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2024年，济南人等到了理想中的改善人居美宅，这就是位于旅游路核心位置的凤栖和鸣，凤栖和鸣汇聚知名品牌、优越地段、高端配套、伴山伴水环境、济南首个可定制交付产品、首个配备女王会所楼盘等众多优势，一举击中济南高阶人群的心扉。

凤栖和鸣入市以来，人气热度一直霸屏济南地产圈前列。项目首开至今，销售成绩非常不错，楼市第一线6位粉丝在前期通过比选调研后，坚定的选择了凤栖和鸣并成功上车。

凤栖和鸣首开火爆，受到众多置业者的关注。究其原因来看，第一，项目首开房源建面约143平户型为市场绝对王炸产品，据有关统计，济南楼市10月份成交量，超六成的购房者选择了建面约143平户型。第二，项目建面约175平户型则满足了济南人400万内入住旅游路的人居理想，毕竟旅游路+汉峪旁的吸引力还是相当大的。

从调研中看到，选择凤栖和鸣的购房者主要以历下、高新、历城等片区为主，他们买房会考虑未来十几年甚至一辈子的居住需求，从最初的小夫妻到三、四口之家、到未来养老居住，都想的特别清楚。凤栖和鸣的出现，满足了这部分购房者对于高品质人居美宅的美好想象。

刷新标杆，探究“王炸”户型火爆的背后

从第一线近些年观察济南楼市来看，凤栖和鸣建面约175平主力户型应该是济南同级市场产品力最好的户型，其优秀的户型设计引领了全新标杆。

当下济南主流175平米左右的户型，总价在400级区间，那么这些楼盘都在卷什么：1.极致面宽；2.LDK巨厅；3.主卧贯通套间；4.4间房。这算做的比较优秀了，考虑到均好性，如果满分100分，可以给85分以上。

但还不够理想，到175平米这个量级，生活观念已有很大变化：三房和四房之间可随心定制切换（二孩家庭/带一位老人居住）、家庭成员都需要私密空间、需要更大的公区、需要有生活仪式感的兴趣空间……

第一线在调研中感受到，除了室内的“户型定制”和“装修风格定制”以外，凤栖和鸣整个项目都是“定制级”。项目坐拥得天独厚的山水资源，出则繁华，入则宁静，所以规划上引景入园，打造旅游路-汉峪板块稀贵的人居理想大宅。

作为立志超越全运村、玉兰花园的绿城全新“凤”字头作品，在门厅礼序上，风栖和鸣以60米的归家主入口门廊宽度和约104米的归家门廊，配合以立面的印度蓝、星空猫眼绿奢石、精工的大门、水景内的细节，给人留下深刻印象。

凤栖和鸣配备了地上地下双泳池+双会所，在北区打造了3200平的济南首个定制级“女王会客厅”，可满足业主私宴、闺蜜聚会、SPA、亲子等10大定制日常生活场景，相比于济南传统豪盘会所，大大提高了会所的实用性，满足了高净值群体的社交空间需求。

凤栖和鸣在南区打造了约1500平的运动会所，拥有室内泳池、健身房、壁球馆、瑜伽房等，北区园区中央的下沉庭院，约800㎡的面积，满足业主日常休闲娱乐需求。

更令人惊叹的是，凤栖和鸣的景观园林面积达到了约8万㎡，济南不少在售豪盘园林面积最大的仅1万余平，凤栖和鸣8万平的园林景观，可谓是傲视群雄，济南楼市鲜有能与之媲美的豪盘。

凤栖和鸣还设置了600方架空层儿童会所“哈咘之家”儿童游乐区，拥有12大主题场景，为孩子们提供了一个色彩斑斓、充满探索乐趣的成长天地。

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