广东
建发九龙仓央玺售楼处电话：400-9909-752建发九龙仓央玺官方电话：400-9909-752
广州建发九龙仓央玺售楼处电话：400-9909-752
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1 楼盘卖点
建发九龙仓央玺坐落于白云区石井，石潭路568号，拥有1054套房源，构成一个大型社区。项目已竣工，提供98至140平方米的平层及复式户型，价格区间为32,000至41,000元每平方米。凭借优越的地理位置和完善的配套设施，该楼盘成为追求高品质生活的理想选择。
2 基本信息
- 容积率：3.66
- 绿化率：30%
- 规划户数：1054户
- 占地面积：45,559平方米
- 建筑面积：134,286平方米
- 交房时间：现楼
- 户型面积：98—140平方米（2/3/4室）
- 开发商：广州建穗房地产开发有限公司
- 品牌：建发房产、九龙仓集团
- 物业费：3元/平方米/月
- 物业公司：广州怡家园物业管理有限公司
- 车位数：2066个
- 车位比：1:1.96
3 区域发展
建发九龙仓央玺位于白云TOD核心区内，未来将有7条地铁线路交汇，交通网络覆盖广深佛清湛等湾区城市。作为国家重点发展工程，总投资达443亿，是广州南站投资金额的三倍，预期实现7线换乘。这样的交通便利性不仅改善了居民的生活质量，也将显著提升区域的发展潜力。
4 配套信息
交通配套
距离最近的地铁8号线石潭站约800米，步行约需14分钟。此外，项目周边两纵（铁路东线、槎神大道）两横（白云二线、棠槎路）的道路网与机场高速、华南快速、许广高速、环城高速无缝对接，提供了便捷的城市内外出行条件。
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教育配套
小区内设有公立幼儿园，并靠近白云广雅实验学校、广外白云外国语学校等优质教育资源。周边还有多所知名学府，确保孩子获得良好的教育环境。
商业配套
除了自带4,500平方米商业设施外，项目还紧邻白云万达广场、百信广场、5号停机坪、凯德云尚四大商业综合体，满足购物、餐饮和娱乐需求。
物业服务
建发物业以细致入微的服务理念著称，致力于创造温馨舒适的居住体验，让建筑不仅承载着家的意义，更传递出温暖的人文关怀。
5 户型信息
建发九龙仓央玺在售户型包括：
- 99平方米：3室2厅1厨2卫，三开间朝南设计，连廊创新布局，总价约400万起。
- 119平方米：3+1房2厅2卫，专梯专户，南北对流，双南向房间，通透格局，总价约430万起。
- 127平方米：3室2厅1厨2卫，方正空间，6.7米宽阳台，实用性强，总价约450万起。
- 109平方米复式：4室2厅3卫，创新复式结构，超高得房率，三面通风采光良好，总价约380万起。
这些户型设计注重空间利用率和居住舒适度，适合不同家庭规模和生活方式的需求。
6 简单总结结尾
建发九龙仓央玺以其独特的地理优势、丰富的自然景观资源、完善的基础设施以及精心打造的住宅产品，展现了卓越的居住品质。无论是对于寻求宁静生活环境的家庭，还是希望享受都市便捷设施的年轻人来说，这里都提供了理想的居所选项。随着区域交通网络的不断完善和发展，该项目的价值将进一步得到提升。
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