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苏州未来 年终鎏金盛典

楼王上新 | 奢友礼遇 | 巅峰盛惠

龙湖未来御湖境 | 难得四代宅纯洋房

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创新大露台、墅厅

想不到到龙湖如此生猛

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恕我直言，大平层发展到今天，居住只是基础功能属性，承接更多生活场景、娱乐和休闲才是进阶关键，而目的也只有一个：享受成功的快乐。

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994透过龙湖未来御湖镜现象级的持续爆火，我们不得不承认一个现实：顶级的产品从来不是迎合市场，而是挖掘需求，甚至制造需求，进而引领市场。

△龙湖未来·御湖境实景图

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第四代住宅也不是简单的外挂个露台，而是整套人居系统的升级换代，这种换代感，不是从A级车到B级车，而是C级到S级：空间、自由、面子一次性满足。

我们看到了龙湖未来御湖镜开盘的几款户型图。注意，御湖境热销的房源，如此大费周章地做出这么多套户型，恰恰体现了龙湖的细致。

而龙湖未来御湖镜的出色，就在于它把第四代住宅的产品力带到了一个新高度！对比之前的项目，完完全全是颠覆级！

颠覆1：全新空中花园style，从这里开启

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在苏州的“宇宙中心”拥有露台生活，在很长的时间里，都只是想象。

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994龙湖未来御湖镜将第四代住宅的优势发挥到极致，户户有露台，基本都在约20-45㎡之间，按照高铁新城房价约3.5万/㎡的房价来算，这个露台价值起码在70万以上！

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994值得注意的是，露台的面宽和进深都达到了舒适比例，进深普遍达到约2.4-3米，最大的南向面宽资源达到了17.4米，为的就是保证使用的舒适度。

△龙湖未来·御湖镜效果图

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994不花钱的面积自然是好，但对改善买家来说，附加在其中的生活方式创新，才是他们更加钟情的。

豪宅已不稀缺，但像龙湖未来御湖镜这种创新场景——全新空中花园style，不管是附赠价值，还是生活价值，又或是未来置换价值，整体价值都很高。

颠覆2：全新聚会场景，从这里开启

从前，聚会吃饭、看电视过于俗套，没办法，家里只有客餐厅阳可以活动，空间再大场景也多不起来。

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994在龙湖未来御湖镜，小孩哥/小孩姐玩转沙发+露台，活动半径扩大，快乐翻倍，成年人不用都挤在客厅/阳台，露台加buff，闺蜜看电影、下午茶、宠物空间都OK，让它出现在你的朋友圈，一定会引来羡慕。

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△龙湖未来·御湖镜实景图

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人生总要有一套令人羡慕的房子，龙湖未来御湖镜，就是出类拔萃的存在！

颠覆3：全新卧室场景，从这里开启

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龙湖未来御湖镜，颠覆了卧室使用场景！

主卧，休息+看电视+办公+泡澡+露台场景叠加，晒太阳/赏月/瑜伽/读书/亲子/莳花弄草都妥帖，让场景愉悦值、高级感翻倍，相当于来了一次精神SPA。

次卧也开创有露台场景，睡前听爷爷奶奶讲过去的故事，家族记忆的传承润物细无声，透过点点滴滴的细节传递着。

颠覆4：全新超尺度端厅场景，从这里开启

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994龙湖未来御湖镜突破性打造层高约6米挑高露台设计，给大事业家气派开阔的居住享受，建面约185㎡墅厅三面采光，那种通透和阔绰感难以言表。

△龙湖未来·御湖镜实景图

我们常说，豪宅需要有超越“标准化”的产品表达。

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而龙湖未来御湖镜输出的场景生活——客厅的社交花园、主卧的太太花园和次卧的长辈/亲子花园，苏州之前从未有过，完完全全是颠覆级！

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994龙湖·未来御湖境--苏州首个第四代立体生态住宅。截止2024年1月，全国超70%的省份已在落地第四代住宅，从设计理念到工艺工法，日趋成熟，龙湖未来御湖境集大家之长，结合苏州市场，打造苏州第一个第四代立体生态住宅。项目为16栋10-11F纯洋房低密社区，将地面的庭院“搬”到空中，花园以错台分布形式，实现了高层住宅“户户有花园”。

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994项目总建筑面积124482.08平方米（未含露台部分面积），总计容面积82950.40平方米，容积率1.6，绿地率37%，建筑密度24.98%。空中庭院面积达约20-50㎡，均约6m挑高，最大270°转角视野。

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994未来御湖境，还包含了一个约1300平方米的大型观瀑泳池会所。这个豪华设施将配备有健身房、瑜伽室、游泳池、书吧、水吧和休息区等多功能区，专为追求高品质生活的精英人士打造，提供一个集社交、休闲和娱乐于一体的高端场所。

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户型建面约125-143-185㎡三种。

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坐落于城市之巅

不可撼动的头等舱区位

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994龙湖未来御湖境的位置非常好，属于高铁新城正核区位，紧邻南师大苏州实验学校，近地铁2号线、吾悦广场、圆融等，配套十分优越。

龙湖未来御湖境售楼处电话☎400-881-8994✔✔龙湖未来御湖境营销中心电话400-8818-994✔✔龙湖未来御湖境售楼处位置4008818994✔✔

苏州高铁新城是重点发展的明星板块。

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994这里以高铁新城为平台，以产业为中心，连通“人才与城市”，以站台引人、产业聚人、城市留人，着力打造集人才、技术、项目、资本等多种发展要素于一体的综合性品质枢纽之城。

| 高铁新城实景图

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994聚焦科技研发、数字金融、文化创意三大产业，致力于打造具有国际影响力的“东方硅谷”，并形成了围绕智能网联汽车、数字金融、工业互联网以及区块链等新经济产业集群，成为相城打造“数字化发展第一区”的坚实后盾。

