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「地理位置」:昌平生命科学园中关村大街与北清路交汇处

「占地面积」: 3.28万平米

「建筑面积」: 7.85万平米

「容 积 率」：2.8

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2022-12-27

「交房时间」：2025年11月30日

「产品楼层」: 7-27层洋房/小高层/高层

「土地属性」：70年住宅产权

「产品价格」: 总价353-806万

「装修情况」：精装交付

「总 户 数」：897户

「户型面积」：57-130㎡一至四居

「物业公司」：建发物业

「物 业 费」：5.28元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖

「车位配比」：1：1.3

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两横两纵路网环绕，三地铁便利项目出行

两横：

北五环、北清路

两纵：

京新、京藏双高速，扼守城市动脉，路网纵横。

三地铁：

昌平线生命科学园站、13号线AB线新龙泽站、19号线北段（远景规划）

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建发房产——新中式生活匠造者

☆建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，连续11年位列“中国房地产开发企业50强”。建识东方，发献大美，匠心建研全国七十余城。

•数据来源：中房网《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500及专项测评成果》，发布时间截止于2021年3月16日

新中式匠造理念

以「儒门、道园、唐风、华纹」为匠造理念，拥有百项新中式建筑专利，打造了『王府中式』、『禅境中式』、『山水唐风』三类新中式产品。

北京城建地产

新时代中国生活方式引领者

北京城建投资发展股份有限公司（股票代码600266），由北京城建集团有限责任公司于1998年独家发起，以房地产开发经营为主业的大型专业品牌地产商，具有房地产开发一级资质。截至2021年3月31日，公司注册资本225653.76万元人民币，总资产1360亿元，净资产278亿元。

【区域观—国脉文枢芯】

傲立北五环，擎领大国科创芯脊

落址北清路千亿级科创轴芯臻贵之脊

拥享海淀、昌平科创能量场聚势之能

以区域价值优势，领衔时代进取潮向

科创之芯

领衔创新进取能量场

中关村科学城与生命科学园，以北清路为轴线跨双区统筹，围绕芯片、智能网联汽车、人工智能、量子通信、生命健康等，打造原始创新策源地和自主创新主阵地，成为全球新知识、新技术的创造之地与新产业的培育之地。

思进之芯

载道家国抱负情怀场

区域内拥有清华、北大国家学府41所，中国科学院、北京大数据基地等国家（市）科研院所206所。云集华为、快手、腾讯、网易、百度、联想、新浪、甲骨文等700多家头部企业，以大国时代科技理想，映照中国梦。

区域价值不断攀升

宅地供应稀缺

2018-2021年昌平区住宅供应面积大幅下降，2019年无宅地供应

截止2021年10月昌平区住宅用地供应仅40.05万㎡，住宅用地愈发稀缺

昌平区域回龙观板块二手房自2021年以来，成交价、量均呈现持续上涨状态

区域次新房迈入8万+时代

当前海淀区北清路北侧新盘均价8万+，昌平区北清路南侧次新盘二手房均价7.5-8万。（数据均来源于房天下）

户型设计

主力户型是79/87㎡两居、100㎡三居、113㎡三居，此外还有少量57㎡一居、106㎡三居和126㎡、130㎡四居。

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