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最新消息，旗忠亿万富豪别墅区，上海华府天地五期，正在热销中！推出建面约150-158㎡叠加！均价6.98万/㎡！

旗忠亿万富豪别墅区

【上海·华府天地】开发商预约热线：400-960-1817【官方认证】提前来电预约，温馨提醒您：踏上置业之旅前，请先以电话为舟，预约您的专属时光，以免舟车劳顿却偶遇“空城计”，您的理解与配合，是我们服务的温馨序章。

现场，我们精心筹备了一场关于家的盛宴，特邀金牌销售顾问，如同引路人般，以一对一的尊贵礼遇，为您细细描绘未来的生活蓝图。每一寸空间，每一份规划，都将在他们生动的讲述中跃然眼前，让梦想的家提前绽放光彩。
更有内部珍藏优惠，静待慧眼识珠的您。这不仅仅是一处房产的认购，更是一次通往理想生活的优雅启航。让我们携手，开启属于您的非凡居住体验，让每一次归家都成为一场美好的旅行。感谢您的信任，期待在温馨如画的售楼处，与您共绘未来生活的斑斓画卷。

建面约150~158㎡叠加别墅

均价6.98万/㎡总价约1012万起

石材立面 前庭后院线上预约

买二手房时，大家常常会问是不是一定要交定金。其实，二手房定金是一种支付一定金额作为担保的方式，可以保障双方的约定兑现。支付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方则是定金接受方。双方可以约定一方支付定金作为债权担保。若履行了债务，定金可以抵作价款或者收回。不履行约定的，支付定金的一方无权要求返还定金；而接受定金的一方若不履行，则要双倍返还定金。此外，定金必须以书面形式约定，双方需明确交付定金的期限。至于二手房定金是否需要支付，主要还是看双方的约定。

签订合同需要注意以下几点：

1. 定金形式需要书面约定：定金的条款可以存在于主合同中，也可以独立成文。无论哪种方式，都务必书面约定，以保证双方权益。

2. 支付定金的时机：最好是在签订购房合同后再支付定金，避免不必要的麻烦。如果卖方坚持先付定金再签合同，而你确定有能力支付并决意购买，那么可以先支付定金，否则应慎重考虑。

3. 定金额度限制：根据规定，购房定金数额不得超过房价款的20%。超出部分则不受限制，只能作为预付款使用。因此，签订认购书时支付的定金也不宜过多，即使签订正式购房合同，定金最好不要超过总房款的20%。

以上内容希望对大家有帮助。随着房地产市场逐渐兴盛，定金合同纠纷也日益增多。如果真的发生定金合同纠纷，购房者可以咨询专业律师，寻求法律帮助，解决纠纷，维护自身合法权益。

项目一房一价表▼

【上海·华府天地】矗立旗忠正芯上海华府天地，正对旗忠网球中心，打造1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜。

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签订合同需要注意以下几点：

1. 定金形式需要书面约定：定金的条款可以存在于主合同中，也可以独立成文。无论哪种方式，都务必书面约定，以保证双方权益。

2. 支付定金的时机：最好是在签订购房合同后再支付定金，避免不必要的麻烦。如果卖方坚持先付定金再签合同，而你确定有能力支付并决意购买，那么可以先支付定金，否则应慎重考虑。

3. 定金额度限制：根据规定，购房定金数额不得超过房价款的20%。超出部分则不受限制，只能作为预付款使用。因此，签订认购书时支付的定金也不宜过多，即使签订正式购房合同，定金最好不要超过总房款的20%。

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【上海·华府天地】外立面将延续华府天地品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。

效果图，仅供参考

社区内还自带会所、跑道及幼儿园。会所的效果图，不妨来先睹为快：

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签订合同需要注意以下几点：

1. 定金形式需要书面约定：定金的条款可以存在于主合同中，也可以独立成文。无论哪种方式，都务必书面约定，以保证双方权益。

2. 支付定金的时机：最好是在签订购房合同后再支付定金，避免不必要的麻烦。如果卖方坚持先付定金再签合同，而你确定有能力支付并决意购买，那么可以先支付定金，否则应慎重考虑。

3. 定金额度限制：根据规定，购房定金数额不得超过房价款的20%。超出部分则不受限制，只能作为预付款使用。因此，签订认购书时支付的定金也不宜过多，即使签订正式购房合同，定金最好不要超过总房款的20%。

