绣山中学投用时间、温福高铁线路、六中集新小区产证、拆迁等，有最新官方回复！

温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题，供广大读者参考。

拆迁类

1

龙港市

01

二桥片区第三期签约以及拆迁进度

Q:

龙港二桥片区第三期新渡街的纺织商品房这一带。签约率如何？据说大家都没有签约，是不是就不拆了？如果不拆了要去哪里拿回之前上交的证件？

A:

[龙港城乡一体化建设中心]回复：关于您反映的问题，经核查，龙港二桥片区第三期目前签约率94%，该项目还在继续进行中，攻坚小组成员还在继续做未签约户的工作，争取早日完成签约，早日启动腾空拆除工作。

问政回复时间：2024-12-16 15:59

02

龙港大桥片区12号地块进度

Q:

请问，龙港大桥片区12号地块目前什么进度了，一年过去了，看这次公布的区块一，没有我们房子的门牌号(我们是一洲驾校后面，西六街这套房子好像没有包含在最新的龙港大桥区块一拆迁的国有土地公告)，如果不拆迁，签约的合同和上交资料去哪里拿回来，也不需要拆迁了，麻烦把东西还回来，谢谢

目前12号地块还剩多少人没有字，到底还需要多久完成字，麻烦给个详细的名单，什么时候进入腾空阶段，是否要进入依法强拆阶段了，，麻烦每个问题回复下，不要简单类似回复签约率100%，类似目前进入依法征收阶段

A:

龙港城乡一体化建设中心回复:关于您反映的问题，1.此次公布的房屋为国有土地上房屋，不包含集体士地上房屋:2.目前该地块还剩余17间住宅用房未签约，目前正在全力攻坚。

答复时间2024-12-19 16:50:52

民生类

01

请问森悦锦园的房产证开始办理了吗？

Q:

请问广化街道的森悦锦园的房产证开始办理了吗？如果开始办理，提交资料后一般多久能下证呢？谢谢！

A:

[鹿城区广化街道办事处]回复：森悦锦园房产证已开始办理，请耐心等待通知电话。后续提交资料后何时下证，请咨询不动产登记中心。

问政回复时间：2024-12-13 14:47

02

瓯海潘桥街道三产安置房何时开建

Q:

潘桥街道货站单元A06/07地块的三产安置房地块2025年有开工的计划吗？之前看到回复说各个村在核对指标，都半年过去了应该是核对好了吗？田都已经被政府征收10几年了，三产安置房到现在都还没准确消息，能否敦促下进度。

A:

[瓯海区潘桥街道办事处]回复：A06.07地块三产安置指标已完成梳理，但因三产安置涉及多个村社，大部分村民实施项目意愿不强，故暂无安置房建设计划。

问政回复时间：2024-12-17 11:20

03

瓯海黄屿广场路什么时候施工与钉子户

Q:

瓯海黄屿广场路什么时候开始建，跟袁宅钉子户什么搬造，什么时候开建安置房

A:

[瓯海区三垟街道办事处]回复：经了解，目前我街道正与袁宅内未搬迁的村民沟通协商，并已启动相应程序，争取早日签约拆除，建设问题请您另咨询生态园。

问政回复时间：2024-12-11 16:29

04

博学园商品房延期办理房产证

Q:

因出卖人的原因，买受人未能在该商品续和取得不动产权证的，双方同意按照下列第乙种万式处埋:

1.买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知付款之日起，按照送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)一%(不低于中国人民银行公布的同期货款基准利率)计算给付利息。

买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋交易手续和取得不动产权证的期限届满之次日起至实际全部完成房屋交易手续和取得不动产权证之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。

2.在本条约定的办理时限内，出卖人提供了应当由出卖人提供的办理该商品房交易手续及不动产登记相关文件，即视为出卖人已履行完毕本条义务现要求，房开按照合同完成约定或者支付违约金。

A:

永嘉县住房和城乡建设局回复：关于办理不动产证的问题，我局已多次督促房开企业尽快处理该问题、但由于抵押权人暂时不配合注销抵押权导致不能办理不动产证。

根据您与房开企业签订的《商品房买卖合同》第二十一条不动产登记的相关内容，建议您先与房开企业进行协商，如协商不成，建议您通过司法途径解决。

答复时间2024-12-18 14:28:56

05

要求恒大地产重做地下室问题

Q:

我们小区恒大观澜庭于去年8月15日交付，地下室于12月交付使用。交付的时候已经破烂不堪，地面破裂，偷工减料，地坪漆层很薄。现在一年过去了，地下室更恶心了。地面破烂不堪，什么豆腐渣工程，交房是怎么通过验收的?

