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复地·崑玉锦城位于南三环边，属于武侯新城板块，距离金融城仅约4公里，6站地铁可直达SKP和环球中心，占据着成都当之无愧的核心。

武侯新城板块如今汇集了武侯金茂府、西派城等众多豪改类项目，短短几年时间里就实现了房价从1.5万向3万的价值增长，其“豪宅第三极”的名号早在市场打响。

板块周边围绕着双楠、玉林等成熟的网红生活圈，是主城难得的兼顾高端与成熟的板块。

项目位于地铁10号线簇锦地铁口，非要测量个小区到地铁的距离话，当天实测大概仅约80米，身上都还没走热，已经到了。

距三环路也只有700多米，自驾可便捷通达全城。

教育向来不是武侯区的强项，所以区域内的好学校，更受家长追捧。

据23年学区划片，复地·崑玉锦城划至北二外，距项目约1公里。（学区仅供参考，实际以交房划片为准）

北京第二外国语学校成都附属中学（聚萃校区），是北二外成都唯一一所本部校区，18年建校，理工科和小语种是特色办学模式，历来有“外交家摇篮”的美誉。

K12教育体系，小学可直升初中，去年高考一本上线率高达96.29%，如今，北二外已经成为了区域内的大热门学校。

商业方面，武侯万达广场距离项目约1公里、大悦城约1.5公里，都是步行可达。

3公里以内，还有武侯星悦荟、吾悦广场、山姆会员店（在建）等多样化的购物休闲场景。

项目周边还有占地约1300亩的天府芙蓉园、江安河生态公园、双楠医院、武侯第三人民医院等丰富的生态、医疗资源。

优质且完善的城市配套，是主城项目不可获取的底气，而复地择址核心区，打造的百亩大盘——复地·崑玉锦城，则更有其独到之处。

复地·崑玉锦城虽然体量大，但住宅数量很少，总共只有736套房，住宅部分容积率低于2.0，不仅够改善，而且够稀缺。

项目分为3个地块打造，这次取证的是1号地块，包含2栋办公楼、1栋独立商业和5栋住宅。

1号地块占地约43亩，总共只有5栋住宅，两种户型，均为2T2户的纯板式洋房。

其中1、2栋为15F，只布局143㎡四房双卫一个户型；3、4、5栋为12F，只布局132㎡三房双卫户型。

这5栋住宅均为阵列式布局，均为东北-西南朝向，根据层高依次按照南低北高分布，能保障每一栋的通风和采光达最佳状态。

【项目优势】

1、占位主城南三环的武侯新城，板块潜力十足；

2、位于北二外学校旁，还是北二外成都唯一一个本部；

3、地铁上盖住宅，周边各类配套优质且完善；

4、主城难得百亩规模化大盘，是资产配置的好选择；

5、280万左右可以买阔尺套三双卫，性价比很高！

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