一文读懂云海臻府飞机噪音大吗~解析深圳云海臻府是安置房吗

云海臻府飞机噪音情况
云海臻府位于宝安机场航线下方，飞机噪音相对较大。由于飞机起降时产生的噪音较为明显，对于对噪音敏感的居民来说，可能会对日常生活和休息造成一定的困扰。不过，房屋的隔音效果以及个人对噪音的耐受程度也会对实际感受产生影响。
深圳云海臻府是否为安置房
云海臻府不完全是安置房，整个项目住宅规划一共1448户，其中安居房144户，企业自持租赁住房560户，普通商品房744户。

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在售面积户型价格：

均价：41000/㎡起
89㎡三房二厅二卫-365万-436万/套
108㎡四房两卫二卫-514万-550万/套
117㎡四房二厅两卫-528万-619万/套
交楼时间：2025.6.22
项目卖点
建面约89-117㎡3-4房全南向舒居
双地铁：12号线地铁口约50米，20号线地铁口约500米
优规划：占位会展海洋新城，享受前海利好
优学校：规划18班幼儿园，近邻茭塘小学、和一学校小学部、沙井中学、荣根学校、深圳沙井街道会展中心学校(规划中)等优教配套，另规划了36班小学和54班九年一贯制学校
好价格：41000起！赠送简装

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楼盘详细资料如下：

基础信息

- 开发商：深圳市臻海置业有限公司。

- 地址：深圳市宝安区沙井街道展城路与展贤路交会处。

- 占地面积：2.96万㎡。

- 总建面：16.19万㎡。

- 产权：70年（21-91年）。

- 交楼时间：2025年6月30日简装交付。

- 总户数：1448户，其中商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套。

- 车位比：1000个。

- 梯户比：2梯6户。

- 交楼标准：精装。

- 物业公司：第一太平戴维斯物业。

- 物业管理费：3.9元/㎡。

- 绿化：40%。

- 建筑类型：住宅。

- 层高：3米。

- 使用率：78%。

- 楼层高：32层。

- 栋数：4栋。

- 水电：民水民电。

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面积户型：

在售建面约89-117平三至四房，89㎡的3房2卫，108㎡的4房2卫，117㎡的4房2卫户型。

户型图鉴赏：

周边配套

- 交通配套：附近有12号线和20号线双地铁口，11号线和18号线（规划）；区域内有福永港澳码头，紧邻宝安大道、107国道、京港澳高速、深圳外环高速，连接大湾区生活圈；距离宝安国际机场T3航站楼约10km，紧邻穗莞深城际铁路沙井西站。

- 商业配套：自带1100㎡商业，周边有32万平会展商圈、10万平冰雪主题商街、18万平京基百纳商圈、10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈等。

- 教育配套：自带18班幼儿园，小学学区有茭塘小学、和一学校小学部，初中学区有沙井中学、荣根学校，周边还有会展中心学校、36班制小学和54班九年一贯制学校等规划。

- 医疗配套：直线距离5公里内有深圳市中西结合医院（三甲）、宝安区沙井壆岗医院、深圳万丰医院。

- 休闲生态配套：紧邻西部最大生态旅游区海上田园，附近有深圳生态文旅大城金蚝小镇、会展中央公园等。

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小区品质

- 外立面：采用局部石材、铝板搭配，设计简洁现代化的外立面，组成高低错落的城市天际线。

- 主题园林：约40%绿化率公园社区，匠筑全龄化生活主场。

- 架空层：打造自然与人和谐共生，含休闲茶棋、睦邻乐园、运动健身、童梦乐园等功能。

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