满京华金硕和府学区范围，满京华金硕和府中小学教育配套详情！

金满华金硕和府项目周边教育资源丰富，1.5公里范围内分布有修远小学、华夏中学、华南师范附属星河小学、东周学校、楼村小学、深圳第二职业技术学校、中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学等学校，还有7所在建或待建学校，涵盖从小学到高中的全龄段教育‌。

金满华金硕华府的学区包括多个知名学校，涵盖了从小学到高中的全龄段教育。‌

小学学区

金满华金硕和府的小学学区主要包括以下学校：

• 南科大附属光明荔园校区
• 光明楼村第二学校小学部
• 教育科学研究院实验学校(光明)小学部
• 东周小学
• 华南师范附属星河小学
• 修远小学
• 楼村小学
• 中山大学附属学校
• 深圳教科院实验学校

初中学区

金满华金硕和府的初中学区包括以下学校：

• 光明楼村第二学校初中部
• 光明科韵学校
• 教育科学研究院实验学校(光明)初中部
• 深圳实验光明学校
• 光明高级中学
• 华夏中学
• 公明中学
• 中山大学深圳附属学校

深圳满京华金硕和府售楼处电话：400-116-7278，项目位于光明区光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站4.3出口约800m，项目总占地面积8800㎡，建筑面积74800㎡，绿化率40%，容积率4.3，共2栋33-49层，总房源458户，有505个车位，户型面积85-119㎡三至四房；3T6户布局，开盘时间2024年8月，交楼时间2026年，精装交付，备案价4.7万/㎡，管理费4.3元，由深圳市满京华物业管理有限公司管理。

深圳光明《满京华金硕和府》开发商售楼处电话：400-116-7278

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！

致电售楼处预约看房可享团购优惠！

——【满京华·金硕和府】——

立序光明中芯 总建面近百万级核城市

满京华金硕和府基础信息

项目位于光明区光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站4.3出口约800m，

占地面积：8800m²，

建筑面积：74800m²，

绿化率：40%

容积率：4.3

楼层状况：共2栋33-49层，

梯户比：3T6户，

总房源：458户，

车位比：1：1 共505个车位，

开盘时间：2024年8月，

交楼时间：2026年，

交房标准：精装修交付，

主力户型：85-119m²三至四房，

得房率：82%，

备案价：4.7万/m²，

物业费：4.3元/m²/月，

物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司，

开发商：深圳市满京华置业投资有限公司，

售楼处电话：400-116-7278

【远见中心价值级核】

占据湾区战略节点 引领世界科创

地处粤港澳大湾区重要战略节点，对标国际科创标杆，打造世界一流科学城，形成深圳北部新中心。

数据来源：

“8+5产业集群”汇聚 吸纳顶级创新人才

8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，打造科创先行地、创新人才汇聚地。

【演绎繁华生活级核】

占位光明中心区 中央繁华荟萃

光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。

1高铁3地铁环绕 近享高效出行

3地铁：6号线 、13号线（在建中）、18号线（规划中）

3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路

3高速：龙大高速、南光高速、外环高速

1高铁：光明城站

创意街区+四大商mall 超30万方繁华汇聚

项目自带超3万㎡创意街区

约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场

约6.3万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（在建）

学府环伺文脉高地 优质教育近在咫尺

优质幼儿园：配建3所幼儿园

优质小学：项目东侧在建一所小学（狮山小学）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等

优质初中：项目南侧规划一所初中、光明中学、华夏中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等

世界级湾区城市公园 深圳版“中央公园”

占地约208万㎡，2倍于深圳湾公园。总投资超15亿，定位为深圳北部中心的“绿色核心”

五大公园环绕

深圳稀缺生态资源，丰富生态打造城市绿肺

五大公园环绕，以鲜氧唤醒美好生活日常

【大城级核想象】

总建面近百万方级核城市首期

金硕和府居标杆大城中央，为首期之作，纵享“繁华”与“宁静”。

科学公园&大城相互滋养

以科学公园为轴心，深圳国际美术馆及深圳科学馆（新馆）为主角，结合本案核心节点，形成超宽城市视廊，如开启城市的大门，将绿脉引入街区。

高颜值城市封面

科学公园旁 封面天际地标

科学环廊示范段

项目街区作为科学环廊示范段，以线性绿地有机串联，打造城市形象展示窗口、生活主场和艺术街区，同时布局多个idea空间，增强空间的个性与人文活力。

现代艺术园林

借鉴新加坡园林，打造出温情向阳的社交场、有趣有料的互动空间。

儿童游乐场：打造主题性的多维儿童游乐空间

全龄泳池：在家就能享受日光浴SPA

社区会客厅：在社区会客厅里与邻里朋友自由畅谈

高品质公区

高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融

【坚守品牌品质级核】

满京华集团深耕城市25载，成长为涵括城市更新、置地开发、资产运营管理、文化运营、汽车五大业务版块的综合型投资集团

城市更新：力求将居住、产业、文化、消费等多元功能融合重组，重塑土地价值体系。

置地开发：深耕创意文化，构筑作品级项目，推动城市品质生活。

资产运营管理：服务品牌超300个，总服务资产价值超500亿，运营面积超100万㎡。

文化运营：多元生态，创建“文化+产业平台” ，聚合产业发展多元能量。

汽车：成功打造安骅汽车品牌，发展成为上汽通用华南地区最大经销商。

已开发项目：满京华·云著、满京华·喜悦里、云晓公馆、满纷天地、中央西谷大厦、SOHO艺峦、盈丰中心、科创工坊等。

户型图监测：

深圳光明满京华金硕和府售楼处电话400-116-7278，得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，是带什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？售楼处电话，在那个位置，周边有什么规划，营销中心在那里？什么时候开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，地址，周边有什么规划，周边商业配套，最新优惠情况。

以上问题欢迎亲们打电话到营销中心处咨询400-116-7278，我们会一对一解答

深圳光明——满京华金硕和府开发商售楼处电话：400-116-7278

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！

致电售楼处预约看房可享团购优惠！

特别提示：

1、本广告/宣传资料仅为要约邀请，不对双方权利义务产生任何约束力，其中效果图、示意图、实景图、模型展示等仅供参考，不构成开发企业的任何要约与承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以最终政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。