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北京融创壹號院ONE9

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以映入眼帘的光芒，激发向未来述说的力量，用来形容融创壹號院ONE9再合适不过。

连续网签第一、销售业绩喜人，市场仿佛与春天一道盛开。探求现象背后的价值:好产品是根本，好的产品可以穿越周期。

何为好?可藏!

集物理属性、精神属性、圈层属性于一身，从豪宅到藏家之家，在时代公园之上打造世界大宅的中国席位。

融创壹號院ONE9的追求从来不是在CBD地标群中生长出新的地标，而是可以写进时间、写进历史的时代宅邸。

于他们而言，藏家之家，是在创造属于未来的历史。

所谓藏品

可被收藏的历史见证物

当今时代

豪宅易有，藏家之家难得

纵观全球豪宅地标

公园恒产持续耀眼

从纽约中央公园到伦敦海德公园，一栋栋奋勇突破的豪宅不仅仅述说着奢华维度的更新，更是当下城市界面的更新。

朝阳公园亦是如此。

位于朝阳公园东的融创壹號院ONE9，揽288.7万自然场域，拥CBD入怀，他们以「藏家之家」为初心，回馈一座隽永地标群予这珍贵的土地。

收藏级建筑

北京的新封面

将建筑落于城市绿洲

塑一场与繁华最安静的对视

以诗意，以永恒，以对生活的敬仰

公园之上

帝都唯此藏家之家

40席

时代之宅，世代之邸

融创壹號院ONE9，源于融创高端产品系一一壹号院系。

作为深耕北京，从“西贵”山水到“东富”都心，每一座壹号院的诞生与传世，都在改写豪宅精神。

ONE9的藏

不止于自然

也在于完美雕刻未来人居艺术美学大宅

于他们而言

每一处地标都为时代而生

它是生命的雕塑，它用艺术展现

是取舍有道的智慧，也是光芒万丈的精神

与向天空生长超高形态不同，ONE9用5栋低密建筑开启土地新里程，创造低密传奇。

极简的笔触勾勒出建筑稳健的形态，高贵挺拔亦不失现代优雅，掩映在城市绿洲中，生如夏花，绚烂如光。

龙鳞瓦，是定制的荣耀。

一抹龙鳞黛瓦，仿佛回到了宋朝院墅，宽景玻璃幕墙，又烘托出现代的轻盈。

从此，那烟雨晴岚、万壑松风的画面，照进了现实;那莳花弄草、抚琴斗茶的生活，有了具象载体。

繁华之外

住进艺术花园

一座城，繁华之外

是弥足珍贵的宁静

山顶丛林茂盛，山谷深处一瀑如线，山峰下巨岩突兀，林木挺直，一队商旅于山径中缘溪行进，为幽静的山林增添了生气……

作为宋代绘画第一神品，《溪山行旅图》以高山仰止闻名于世，这也是融创壹號院ONE9的景观灵感来源。

在自然中，与世界同频

循径入园，一山一石一园林、一花一木一溪谷。提取建筑立面横向线条、格栅等语言元素，采用多层次的景观与之结合，穿插、叠加、组合，是宋画的峰回路转、造境游山，也是现代主义的审美布局。

从东方到西方，从中华自然哲学到世界级公园，这里的每一次笔触，都为了塑造可追溯、可传承的名门望族。

而每一个望族的故事，又将在这东方屋脊下，再续。

生活的盛景

处处皆安

日复一日的美好

才是人生永恒的修行

如果以传承为目的打造藏家之家，那么一切设计手法都演变成了对空间本质的思考:我们需要怎样的一个家?滋养家风、不败时间?

