象屿远香湖岸售楼处(官方通知)象屿远香湖岸楼盘详情-一房一价表

最新消息：嘉定新城爆款又来了，象屿远香湖岸五期今日开启认购，本次为84套收官房源！认购时间：11月15日-11月19日

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加推房源位于15#、23#，主力户型为建面约91-131㎡3-4房高层与建面约136-151㎡的叠墅！嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】

15#位于小区中间组团，景观视野佳，且为四层叠墅，是嘉定乃至上海再难供货的四层叠墅业态；23#，一线邻水嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】，底层全架空，且该楼栋所在的整个组团，架空层泛会所分布密集。

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项目品质在线，外立面采用大面积铝板（局部使用涂料），少量石材外立面，目前五星级地库、精装双大堂也已经实景呈现出来了！

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全套户型图如下

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社区自带社区商业配套，涵盖约3000㎡游泳及健身馆，约2000㎡菜场以及高阶配套，约2000+㎡架空空间，分龄定制，包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等品质生活配套。

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精装标准&样板间实拍如下：嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】

室内三大件配齐，采用日立（或同等品牌）中央空调及地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统；嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】

厨房配备方太（或同等品牌）手扫感应油烟机、灶台、嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】洗碗机三件套，水龙头及水槽则采用一线摩恩（或同等品牌），配置末端净水系统；

主卫采用智能马桶，卫生间洁具、花洒，均采用全套科勒或同等品牌。嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】

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项目位于嘉定新城远香湖CAZ，东至拈花路，南至双单路，西至基地边界，北至双单河。嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】

图源网络

商业配套：嘉定新城如今聚集了包括宝龙广场、万达广场、西云楼、台北风情街以及嘉定首座奥特莱斯——砂之船奥莱等大体量商业体。嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】

宝龙广场实景拍摄

教育配套：周边聚集了中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等全龄段教育资源。嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】

文化配套：保利大剧院、嘉定图书馆，这些嘉定地标全在远香湖CAZ，距离项目步行就到。嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】

另外，还有安藤忠雄设计的凯悦酒店，可以说项目周边配套不仅有且质量、嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】浓度都很高，是放眼上海500万级新盘中极其少有的。

凯悦酒店实景拍摄嘉定【象屿远香湖岸】售楼处电话400-806-1910☎【预约热线】

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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。