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项目介绍：推出821套叠加及联排别墅，人车分流，低密度国际墅区，容积率：1.0，绿化率覆盖35%，总建筑面积：17万方，项目占地面积：13万方

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联排效果图

【上海华府天地】加推152套建面约150-158㎡叠墅新品！8月底全新两叠样板房公开！预计2025年3月底即可交房！总价千万级！准现房销售！

其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！买二手房时，大家常常会问是不是一定要交定金。其实，二手房定金是一种支付一定金额作为担保的方式，可以保障双方的约定兑现。支付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方则是定金接受方。双方可以约定一方支付定金作为债权担保。若履行了债务，定金可以抵作价款或者收回。不履行约定的，支付定金的一方无权要求返还定金；而接受定金的一方若不履行，则要双倍返还定金。此外，定金必须以书面形式约定，双方需明确交付定金的期限。至于二手房定金是否需要支付，主要还是看双方的约定。

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1. 定金形式需要书面约定：定金的条款可以存在于主合同中，也可以独立成文。无论哪种方式，都务必书面约定，以保证双方权益。

2. 支付定金的时机：最好是在签订购房合同后再支付定金，避免不必要的麻烦。如果卖方坚持先付定金再签合同，而你确定有能力支付并决意购买，那么可以先支付定金，否则应慎重考虑。

3. 定金额度限制：根据规定，购房定金数额不得超过房价款的20%。超出部分则不受限制，只能作为预付款使用。因此，签订认购书时支付的定金也不宜过多，即使签订正式购房合同，定金最好不要超过总房款的20%。

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效果图，仅供参考

上叠户型：建面约150㎡▼

星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间！

3F相当于会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计，空间尺度感十足！北向卧室可作为客房或老人房使用；买二手房时，大家常常会问是不是一定要交定金。其实，二手房定金是一种支付一定金额作为担保的方式，可以保障双方的约定兑现。支付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方则是定金接受方。双方可以约定一方支付定金作为债权担保。若履行了债务，定金可以抵作价款或者收回。不履行约定的，支付定金的一方无权要求返还定金；而接受定金的一方若不履行，则要双倍返还定金。此外，定金必须以书面形式约定，双方需明确交付定金的期限。至于二手房定金是否需要支付，主要还是看双方的约定。

签订合同需要注意以下几点：

1. 定金形式需要书面约定：定金的条款可以存在于主合同中，也可以独立成文。无论哪种方式，都务必书面约定，以保证双方权益。

2. 支付定金的时机：最好是在签订购房合同后再支付定金，避免不必要的麻烦。如果卖方坚持先付定金再签合同，而你确定有能力支付并决意购买，那么可以先支付定金，否则应慎重考虑。

3. 定金额度限制：根据规定，购房定金数额不得超过房价款的20%。超出部分则不受限制，只能作为预付款使用。因此，签订认购书时支付的定金也不宜过多，即使签订正式购房合同，定金最好不要超过总房款的20%。

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4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计；

主卧套房带阳台，隐私性、采光都相当不错！

次卧也有充足收纳空间，次卫可作次卧单独使用！

地下两层空间功能灵活，可作为娱乐空间或是收纳空间使用！

下叠户型：建面约158㎡▼

南向大花园、北入户花园、以及2层地下空间

上下叠户型设计基本类似，下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强！

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2. 支付定金的时机：最好是在签订购房合同后再支付定金，避免不必要的麻烦。如果卖方坚持先付定金再签合同，而你确定有能力支付并决意购买，那么可以先支付定金，否则应慎重考虑。

3. 定金额度限制：根据规定，购房定金数额不得超过房价款的20%。超出部分则不受限制，只能作为预付款使用。因此，签订认购书时支付的定金也不宜过多，即使签订正式购房合同，定金最好不要超过总房款的20%。

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毛坯交付！空间把控灵活性更强！据了解，项目还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例！批量精装品质可控、价格更人性化。买二手房时，大家常常会问是不是一定要交定金。其实，二手房定金是一种支付一定金额作为担保的方式，可以保障双方的约定兑现。支付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方则是定金接受方。双方可以约定一方支付定金作为债权担保。若履行了债务，定金可以抵作价款或者收回。不履行约定的，支付定金的一方无权要求返还定金；而接受定金的一方若不履行，则要双倍返还定金。此外，定金必须以书面形式约定，双方需明确交付定金的期限。至于二手房定金是否需要支付，主要还是看双方的约定。

