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上海古北悦公馆

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该项目匠心打造建面约51-70㎡的一室户型（总价非常友好）及约118㎡的两室户型，恰逢其时地响应了新上海人首次置业更优区位的愿望，同时也可以满足了改善型购房的生活需求。

项目无需积分、准现房，持续热销中！

当然，东苑·古北悦公馆的吸引力不止如此，不论从地段、产品还是性价比来看，在全上海新房市场中均是“拔得头筹”！

1、项目位于“古北国际社区、漕河泾开发区、徐家汇”之中的高能产业优越地段

2、中环旁醇熟配套，即刻拥有、无需等待

3、准现房、高颜值社区景观+超赞户型的产品力

闵行金虹桥板块宝藏神盘

持续热销中

推出建面约51-118㎡1-2房

准现房+成熟配套+超高性价比

背靠古北坐拥漕河泾

不输市中心的热门板块

作为上海第一代国际住区、富人区，古北凭借完善的国际化配套以及独具特色的“国际腔调”，成为堪称比肩外滩的「烫金地段」，即使历经30年也依然是无数购房者的心头好！

但古北一期、二期的房地产开发早已饱和，新房也已经断供许久！于是，国际社区的建设便顺势拓展到了闵行金虹桥。

时至今日，古北与金虹桥已经融为一体，成为大古北不可或缺的一部分，交通、配套皆是共享，高端国际社区的居住氛围也相当浓厚！

金虹桥是一个很特殊的存在，它是无可争议的闵行更高级地段，紧贴市中心，同时毗邻古北国际社区。可以说，金虹桥的新房供应是目前仅有的“住进古北”的选择！

此刻，东苑·古北悦公馆能直面古北这种国际社区的利好。

将目光转移到产业上，东苑·古北悦公馆还能享受到漕河泾产业园的加持！

图片来源于网络

漕河泾新兴技术开发区是上海市同时具备国家级经济技术开发区国家级高新技术产业开发区国家级出口加工区三重功能的开发区,依托上海区位优势，不断加快产业结构调整和创新发展步伐!

作为上海六大重要承载区之一, 漕河泾新兴技术开发区是目前国家级开发区中发展速度最快、单位面积投入和产出最高的区域之一!（ 资料来源：漕河泾开发区官网）

当然，周边还有徐家汇、莘庄、虹桥为金虹桥源源不断输入产业人才。

一房一万制图

产业发展与人才引进、房产保值增值之间存在着密切的共生关系。

一个地区产业的高能级和高速发展，不仅能吸引大量高技能、高素质的人才入驻，为区域经济注入强大活力，同时也会带动周边房产市场的需求增长和价值提升。

人才的集聚效应使得房产市场有了坚实的购买力支撑，进一步促使房产价格稳步上涨，实现了房产的保值增值。

在这样的背景之下，可以看到东苑·古北悦公馆的最大价值点显然还未达到！后期的保值/增值属性势必会高。

因此，趁着现在上海楼市有着一系列的政策春风，不论是首次置业人群还是置换客户，目前就是买房的好时机，不必犹豫，430万起买入高能级板块的机会转瞬即逝。

02

拒绝画饼

醇熟配套就在身边

购房的核心实质在于抢占城市核心资源和优质地段，这是任何后期投入都无法替代的决定性要素。

金虹桥板块地处闵行区，紧贴中环线，相较于区内其他板块，它距上海市中心的距离极具优势，堪称闵行区的黄金心脏地带。周边环绕着实力强劲的邻居区域，凸显其无可比拟的地理位置优势。

一房一万制图

居住在这样一个核心地段，意味着能够享受到成熟且极其丰富的城市配套设施，生活的便捷与品质得到了最大程度的保障。

该项目与万象城、爱琴海和井亭天地等大型购物中心的距离仅咫尺之遥，为住户提供了极佳的生活便利。

图片来源于网络

这些商场不仅人气鼎沸，业态丰富多元，其营造的繁华氛围堪比市中心，让人们在闲暇之余漫步片刻，便能沉浸于媲美城市中心的购物休闲体验。

而这不过只是东苑·古北悦公馆所能享受“庞大商业版图”中的“起点”！

距离项目不远处还有漕河泾印象城，除此之外，还可近距离享受徐家汇、吴中路、大虹桥、七宝等上海核心商圈！

漕河泾印象城实景图

教育配套方面，项目周边教育资源丰富且优质，涵盖了从学前教育到中学教育的全链条：南希幼儿园、上海金汇实验学校、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、新虹桥中学。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

医疗方面：武警上海总队医院（三甲），上海申德医院，上海市第六人民医院、复旦大学附属儿科医院、上海古美医院、上海第八人民医院可以第一时间呵护家人健康。

如此配置，可以说东苑·古北悦公馆在同价位段产品中实现了“降维打击”！

03

准现房所见即所得

更有超美社区

项目的开发商是上海东苑房地产开发（集团）有限公司，成立于1993年12月！深耕上海房地产事业已经超30载！

东苑集团坚持做“大企业不愿做、小企业做不了”的事，专注地产开发与商业资产运营服务“双轮驱动”。

这样的企业在房产大环境不确定的今天，只会让购房者拥有满满的安全感。

落到本项目上，也是不遗余力的进行匠心制作！

不得不提的就是东苑·古北悦公馆还是准现房销售！关于社区实际情况及景观设计肉眼可见！

建筑立面之美

项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。

整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。

外立面实景图

这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。

设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。

首先，步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。

接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。

晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

实景图

镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

实景图

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