2025中旅青羊馥棠售楼处「来电尊享优惠活动」中旅青羊馥棠户型图

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2035高铁要通向台北，我觉得只要不傻，都知道意味着什么。

其实战争的风险一直存在，那只要有风险，内陆就必然要诞生一个超级城市！

成都、西安、重庆这三个地方一定会诞生一个来分摊沿海的风险。

你看北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州，都是典型的海权经济下的工业城市。所以内陆只有三个选择，成都、重庆、西安。

加上俄乌冲突，可以看到西方各种断交，各种封锁，如果真的有一天不得不向对岸动手。

其实整个沿海都会暴露在敌人的威胁下，而恐慌会造成大量的人要么移民海外，要么转移到内陆。

所以为什么过去的几十年，我国一直对成渝的投资一直都是不计血本的砸钱搞基建？

因为内陆必须有一座超级城市，一个工业、经济、金融都非常完善的一个超级城市，既可以在战时源源不断向前方输送物资，也能满足沿海的人口转移。

所以你们要搞懂为什么重庆是汽车重镇，为什么成都要造飞机？

因为能造汽车就能造坦克，能造飞机就能造战斗机。

为什么三峡大坝要放在重庆呢？因为那是全国范围内，敌人最难打到的地方。

重庆镇守长江，有水有电；成都沃野千里，不缺粮食。这两座城市事关中华民族蕞后底线。

那为什么不是西安？地下的老祖宗太多了，挖个地铁都麻烦，况且是防空洞啊。

所以有钱多买两套成渝的房子，这两座城市的定位决定了他们的经济下限非常非常的高。

顺便告诉大家一个简单粗暴的原理：

经济会不会回暖，只要看明年北京发布的社平工资、最低养老金缴费基数和退休人员的养老金会不会上涨就可以了。

如果社平工资、最低养老金缴费基数和退休人员养老金明年继续上涨，那就说明经济形势一片大好，企业盈利能力增强，税收稳定，经济正在强势回暖复苏。

改善天花板［中旅青羊馥棠］

⭕️ 货源情况

开盘楼栋1-2-3-11栋

开盘面积143-170-190㎡

开盘单价3.3万-3.8万左右

⭕️项目卖点

青羊新城高端改善品质楼盘

双地铁，近商圈，青六学区

带下沉式会所，2T2带入户

节前，央行重磅发声，推出降准、降息、降存量利率等政策，层层利好之下，成都楼市“发飙”，到访量暴涨、多盘销售上亿、热盘价格开始回调……

数据显示，国庆1-7日，成都新房市场到访19260组，成交1561套，较去年国庆猛增81%。

节后首周，新房日均网签572套，对比今年其余节后暴涨97-161%，回暖趋势远超预期！

中旅·青羊馥棠位处"青三”寸土寸金的高端低密住区，雄踞主城三大豪宅中轴线之一，标定城西黄金十字交汇的高端居住带。周边汇聚城市优质资源，交通、教育、商业、生态等都会配套醇熟完善，构筑全新集优生活主场，鼎立城西新中芯。未来中旅·青羊馥棠作为主城的高端豪宅标杆，区域内的稀量金质恒产，注定成为高改人群置业首选。

【品牌价值】中旅投资"馥棠系"首次落子西南

位于三亚国家海岸黄金中轴的中旅·馥棠公馆，作为“馥棠系”的开山之作，凭借突破传统的设计理念，打破同质化/复制化的产品设计、优越的区位和配套资源、创新的人居设计等匠心品质，荣膺"2024中国楼盘产品力标杆项目"，项目一经问世，便获得市场高度认可。"馥棠系”实力出圈的背后，与历来严苛的【非核芯，不馥棠】择址观密不可分，遴选城市集优核芯地段，标定城市未来发展方向。从三亚国家海岸，到成都西贵青羊，每一座馥棠的打造，皆汲取“艺术臻境，如馥如棠"设计灵感，以"五感·四境·六观"为价值脉络打造富有人文气息的艺术生活场景，仅为城市塔尖定制而来。

【区域价值】极核价值感破圏以"青三"封面 序启西贵未来

"青三”，即青羊新城三期。青羊新城数十年时间，历经三个发展阶段，从一期的产业布局、二期的配套建设，到如今三期的低容低密高端宜居板块，擎领"青三”焕新时代。青羊新城一期，定位青羊总部产业功能区，住宅用地供应量极少，主要以容积率4.0甚至5.0的高密度高层为主青羊新城二期，产住一体居住区，区域内产业园区规模占比较大，大部分配套皆集中于此，导致居住人口密集，居住舒适度不。

崛起的"青三”，丰盛都会配套云集，高端低密住宅区成型，树立崭新城市界面，打造中央低密生活住区，鼎立未来区域新中芯，也将成为城西高端置业的不二之选。

在青三核芯，今年下半年仅有一块土地备受市场关注，那就是中旅投资斩获的约44亩地块。7月份，这块热土终于揭开神秘面纱中旅投资全国第二座TOP系--中旅·青羊馥棠横空出世，这是中旅投资的"馥棠系”首次落子西南。当西贵土地的高端使命，恰逢中旅投资的高端雄心，就注定了一个足以问鼎成都顶序的作品即将诞生。中旅投资将如何为成都顶豪高端局再添金字招牌?盛产豪宅的城西又将被何种产品刷新?一时间成为业界热议话题。

【产品价值】超级产品力破圈青羊正席 值此低密全端户

真正的艺术臻境，舍得将更多土地让渡给自然。中旅·青羊馥棠拥有区域内目前最低约1.8容积率，约44亩土地，住宅仅规划11栋建筑，依地形优势，所有楼栋呈正南北朝向分布，全T2规划，创新打造区域内首屈一指全端户户型，确保户户主卧私享270°环幕视野。约27-58米的超宽楼距，足不出户瞰揽多层级中轴景观系统，每一面都能感受不一样的风景。更高端的圈层氛围，更纯粹的邻里社交，敬献挚爱青羊的了22户家庭。

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