我的诉求1,启用房开的建筑质量保证金，按照标准重做地坪漆，重刷墙面!2.重新派人检查，并追究之前验收人员责任，这样的烂工程都能签收，而且不只地下室偷工减料，小区到处破烂。室内室外地产维修也不派过来了。3,强烈建议换个质保单位，恒大已经不行了没保障

A:

瑞安市住房和城乡建设局答复:关于观澜庭地下车库地坪维修情况，经了解核实现房开单位和业委会就维修方案未达成一致，业委会要求地下室全部重新做，房开单位则只对存在问题部位进行维修，先维修基层再做地坪漆。

近期房开单位安排施工单位进场维修遭到业丰阻挠，双方就维修方案未能沟通一致。建议双方协商解决或走司法程序。

答复时间2024-12-16 15:24:00

06

新兰社区龙新小区

Q:

为了推进项目的顺利进行，新兰社区正积极推进建房户签订《集资联建协议》。截至目前，已经有60%的建房户完成了签约，相关工作仍在有序进行中。根据项目规划，预计在2025年1月底之前，龙新小区项目将基本实现开工建设。上次问说要拖到1月低嘛要明年开始这样嘛？现在有新进展了嘛？开发商是哪个啊？是不是有开发商愿意建到顶交钥匙在交款啊？

A:

[龙港市委社会工作部]回复：龙新小区建房户共226户，目前由于房价低迷，意见尚未统一，使得项目进展受到了一定程度的阻碍。这无疑给新兰社区的工作带来了不小的挑战。为了尽快推进项目的顺利进行，新兰社区一直在积极与资规部门沟通协调。

资规部门指出，为确保项目的顺利进行，需要建房户集资签约达到百分之九十。这需要每一位建房户的支持与配合。然而，目前的情况是，尽管已经努力推进，但签约率仍然只有百分之六十。

这远远未能达到资规部门的要求，也使得项目无法在公共资源平台上进行投标，无法确定开发商。

因此，新兰社区将继续加强与建房户的沟通与交流，了解建房户的想法和需求，努力协调各方利益，以达成共识。同时，新兰社区也将积极向资规部门反映情况，争取更多的支持和帮助。

问政回复时间：2024-12-13 17:01

教育类

01

绣山中学何时建成投用？

Q:

1.绣山中学何时能建成投用？每每经过，看着进度都很慢。2.绣山中学民转公多年，何时划定学区？

A:

[鹿城区教育局]回复：

1、计划2026年完工。2、根据省市相关文件要求，民转公学校招生方式调整可以设过渡期。

2024年温州市绣山中学按原电脑派位录取办法招生，之后依法依规适时划定施教区。

问政回复时间：2024-12-13 17:41

02

买了房如何办理入学

Q:

已经在瓯江口买房，鲲鹏街道，孩子2025年到了入学年龄，如何办理登记，app找不到窗口

A:

洞头区教育局答复:

一、办理核实情况孩子已到入学年龄，父母持有瓯江口房产，可以报名瓯江口实验学校，并根据报名总体情况，根据批次参与招生录取。

二、办理依据及答复意见,洞头区昆鹏街道目前公办学校是瓯江口实验学校，为九年一贯制学校。

根据《温州市洞头区义务教育阶段学校招生工作实施方案》要求，义务教育阶段坚持以户籍为主要依据，适龄儿童原则上根据户籍所在地到划定的施教区学校就近入学。

瓯江口实验学校一年级、七年级招生批次:第一批:入学优待对象;学生本人具有昆鹏街道户籍，且本人或父母或其他直系亲属持有昆鹏街道不动产权(房屋产权与他人共有的，其份额占比不得少于50%)。

