异地公积金用户，在太原买房能用公积金吗？

近日，有读者赵女士咨询：“我在北京工作多年并缴纳了公积金，想在太原买房给父母住，可以申请公积金贷款吗？”针对赵女士提出的问题，记者进行了了解——

太原市住房公积金管理中心工作人员回复，异地缴纳公积金可以在太原买房。如果是购买新建商品房，需提供商品房买卖合同、首付收据、担保资料、异地的公积金缴存明细，夫妻双方的个人身份证明、结婚证等原件，前往太原市住房公积金管理中心进行初审，后续所需材料则根据初审情况由分理处告知；如果购买二手房，则需要与房东一起，携带房产证、异地的公积金缴存明细、夫妻双方的个人身份证明、结婚证等原件前往太原市二手房交易公积金贷款服务大厅进行办理。

需要注意的是，虽然是异地缴纳公积金，但由于是在太原买房，公积金贷款政策将依照太原现行政策执行。目前，太原市住房公积金贷款额度为30—80万元，即借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定；同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过“借款人缴存年限乘以10”万元，缴存年限按照缴存月份除以12，取整数后加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。贷款利率方面，5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，二套贷款利率为不低于2.775%；5年以上的首套个人住房公积金贷款利率为2.85%，二套贷款利率为3.325%。

此外，太原公积金新政将在明年1月10日正式实施，公积金贷款额度、保障房首付比例、套数认定标准等将迎来新一波利好。公积金贷款额度变为50—100万元，即双缴存职工最高贷款额度由80万元提高到100万元；单缴存职工最高贷款额度由50万元提高到70万元；缴存3年以下的最高贷款额度由30万元提高到50万元。除此之外，对于高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，以及自2024年1月1日至2025年12月31日，在太原市范围内出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房，使用公积金贷款的，住房公积金最高贷款额度在上述基础上上浮30%。

另外，还有一种情况是，太原公积金用户在北京即异地买房能否公积金贷款，需要购房人去购房所在地住房公积金中心进行咨询。

来源：山西晚报