问政山东｜烟台三盛汝悦铭著小区交房不交暖 烟台市芝罘区：下周实现供暖

齐鲁网·闪电新闻12月19日讯今晚7点，《问政山东》栏目进行第183期直播——“问暖”特别节目。

烟台市芝罘区三盛汝悦铭著小区去年12月份交付，当时就没有供暖，今年这个供暖季，暖气仍然没有通上。有小区业主告诉记者，白天不开空调的话，室内温度连8度都达不到，到了晚上更冷。

12月11日，记者陪同小区业主一起找到热力公司，却被告知小区的供热配套设施还没有验收，没达到供热条件。

交房已经一年多，为什么供热配套设施还没有完工验收？

小区开发商——烟台盛祥置业有限公司工作人员解释说：“之前反正好多因素，比如材料的问题，电缆没到。我们现在已经提上日程了。你们还得等等，有任何的信息我们都会第一时间传达。”

近期烟台的气温骤降，已经连续降了几次雨雪。再加上小区仍在使用临时电，无法使用大功率取暖电器，业主们很是着急。

《山东省城市房地产开发经营管理条例》第十八条明确规定，“开发项目及其配套设施经验收合格后，方可向买受人交付商品房。”本该在房子交付时就应该建好的配套设施，逾期一年都没完成，当地主管部门知情吗？

烟台市芝罘区住房和城乡建设局工作人员说：“三盛这个项目比较特殊。城管局督促企业也好，或者供热公司抓紧时间，协调双方该整改整改，该验收验收。”

然而，烟台市城市管理局和烟台市热力公司表示，对于这种配套设施的建设问题，他们无权管理。

节目中，与烟台市芝罘区副区长刘瑞峰进行连线，他表示：“这个小区是2020年上半年开工建设的，2023年12月份房子建好了。但是因为配套设施不完善，到今天还没有解决供暖问题。但是经过我们的努力，在下个周就可以实现供暖了。”

在今晚节目现场，山东省住房和城乡建设厅二级巡视员张金城表示：“7月份，省住房城乡建设厅等8部门联合印发的《山东省全力保障群众温暖过冬若干措施》中提到，要严防新建住宅小区‘交房不交暖’。接下来，我们将督促指导各地加快供暖配套设施的建设，应接尽接。对那些新建住宅项目，要加强竣工验收管理，供暖设施不达标的一律不能通过验收。具备交房条件的，取消入住率的限制，尽快开通暖气。”