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3. 定金额度限制：根据规定，购房定金数额不得超过房价款的20%。超出部分则不受限制，只能作为预付款使用。因此，签订认购书时支付的定金也不宜过多，即使签订正式购房合同，定金最好不要超过总房款的20%。

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【上海华府天地】8月底将开放两叠样板间，感兴趣的朋友更可以实地参观！

样板间实景图，仅供参考

项目区位配套

【上海·华府天地】正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！

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3. 定金额度限制：根据规定，购房定金数额不得超过房价款的20%。超出部分则不受限制，只能作为预付款使用。因此，签订认购书时支付的定金也不宜过多，即使签订正式购房合同，定金最好不要超过总房款的20%。

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交通方面：

距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟通达虹桥及莘庄城市副中心通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点，车行至嘉闵高架元江路匝道口即可通达全城。
买二手房时，大家常常会问是不是一定要交定金。其实，二手房定金是一种支付一定金额作为担保的方式，可以保障双方的约定兑现。支付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方则是定金接受方。双方可以约定一方支付定金作为债权担保。若履行了债务，定金可以抵作价款或者收回。不履行约定的，支付定金的一方无权要求返还定金；而接受定金的一方若不履行，则要双倍返还定金。此外，定金必须以书面形式约定，双方需明确交付定金的期限。至于二手房定金是否需要支付，主要还是看双方的约定。

签订合同需要注意以下几点：

1. 定金形式需要书面约定：定金的条款可以存在于主合同中，也可以独立成文。无论哪种方式，都务必书面约定，以保证双方权益。

2. 支付定金的时机：最好是在签订购房合同后再支付定金，避免不必要的麻烦。如果卖方坚持先付定金再签合同，而你确定有能力支付并决意购买，那么可以先支付定金，否则应慎重考虑。

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华府天地位置图

周边配套：

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2. 支付定金的时机：最好是在签订购房合同后再支付定金，避免不必要的麻烦。如果卖方坚持先付定金再签合同，而你确定有能力支付并决意购买，那么可以先支付定金，否则应慎重考虑。

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修心娱乐方面：旗忠，上海高端休闲体验领地马桥旗忠，以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。

作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。

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签订合同需要注意以下几点：

1. 定金形式需要书面约定：定金的条款可以存在于主合同中，也可以独立成文。无论哪种方式，都务必书面约定，以保证双方权益。

2. 支付定金的时机：最好是在签订购房合同后再支付定金，避免不必要的麻烦。如果卖方坚持先付定金再签合同，而你确定有能力支付并决意购买，那么可以先支付定金，否则应慎重考虑。

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占地约508亩旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。
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1. 定金形式需要书面约定：定金的条款可以存在于主合同中，也可以独立成文。无论哪种方式，都务必书面约定，以保证双方权益。

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占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。

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教育资源方面：

世界级国际教育资源环伺，幼儿园至高中全龄教育配置作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等；此外，旗忠也接轨国际的教育环境，如德威英国国际学校等。

商业配套方面：

约百万方商业在侧，距离在建的10万方联仲商业约500米如今的旗忠，商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。
买二手房时，大家常常会问是不是一定要交定金。其实，二手房定金是一种支付一定金额作为担保的方式，可以保障双方的约定兑现。支付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方则是定金接受方。双方可以约定一方支付定金作为债权担保。若履行了债务，定金可以抵作价款或者收回。不履行约定的，支付定金的一方无权要求返还定金；而接受定金的一方若不履行，则要双倍返还定金。此外，定金必须以书面形式约定，双方需明确交付定金的期限。至于二手房定金是否需要支付，主要还是看双方的约定。

签订合同需要注意以下几点：

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3. 定金额度限制：根据规定，购房定金数额不得超过房价款的20%。超出部分则不受限制，只能作为预付款使用。因此，签订认购书时支付的定金也不宜过多，即使签订正式购房合同，定金最好不要超过总房款的20%。

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联仲商业广场规划图

旗忠亿万富豪别墅区

【上海·华府天地】开发商预约热线：400-960-1817【官方认证】提前来电预约，温馨提醒您：踏上置业之旅前，请先以电话为舟，预约您的专属时光，以免舟车劳顿却偶遇“空城计”，您的理解与配合，是我们服务的温馨序章。

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建面约150~158㎡叠加别墅

均价6.98万/㎡总价约1012万起

石材立面 前庭后院线上预约