ONE9的答案是:退去繁华，向美而生、满目从容、处处皆安。

格局 Layout

康德所说:“美，是形式上的完满，多样中的统一。”

以空间之格局塑造人的精神格局、生活格局，让家风从中生长、壮大。于是奢阔的层高演绎出气场。270度采光，实现前所未有的大尺度通透效果，面对着整个朝阳公园，疏朗也豁达。

格局的另一层解释，是因纯粹圈层而衍生的功能区域的划分。

仅四十席，毫无疑问汇聚了京城显贵。圈层社交、动静分区、家人围坐，贴合每个需求框定空间，亦将艺术引入，实现内敛又自由的生活方式。

自在 Freedom

创造一种归属感，如古人喜欢的卧游，足不出户也可在山水画中感受云游的自在。

法式风格的浪漫之处，在于它让人感到无需刻意，就可以享受到自然而然的情感。

设计师将这一理念与现代简约相融合，创造了一派生活的盛景:优雅从容、有光有影、有左有右。

品质 Quality

在匠心精神被稀释的时代，仍然坚持作品主义，专注那个细节和场景，才不会败给时间。

设计师将品质注入每个细节，从艺术的把控到氛围的营造，比如无主灯设计保证业主喜好的自由;轻巧的吊顶完全避免压抑、木饰面演绎自然与温厚;又比如跳脱的色彩凸显显浪漫......

事实上，这也是设计者试图带给当下豪宅生活的启悟：当物质足够丰饶，暖心的人性化更难能可贵。真正的奢华属于心灵和文化的共鸣，也是一个空间引人流连的内在逻辑。

藏家之精髓，是一场跨越时光的对话

纵览天地，藏匿岁月

北京第九座壹号院

ONE9

在艺术生活中，收藏一个世界

项目基础信息

半亿起的顶尖豪宅

融创壹號院ONE9，位于北京东四环朝阳公园东，北京生态核心区的低密作品，献给世界精英的世界大宅。

项目名称| ONE9

楼盘地址| 北京.朝阳区.东四环朝阳公园东约500米

物业类别|平层 低密度花园洋房

开 发 商 | 融创，中信，华融资本

外 立 面| 石材+超白钢化玻璃

物业公司| 融创物业

物 业 费|12.8元/㎡/月

占地面积|32786.9㎡

交房标准|1万/㎡精装

得 房 率|80%+赠送面积

容 积 率|仅0.46，低于别墅容积率

交房时间|2026年10月

总 户 数|共40户

车位配比|1:3，售价待定

电梯配比|1梯1户

总 楼 层|4层
水 电 暖 |民水民电，市政供暖
产权年限|70年

层 高|一层4.5米，2、3、4层3.9米

建筑规模|5栋住宅楼

户型设计|

①平层：368㎡，5000-5500万

②下跃：368/610㎡，地下赠送约200，

花园500-700㎡，5800-9800万

项目价格|约14万

南侧一墙之隔就是泛海世家，东侧泛海容郡，西侧融创壹号院，再往南就是泛海国际四个区，区域纯粹，均为高端住宅及塔尖豪宅！

产品为5栋总高仅4层建筑，建面约368-610m²，全球限量只有40席，0.46超低容积率，起价半个亿，真正大平层天花板级别产品！

其中，368平平层户型30套，或者说平层户型都是368平的户型，总价约5000-5400万，单价约14万。

下跃共10套，其中368平下跃5套，赠送地下约200平，地上500平花园，地下约70平下沉庭院，总价约5800万。610平下跃5套，赠送地下约200平，地上花园约700平，下沉庭院约80平，总价约9800万。

户型图
①368㎡平层4室2厅4卫↓

户型解析：

①四居带保姆间，其中3套房，私密性好

②整体南北通透，全部边户，明厨明卫

③经典双卧室夹客厅朝南的眼镜户型

④3.9米层高，南向18米面宽，落地窗，空间感绝佳

⑤8米面宽，100多平超大客厅，充足的家人活动空间

②610㎡平下跃

户型解析：

①使用面积大，赠送约700平地上花园，下沉花园约80平，地下空间约200平

②4.5米层高，南向30米面宽，5个朝阳空间，奢阔别墅感

③至少可以做六居室，居住功能强大
建筑外立面上，融创将“神颜值”美学与现代工艺工法完美融合于一体。

采用宝格丽酒店同款的保加利亚进口石材，玻璃幕窗墙为全超白钢化双中空玻璃，定制的龙鳞瓦，一砖一瓦，定制了国际化的雅、典、亮、奢的项目形象。

ONE9，无论是从项目区位，建筑，外立面，园林，户型设计，装修风格和标准，都可以说是“0”瑕疵。

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