第二批:学生本人具有昆鹏街道户籍，本人或父母或其他直系亲属持有的昆鹏街道不动产权不符合第一批次资格条件的。

第三批:学生非昆鹏街道户籍，本人或父母持有昆鹏街道不动产权的(房屋产权与他人共有的，其份额占比不得少于50%)。

第四批:父母持有昆鹏街道范围内办理的浙江省居住证。西江口实验学校招生办法:第一批次学生全部录取。满足第一批次录取后，剩余名额用于录取第二批次，第二批次报名人数超过剩余招生计划数时，通过电脑派位方式录取。若还有剩余招生计划数，则以同样办法录取第三批次学生，依次类推。

招生报名公告通常在5月下旬发布，届时请关注“洞头教育之声”微信公众号。

答复时间2024-12-19 11:52:22

03

龙港新城实验中学

Q:

龙港新城实验中学之前不是规划2024年9月投入招生的吗？今年没有招生，请问2025年计划招生吗？新城哪些小区可以就读该学校？

A:

[龙港市社会事业局]答复：目前新城实验中学基建工程尚未完成验收，关于招生时间安排、招生范围还需进一步研究。

问政回复时间：2024-12-11 11:50

城市规划及建设

01

温福高铁线路问题

Q:

在网上看到温福高铁相关信息公示，请问温福高铁龙港是否已经确定不设站了，温州段有哪几个站点呢

A:

[温州市铁路与城市轨道交通建设管理中心]回复：经了解，温福高铁现尚处于可研阶段，具体站点以国家层面有关部委批复为准。感谢您对我市铁路建设工作的关注和支持。

问政回复时间：2024-12-12 17:42

来源：温度新闻

02

瓯江路状元段堤坝景观带

Q:

请问瓯江路状元段堤坝景观带何时正式入场开工，之前搞了仪式然后就没见过正式开工，蒲州阶段动作也是相当缓慢

A:

[龙湾区水利工程建设中心]答复：

一、该事项已于2024年12月12日进行核实。

二、经调查，该项目为龙湾区海塘安澜（蒲州水闸至炮台山段海塘）工程，施工内容包括水闸、河道、道路、沿线景观绿化施工，目前水闸河道已开始施工，景观绿化部分在施工计划的最后实施，具体景观绿化施工时间根据工程整体的实际施工进度情况决定。

问政回复时间：2024-12-12 10:05

03

高峰路、大庆路

Q:

4月要动工的高峰路(创新路-大庆路)、大庆路(高峰路-广化南路)。5月份问政说周边地块项目部影响施工，现在怎么还没开工？东茂锦苑都交付很久了，什么项目部拆了半年还没拆完

A:

[瓯海中心区建设中心]答复：东茂锦园北面为大庆路，西边为高峰路。大庆路西起高峰路，东至广化南路；高峰路北起大庆路，南至创新路。其中大庆路全长约247.1米，道路规划红线宽度25米；高峰路全长约212.5米，道路规划红线宽度12米。

随着安置房建设完成，为了加快周边道路网建设成形，打通断头路疏通“微循环”，提高市民出行效率，我中心于2023年底启动高峰路(创新路-大庆路)、大庆路(高峰路-广化南路)道路建设，并于4月份完成施工招投标，但因东茂锦园房建施工单位扫尾工程还未完成，故房建项目部占用高峰路道路红线，（大庆路已先行进场施工）经街道多次催促，项目部于5月份完成拆除，目前该项目已完成道路全部施工内容。

问政回复时间：2024-12-16 17:02

04

三江街道环江大道国鸿中心段

Q:

三江街道环江大道国鸿中心段什么时候通车，上次说2024年9月。现在没啥动静。垃圾遍地

A:

[永嘉县三江街道办事处]答复：经查，该路段预计2025年年底开通，关于垃圾遍地问题，施工方会定期清理。

问政回复时间：2024-12-17 10:23

◎来源：温州网络问政平台

◎整理：楼市温州 | 楚、谢绝转载

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