2025西安科技路金茂府售楼处丨科技路金茂府售楼中心-最新详情！

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项目基础资料

◆开发商：中国金茂

◆总占地面积：159.83亩

◆总建筑面积：465924.92㎡

◆容积率：3.01

◆绿化率：35%

◆物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司

◆面积区间：184-221㎡

◆建筑类型：中高层

◆供暖方式：科技系统

-实景先行。在常规示范区开放的基础之上，将提前呈现的面积不断扩大，用实景而非“销售说辞”去诉说产品力，是金茂在西安一直坚持的理念。在这一过程中，金茂从高新金茂悦园约6000㎡的提前呈现已经提升到了科技路金茂府的约11000㎡，走进开放区域，就如同踏上了归家的道路，让实景的力量与安心成为一种共识。

-配套先行。除了肉眼可见的美与质感以外，金茂对于交付的“先行”还体现在生活场景上。以科技路金茂府为例，在入市之初，项目配套商业中的m+cafe、生态花坊等就提前进入了运营状态，同时准业主们也可以进入健身房、游泳馆提前感受“金茂式健康生活”，在运动后慢饮一杯咖啡，未来的生活就在咖啡香气中缓慢氤氲。

-景观先行。景观是交付的重中之重，但受选材、运输以及现场施工环境等的限制，市场上常见的做法往往是将景观放在靠后的工序中，但在金茂，对于景观的营造则开始在项目施工之初。如高新金茂悦园的造型黑松，从项目开工起，团队就在全国范围内寻找符合项目气质的迎客造型松，最终在山东找到了符合团队标准的松树；在大明宫金茂府，景观也做到了提前全冠移植，只为了在交付时景观就已经是“完成态”，用最好的姿态迎接回家的业主。

-圈层先行。圈层生活一直是金茂健康生活的重要标志之一，而在正式签约后，准业主就能提前进入到这种圈层场景之中，通过金宴、绿跑、金彩等活动，为业主之间搭建起沟通的桥梁，提前感受到金茂邻里之间的温暖。在活动现场，我们常常能看到业主与业主之间互相相谈甚欢、交换联系方式的场景，而这也是金茂始终坚持“圈层先行”的意义。

-在业主预期之上给他们更好的。什么才能算得上“好房子”？这个问题的答案始终是动态变化的，而为了让每一座金茂社区都拥有穿越周期的能力，金茂往往会在交付标准之上，主动进行提升，比如高新金茂悦园，项目就从实景示范区的景观盒子、健身房、会谈室、乒乓球室、多功能室，展开了全面化、多维度的升级，这样的升级，对于业主来说，是交付中的“彩蛋”，更是关于入住后生活的惊喜，金茂业主在交付后仅几天就“拎包入住”也就不足为奇。

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