【深圳卓越柏奕府属于哪个街道】_是商品房吗_优势劣势分别是什么

深圳卓越柏奕府是深圳市龙华区的一个高端住宅项目，以下是对其所属街道、房屋性质以及优劣势的详细解答：

所属街道

深圳卓越柏奕府位于广东省深圳市龙华区上塘建设东路8号，隶属于深圳市龙华区大浪街道。

房屋性质

深圳卓越柏奕府是商品房项目，由深圳卓越锦诚城市更新有限公司开发，主要面向市场销售。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），迎拨 打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微 同 号）

深圳卓越柏奕府由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

优势

地理位置优越：项目紧邻地铁4号线上塘站，交通便利，出行方便。

配套设施完善：周边有多个大型购物中心和商场，如星河Costco、红山6979、天虹购物中心等，满足居民日常购物需求。同时，项目周边还有多所学校和医院等配套设施。

教育资源丰富：项目对口学校是龙华区名校高峰学校，学术成绩稳居前列，为住户提供了优质的教育资源。

居住环境优越：项目周边是纯居住片区，周围有豪宅金茂府以及中海锦城等，提供舒适的居住环境。项目内部园林设计精美，绿化率高，居住舒适度高。

劣势

套内使用率较低：相比其他楼盘，卓越柏奕府的套内使用率约为75%，相对较低。

学校距离较远：虽然项目对口高峰学校，但距离中学部约2.6公里，对于有学龄儿童的家庭来说，可能增加通勤成本和时间。

起步门槛较高：最小户型为108㎡，对于刚需购房者来说，可能门槛较高。

部分户型受噪音影响：部分户型可能会受到福龙路噪音的影响，选择时需要谨慎考虑。

综上所述，深圳卓越柏奕府作为商品房项目，在地理位置、配套设施、教育资源和投资价值等方面具有显著优势，但也存在一些劣势需要购房者注意。购房者在购买前应充分了解项目情况，并根据自身需求和预算做出明智的决策。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

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