负债400亿！却花2亿修建“天下第一水司楼”，多家接手公司跑路

它曾被誉为“天下第一水司楼”，正是因为它的出现，让一个原本默默无闻的小镇瞬间走红，但最终投入了2亿多元，却不幸沦为了一座烂尾楼，遭到相关部门的批评，甚至被网友戏称为2019年全国十大最丑建筑之一，还连带揭露了当地高达400亿的地方债务问题。

烂尾楼迎来新主人

2024年10月14日，这座烂尾多年的“天下第一水司楼”终于传来了好消息，有人愿意接手了。不过，未来的建设并不会按照原来的方案继续进行，而是计划将这座楼改造成一家酒店。根据透露的消息，这家酒店预计在今年就能与大家见面。

有些记者对此表示怀疑，担心会重蹈覆辙，宣布建设的消息却最终未能开业。于是，记者通过相关APP在格林豪泰酒店（中国）有限公司旗下的酒店预订客户端中搜索，发现“豪利维拉贵州独山净心谷酒店”已经出现在搜索栏中。

搜索结果显示“即将开业”的字样，记者还联系了当地相关部门，对方表示酒店将在2024年开业，具体时间暂不便透露，但开业后会举办各种活动，游客还可以顺便游览周边的古镇。

其实，天下第一水司楼改造成酒店的消息早在几个月前就开始流传。9月26日，酒店附近的村民就已经注意到20多公里外的工地上开始施工，工人们各司其职，机器轰鸣不断。

当你前往工地时，远远只能看到一个模糊的轮廓，走近后可以看到项目名称为“静心谷酒店提升改造项目”。大堂桥廊外侧还有两个被红布包裹的巨型狮子雕塑，十分醒目。

从施工现场可以看出，天下第一水司楼的外观已经发生了巨大变化，原先的悬空亭台楼阁不见了，标志性的外挂木结构和满墙的琉璃件也被钢筋混凝土和玻璃幕墙所取代。

随着改造的进行，这座曾经融合了“水族、布依族”等少数民族元素的天下第一水司楼，即将变身为一座现代化的豪华酒店。据当地相关人员透露，原县委书记留下的烂尾项目被查后，当地债务高达400亿，天下第一水司楼也因此备受争议和关注。

如今再次动工，关注这里的人依然很多。至于酒店开业后的客流量和运营情况，相关部门会陆续给出答案。这一切都与当年天下第一水司楼的建造计划有关。

欠债400亿，仍豪掷两亿建造

天下第一水司楼位于独山县，地处贵州最南端，与广西南丹县接壤，是贵州省乃至大西南进入两广出海口的必经之地，素有“贵州南大门”之称。这里居住着“水族、布依族”等十二个少数民族。

虽然独山县地理位置优越，但由于基础设施落后，工业基础薄弱，直到2020年3月才摘掉贫困县的帽子。尽管如此，当地仍不惜巨资建设“水司楼”。

2015年上半年，独山县通过招商引资，邀请太阳树公司的团队来到独山县，双方达成合作。太阳树公司在当地注册成立了静心谷旅游开发有限公司，法人代表是李宏进，他是一位民族建筑设计师，曾参与张家界土司城、湘西里耶古城等项目。

根据公司与独山县签订的十年协议，计划分三期建设，包括附近的景区和水司楼。景区由公司出资建设，水司楼则由独山县出资建设。

这座水司楼的设计初衷是为了突出水族人依山傍水的居住传统，并将水族的文化图腾融入其中。2016年9月，占地六万平方米、高99.9米、共24层的大型全木质框架榫卯结构建筑的水司楼正式开工。

水司楼在建设初期就对外宣称，建成后将打破三项世界吉尼斯纪录：最高琉璃陶建筑、最高民族元素建筑、最大牌楼。

据李宏进介绍，为了保证工程质量和效果，施工中使用的石匠和木匠全部从湘西请来，搭建时使用的木材则从东北和俄罗斯购买，仅这一项就花费了两千多万元。

后来，为了迎接2017年的全州旅发大会，当地决定将原本十年的工期缩短到两三年。这一决定让水司楼迎来了巅峰时刻，24小时不间断施工，人停机器不停。

然而，这一决定也为日后的问题埋下了隐患。为了赶工，所有计划都被打乱，原本资金还能周转的公司开始出现资金链断裂，拖欠工资等问题。

随后，当地政府也遇到了资金问题，不得不停工。2018年6月，水司楼的建设彻底停工。之后，虽然有几个公司表示有意接手，但最终都没有下文。更糟糕的是，提出这个项目的原县委书记被立案调查，项目彻底停了下来。

结尾

如果当年没有急于修建，或许这项壮举最终能够完成，成为当地最具代表性的建筑也未可知。

文章信源：环球时报2024年10月14日---由“天下第一水司楼”改造的酒店将开业，曾因资金链断裂成“烂尾楼”中国新闻周刊2024年10月14日---“天下第一水司楼”烂尾，有人接盘每日经济新闻2022年2月15日---负债400亿却花2亿建“天下第一水司楼”，花1.7亿多打造关公雕像又花1.5亿搬移……中纪委网站点名，杜绝装样子搞花架子盲目铺摊子！海外网2021年9月15日---“天下第一水司楼”造价两亿 如今要改成酒店