重磅！阿那亚来了！武汉将添世界级地标！

阿那亚，来武汉了！

12月20日，武汉东湖风景区管委会与阿那亚合资公司——武汉铭亚开发建设有限公司正式成立！

公司注册资本2亿元，由武汉铭湖创新投资有限公司（武汉市东湖风景区管委会旗下全资子公司）和武汉阿那亚文旅发展有限公司（阿那亚控股旗下）分别持股99.9%和0.1%，经营范围包括建设工程施工、房地产开发经营。

12月26日，武汉铭亚开发建设有限公司拿下东湖鼓架山2宗地块，总价约7.7亿元，楼面价7000元/平；

P（2024）215号地块位于东湖生态旅游风景区一鸣路和击鼓路交汇处东侧鼓架景区二期A1地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划总用地面积为45940平方米（以实测为准）；规划用地性质为二类居住用地；土地分类为城镇住宅用地；最大计容建筑面积控制在46400平方米以内；最高容积率按计容建筑面积与规划用地面积的比值计算，净容积率约1.01；居住及配套建筑高度不高于24米；建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为70年。

地块要求：

1、地块新建建筑风格宜兼顾现代精致与时尚活力，运用现代建筑语言呈现经典并富于变化的建筑造型。鼓励利用小体量、低强度、轻盈化、高清透的建筑充分融入生态空间，形成兼具滨湖特色和本地文脉的建筑景观。新建建筑应形成高低错落、显山透绿的空间效果。

2、项目用地范围内鼓励采取开放街区理念规划建设，可通过绿地景观和道路的衔接、设施共享等方式提高社区开放度。

3、项目内按照《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（武政办[2021]116号）及政府和住房保障部门明确的意见配建保障性租赁住房，或者通过集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。

P（2024）216号地块位于东湖生态旅游风景区一鸣路和击鼓路交汇处东侧鼓架景区二期A2地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划总用地面积为63400平方米（以实测为准）；规划用地性质为二类居住用地；土地分类为城镇住宅用地；最大计容建筑面积控制在64000平方米以内；最高容积率按计容建筑面积与规划用地面积的比值计算，净容积率约1.01；居住及配套建筑高度不高于24米；建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为70年。

地块要求：

1、地块新建建筑风格宜兼顾现代精致与时尚活力，运用现代建筑语言呈现经典并富于变化的建筑造型。鼓励利用小体量、低强度、轻盈化、高清透的建筑充分融入生态空间，形成兼具滨湖特色和本地文脉的建筑景观。新建建筑应形成高低错落、显山透绿的空间效果。

2、项目用地范围内鼓励采取开放街区理念规划建设，可通过绿地景观和道路的衔接、设施共享等方式提高社区开放度。

3、项目内按照《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（武政办[2021]116号）及政府和住房保障部门明确的意见配建保障性租赁住房，或者通过集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。

今年7月武汉举办的重点片区招商推介会，在推介会上，阿那亚正式选址在鼓架山，打造世界级的东湖鼓架景区。

阿那亚集团的董事长刘昕也表明态度，武汉对于该集团而言，是新项目及吸引新客群中的一个重要据点。

目前东湖风景区形成了鼓架文旅景区片、磨山桥梁文创体验片、吹笛生态休闲片、落雁健康养生片4个片区景中村改造规划方案初步成果，确定重点推进“鼓架文旅景区片”城市更新工作。

地铁19号线的开通，让以往鲜为人知的“鼓架山”进入大众视野。

鼓架山区域的地域形态和众多的铁路线路使它跟周边形成了天然的隔绝，在严西湖大桥建成之前，它与外界的连接主要局限于武东地区。

随着严西湖大桥的落成，与花山相连后，严西湖隧道直通三环线，使得前往武汉火车站的行程缩短至不足20分钟，鼓架区域与武昌市区的距离终于被拉近。

为了进一步促进鼓架山片区的开发，武汉轨道交通19号线甚至改变了线路，增设了鼓架山为新站点。

阿那亚控股集团有限公司历经近16年的持续、稳健发展，形成了集房地产、体育、文化、教育、旅游及金融投资等多个领域的综合性集团，现已管理资产近百亿元。

东湖架鼓山环山 抱水的自然基因，选址十分符合阿那亚的特性，武汉阿那亚小镇，若能充分打造高品质的文旅配套，吸纳其标志性的网红建筑，值得期待！

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