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项目位于番禺南村板块，临近国际创新城，从拿地至今短短一年半，教育、公园、商业街、地铁接驳巴士都陆续兑现了，这里距离万博仅8公里路程，大学城10公里，

自开盘以来，销量就一直排在番禺的前几，低总价、配套好学校、户型实用率高是它的优点，这里有大校区、大社区、大公园对刚需都很友好，但是作为刚需盘，没地铁挺难受，目前一期已经收官，剩下部分尾货，

项目推出了二期产品，二期算是新规后的产品，主要为16号楼，最小户型是75平，总价210万起，有兴趣看房的可以联系小曹哥

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项目基本信息

项目二期详情

占地面积：总约26.0万㎡ ，二期约4.6万㎡

住宅计容建面：总约22.8万㎡，二期约14.8万㎡

容积率：容积率约3.22

二期规划：10栋高层住宅，全楼栋平权

整盘户数：合计约2452户（二期约1600户）

首推：建面约76/86/103/125㎡全南3/4空间

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交通配套

项目距离地铁7号线板桥站较远约3公里左右，需要依靠公交或者小电驴接驳

家楼下公交车首末站&家门口的直达地铁接驳巴士已开通，直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，

半小时坐享“珠琶万”CBD：南大干线（全线通车）、南沙港快速两横五纵路网地铁：2站南村万博站、4站琶洲站、6站珠江新城站

自驾出行：

21分钟:市新路→南大干线辅路→南沙港快速→新港东路

26分钟:经兴业大道→新化快速路

32分钟:南村东线路→金山大道中路→新光快速路

34分钟:兴南大道→南沙港快速→猎德大道

34分钟:兴南大道→南沙港快速→广州环城高速

速达金融城、珠江新城、琶洲、万博

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教育配套

该项目配备了一所9班规模的幼儿园，以及42班小学和36班初中，总计提供3600个学位，数量甚至超过了业主户数（2577户）

学位足·鸡娃不焦虑，9班幼儿园已封顶；78班中小学已封顶，签约公办番中办学；在教育师资力量方面，完全无需担忧

据悉，学校计划从本校抽调优秀教师前来任教，而招生对象则主要面向小区内的业主子女

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生活配套

家楼下就是商业，大公园，小区配建约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排，周边约62万㎡公园，相当于2个珠江公园那么大

小区自身有建面6000方社区底商，满足日常生活所需是没问题的，

目前小区商业街已经有维奥方程、808 dripping、inception cafe等商家进驻。

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附近的话暂时没有大型商业，平时需要逛街、购物、看电影需要去万博商圈，万达广场、天河城、华润、山姆等大型商业那边都有。

医疗配套；项目周边3公里有一所一级以上的医院，广州市番禺区第六人民医院距离楼盘仅1.9公里

在售楼栋+户型

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最新超高使用率建面约76-125㎡全南超配3/4空间

全楼栋平权、低密2T5户、南向4开间起

深呼吸式楼型、全户型主套带衣帽间、预留强收纳空间

建面约76㎡三空间两卫年轻人主城上车优选

四开间朝南 全明转角玄关 开放式厨房

开阔景观阳台 南北对流主套&衣帽间

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建面约86㎡三空间两卫三口之家一步到位

一期断货王PLUS 南向4开间 约11.1m采光双进私密玄关 约5.4m跑道式阳台主卧270°无立柱景观飘窗 阳光衣帽间

建面约103㎡四空间两卫三代同堂换房优选

阳光入户 五开间约14m采光 开放式厨房270℃无立柱转角阳台 阳光梳妆台&衣帽间

建面约125㎡四空间两卫改善置业优选

五开间朝南约15.4m采光 南北通透玄关南北双阳台 主卧270°景观飘窗 阳光衣帽间

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