市主人”的自豪感！

爆点5:

内外双景交融 链接原生态生活

居于湖心墅，

望出去，是震撼城市封面湿地公园巨幕大片；

看进来，是超万方的景观园林庭院。

放眼整个市中心，竟还能拥有如此超低密度的社区，无疑越来越珍贵。

如此核心地段，更好的与城市景观呼应，与绝佳资源对望，绝对能够成为全武汉豪宅全新的天花板。

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