成员动态 || “锦创”获评全国科创街区典型案例！

编者按：锦创数字产业园区科创街区位于南京市玄武区，通过全面推进“产业、生活、管理”数字化，建设数字化基础设施，构建数字生活服务生态，促进数字要素高速流动，创造优质普惠的数字生活“新图景”，推动区域新旧动能迭代升级，成为以极致服务、高效运营、业务创新为驱动的数字经济产业园区，获得行业的高度肯定。

近日，在由中国城市科学研究会和中国城市规划学会指导，上海交通大学中国城市治理研究院、国际与公共事务学院联合开展的“2024年中国科创街区建设实践案例征集”活动中，《南京市玄武区梅园新村街道-锦创数字产业园区科创街区建设实践案例》荣获“首届中国科创街区建设实践典型案例”。

锦创数字产业园区科创街区的实践成果，不仅让老城区焕发出新生机，也为其他地区的城市更新和产业升级提供了宝贵经验。

实践策略

1、精准定位，打造数字经济新高地

锦创数字产业园立足南京城市定位与玄武区产业特色，精准聚焦“数字经济”与“文化产业”两大核心引擎，构建起“众创空间-孵化器-加速器”的梯度培育模式，为入园企业和项目提供全方位、多层次的发展支持，搭建起成长的快车道。

园区将主楼打造为数字直播、流量经济产业园，裙楼打造为以锦创书城为主力的数字文创街区。为实现数字产业的蓬勃发展，园区引入了数字直播和数字文创领域的骨干龙头企业（联萌传媒、凤凰网江苏总部），进而带动了上下游20多家相关配套企业的进驻集聚，形成线上线下相结合、上下游产业集群发展的数字产业生态链。

园区还联合融通地产，深挖存量载体潜力，以改革创新为动力，紧密结合区域经济发展需求，推进要素资源的高效集聚与共享。同时，积极构建开放、协同、共享的创新生态体系，推动高校、企业、政府等创新主体间的深度合作，实现资源共享、优势互补，推动区域经济高质量发展。

2、科技赋能，创新文化体验新模式

锦创书城作为项目倾力打造的文化地标，通过“文化+体验”“文化+科技”“文化+娱乐”的多业态融合发展模式，为读者打造了一个全方位的文化消费体验圈。运用AI、VR技术赋能文旅体验，利用数字化手段创新艺术表现形式，结合流量热点和热门时点开发场景式、体验式旅游线路和精品项目。在成功举办国家地理经典影像大展、“漫无边界”航天艺术展，收获广泛好评和关注的基础上，今年书城将科技、文化、历史、传说等元素融合，举办大型沉浸艺术展“探秘山海经”，为市民游客带来文旅游玩新体验。

同时，书城还充分利用新媒体矩阵——抖音、小红书、微博、视频号等，精准宣传营销，不仅丰富了商业空间的数字化应用场景，更独创性构建了“科技+数字文创”的特色模式，引领文化消费新风尚。

书城中创意打造的国潮场景，精心引入的新潮文化娱乐活动，以及和平剧场定期举办的各类主题读书会，都为读者提供了一个开放、自由、充满活力的文化交流空间。书城还深入挖掘南京本土文化资源，通过展示南京相关书籍、设计特色南京文创产品、在线上书城设立“南京记忆”专区，让南京的历史、文化魅力跨越地域界限，向世界讲述南京故事。

3、焕新改造，构筑科技办公新生态

锦创数字产业园区自2020年下半年起实施了全面的改造升级。园区设计独具匠心，紧密围绕数字经济产业的核心定位，将数字科技元素与设计美学完美融合：公共区域采用光影艺术呈现，营造出未来感十足的视觉体验；办公区域门禁实行智能化升级，支持刷脸远程便捷通行；公共会议室、路演厅则实现“线上预约、无人值守”，科技办公氛围浓厚，配套功能一应俱全。

4、辐射周边，共绘科创街区新蓝图

在自身不断壮大的同时，锦创数字产业园区有效发挥引领作用，积极践行“无边界”理念，将资源与创投基金引荐至周边载体，开放公共配套空间，致力于与珠江路沿线楼宇、玄武众多园区携手共进，共同推动老旧楼宇、园区、街区的提档升级。

取得成效

1、产业集聚更加“蓬勃”

截至2023年底，锦创数字产业园区整体数字经济产值规模已超10亿元，成功吸引了包括凤凰网、B站、知乎、索尼、大疆等众多优质企业的总部及其核心内容供应商入驻。截至目前，园区入驻孵化企业超190家，其中瞪羚5家、高企18家、科技型中小企业16家、省级专精特新小巨人1家、江苏省双创人才1家、省级技术先进型服务企业1家、省级企业技术中心1家、雏鹰企业1家、新三板上市企业1家、获得投融资企业2家，数字经济企业占比超90%，是南京市数字经济企业集聚度最高的园区之一，为区域经济发展赋能添力。

2、文化影响更加“深远”

锦创书城作为园区的文化核心，正式运营至今共举办各类文化商业活动千余场，2023年全年客流量达到80余万人次，不仅极大地提升了园区的知名度与影响力，还有效带动了周边餐饮、娱乐、亲子文艺培训、文创等配套产业的集聚与发展。自成立以来，先后荣获“江苏省科普教育基地”“南京市优质应用场景——锦创书城数字化赋能场景”“南京市最美文化空间”“梅花戏剧角”等多项荣誉，并登上央视《品读中国》栏目，文化影响力与日俱增，成为推动区域文化繁荣发展的重要力量。

3、城市更新更加“有力”

锦创数字产业园区科创街区项目通过对低效存量载体的更新提质，不仅改善了老城区的人居环境，还显著提升了区域综合配套水平。作为珠江路众多楼宇载体和街区的先行者与示范者，其成功的实践经验为老城区的未来发展注入了新的活力与希望。

来源 | 梅园新村街道

编辑 | 孙 益

审核 | 冯宪法

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