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越秀天悦云啟
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越秀天悦云啟：南沙庆盛先行区的理想居所

项目概述

湾区核心，宜居宜业

越秀天悦云啟位于广州市南沙区庆盛先行启动区，紧邻香港科技大学（广州），地处AI产业区附近。该项目由广州国企越秀地产开发，占地面积达56000㎡，总建筑面积为337000㎡，规划有6栋住宅楼，层高17至26层不等。项目容积率为2.93，绿化率30%，提供89~169m²的多种户型选择，得房率高，居住舒适度佳。

地理位置与交通优势

便捷通勤，连接无限

越秀天悦云啟拥有得天独厚的地理位置，不仅靠近地铁站，而且通过嘉学路和创智路两条特色道路，紧密连接了港科大、民心港人子弟学校以及沿途的科技园区。为了进一步提升居民出行体验，越秀地产还特别设计了一条参考纽约高线公园及香港人行天桥概念的超级连廊，它不仅连接了居住区、产研区、东涌地铁站等地，更实现了遮雨遮阳的安全出行环境，让生活更加便捷高效。

教育与医疗资源

优质教育资源，健康生活保障

项目北侧即为全球排名TOP34的香港科技大学（广州），南侧约500米处是民心港人子弟学校，形成了“校区、园区、社区”三区合一的独特发展模式，满足了从幼儿园到高等教育的一站式教育需求。此外，周边还有多所学校在建或规划中，如广州大学附属朝阳学校、南华工贸高级技工学校等，为未来的科研教育用地奠定了坚实基础。

医疗方面，项目旁设有中山大学附属第一（南沙）医院等多家三级甲等综合医院，同时南沙正在引进包括广州市妇女儿童医疗中心南沙院区在内的五所重磅级三甲医院，确保居民能够享受到一流的医疗服务。

商业与休闲娱乐设施

时尚购物天堂，活力休闲空间

越秀天悦云啟精心打造了独具特色的商业街，分为低街和高街两部分，分别针对年轻人喜好和日常生活需求进行布局，其中低街主打潮牌店、文创店等年轻化业态，而高街则通过空中连廊连接东涌地铁站、港科大及项目本身，有效引导人流，激活商业氛围。N+聚所作为高端潮玩空间已于今年正式开业，带来了充满港式风情的精致生活方式，使居民在广州也能尽享港式生活的魅力。

价格与开盘信息

惊喜首期价格，轻松置业理想家园

越秀天悦云啟以亲民的价格吸引了众多购房者关注，首期开盘价惊喜连连，首付仅需20多万即可购买到高使用率的三房户型。对于希望在南沙安家立业的朋友来说，这是一个不可多得的机会。如果您对项目感兴趣，建议提前预约看房，享受VIP贵宾待遇，并获取最新房源动态、折扣力度等信息。

户型图

项目效果图

项目样板间实拍图

项目样板间实拍图

专业服务，放心购房

欲了解更多关于越秀天悦云啟的信息，请拨打售楼处电话：175 2007 1772。我们提供24小时咨询服务，涵盖开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、物业费、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等内容，确保每一位客户都能得到最专业的指导和服务。期待您的来电咨询！
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