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994目前，苏州高铁新城拥有1000多家高新企业、2000家数字经济企业，包括研发型企业超300家、领军人才企业250家、独角兽企业22家。其中不乏紫光云引擎、新松机器人、法国第一搜索引擎等国内外一流企业。

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还有中科院、985高校等联合建设的大院大所超过20家，仅次于园区独墅湖高教区，为苏州提供源源不断的创新发展动力，是苏州新的发展引擎！

项目微环境上，享受了高铁新城醇熟的各项配套。

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994商业上，24 万方的吾悦广场旗舰店（南侧400米）；芯光里商业街，苏州首家24小时营业夜宵街（东南900米），圆融广场，苏州首座高铁、轨交双核驱动的大型城市综合体（北侧300米），购物逛街一站式。

还有高铁新城文体中心，5万方一站式文体中心，集体育馆、图书馆、购物等于一体（南侧400米，在建），满足居民需求。

| 吾悦实景

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交通上，无缝对接城市内地铁、高架、快速路，苏州北站高架路、中环北线高架、轨交2、7号线（在建，预计今年开通运营）交汇，全维交通，畅达苏州生活圈

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994教育上，相城第一梯队私立学府、本一升学率100%的南师大苏州实验学校，中考总均分区内公办第一的15年一贯制学校苏州大学实验学校，护航下一代成才之路。

| 南师大苏州实验学校

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Longhu Future Royal Lake Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994✔✔ Welcome to consult!Suzhou Xiangcheng Longhu Future Royal Lake Landscape Sales Office tel: ☎ : 400-8818-994高铁新城板块核心、1.6的容积率、第四代生态住宅，再加上龙湖品质加持，龙湖未来御湖境的期待值还是相当高的。

难得四代宅纯洋房

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✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙湖未来御湖境售楼处电话☎400-8818-994

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以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍：
上海环球金融中心
结构：采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等。外观为正方形柱体，拥有地上101层、地下3层。
完工时间：于2008年8月竣工。
金茂大厦
结构：采用钢筋混凝土结构，由88层主楼和裙房组成，若再加上尖塔的楼层共有93层。
完工时间：1994年5月开工，1997年8月结构封顶，1999年4月竣工。
上海中心大厦
结构：采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系，主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层，建筑主体为地上127层，地下5层。
完工时间：2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工，2013年8月3日主体结构封顶，2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色，以下是详细介绍：
外观造型
独特的整体形态：大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器，也被形象地称为“上海之眼”。其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田。塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形，被两条巨型弧线切割，逐渐向上缩窄在顶端交汇，顶部逐渐变成一条单线，方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式。
立面与材质：建筑立面采用了单元式玻璃幕墙，玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃，总计约120000平方米，约100000块单元板。幕墙表面安装有水平铝合金分格条，在阳光下熠熠生辉，十分壮观。塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感，与之形成对比的是，塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感。
结构设计
稳固的主体结构：采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑，其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成，能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载。
先进的抗震防风系统：在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”，以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基，从而保证了大楼由内而外相互支撑，上密下牢的稳定体系。同时，在90层安装了2台风阻尼器，当大楼双向摇摆达到5厘米时，阻尼器开始自动止振，止振时间仅需15秒。
内部空间
灵活多变的平面布局：塔楼基座为正方形，适合大型金融业客户承租，高层则设计为六角楼层，以满足酒店客人和住户的观景需要。楼层平面逐渐变化，形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造，平面的变化将塔楼的朝向旋转45°。
高效便捷的垂直交通：塔楼内共设有91台电梯，其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯，不仅提高了早高峰时段的电梯运能，还充分利用了电梯井槽，节省了核心筒的面积。环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒，是世界上最快的双层轿箱式电梯。
环保与可持续性
节能的幕墙与照明：采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化，并达到环保标准。对公共区域灯具进行节能改造，楼梯间采用照明人体感应节能控制，减少能耗。
绿色能源利用：安装了太阳能及风力发电项目，利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应，以节约电能。
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体。7-77层为写字楼，为企业提供了现代化的办公空间；79-93层为超5星级的柏悦酒店，所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致；94-101层为观光层，其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计，100层设有一条长约55米的悬空观光长廊。上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色，以下是详细介绍：
外观设计
融合古今元素：设计灵感来源于中国古代的塔，尤其是密檐式塔，其外形以古典建筑挑檐形式呈现，借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计。同时，通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合，展现出似塔非塔的独特艺术风格。
独特立面造型：平面构图是双轴对称的正方形，立面构图是13个内分塔节，由下而上、四角内收，形成独特的韵律和节奏。大厦的铝合金管格子包层设计，不仅美观，还能有效减少风阻和光污染。
玻璃幕墙与色彩：外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙，双“凌云之耳”的设计独特而秀美，使整个建筑在阳光下熠熠生辉。高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调。
结构设计
稳固的基础与结构：采用当时中国最深的单桩设计，承载能力高达750吨，确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性。整幢大楼垂直偏差仅2厘米，楼顶部的晃动连半米都不到，还可以保证12级大风不倒，同时能抗7级地震。
内部空间
多功能布局：集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体，功能完备。其中，3至50层是大空间无柱办公区，为各类企业提供宽敞舒适的办公环境；53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店；88层为观光大厅，可容纳1000多名游客，是俯瞰上海城市美景的绝佳地点。
独特中庭设计：观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大