2024（越秀·云悦）官方售楼中心-官方网站欢迎您-广州房天下

广州-白云-越秀·云悦

越秀·云悦售楼处电话:400-990-8525转879【已认证】

越秀·云悦营销中心电话:400-990-8525转879【已认证】

越秀·云悦展示中心电话:400-990-8525转879【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打静安府售楼处预约热线电话：400-990-8525转879，感谢您的配合！（中介勿扰）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀·云悦——广州新地标，优质生活的全新定义

地铁上盖、首个130%实用率新盘，广州天河白云交界的理想家园

项目概述

越秀·云悦，位于广州天河与白云的交界处，项目自土拍出让以来便备受市场关注。这块价值9.8亿的土地，经过精心规划与设计，最终将为广州市民提供一处拥有超高实用率、优越配套、便捷交通的理想居所。

项目占地面积约4.7万平方米，建筑面积达到6.7万平方米，规划打造三栋精致住宅楼，预计提供300套高品质住宅。项目首推户型涵盖88㎡到105㎡的四房设计，满足不同家庭的居住需求。越秀·云悦的优势不仅在于其地理位置的优越性，更在于楼盘精细的设计与高实用率的空间布局，打破了传统楼盘的限制，提供更多的生活空间和舒适感。

越秀·云悦营销中心电话:400-990-8525转879【已认证】

项目的容积率仅为1.7，绿化率高达35%，大大提升了居住舒适度。此外，所有户型均实现阳台赠送，最大限度提升使用率。越秀·云悦不仅在空间上做到极致，周边的交通和生活配套也为业主提供了便捷的城市生活体验。

我们的品牌实力

作为越秀地产的一部分，越秀·云悦代表了我们在广州市场的持续创新和深耕细作。越秀地产拥有超过30年的发展历程，是广州知名的地产开发企业，凭借着强大的品牌实力和卓越的开发经验，我们已经在珠江新城、天汇府、天汇园等多个知名项目中积累了深厚的口碑和市场认可。

我们的目标是通过每一个项目的建设，为客户提供值得信赖的居住空间，创造城市新地标。越秀地产凭借在设计和施工上的不断创新，以及高标准的交付标准，为广州的每一位市民打造了理想的家园。在越秀·云悦，您将体验到的不仅仅是一个房子，更是一个全新的生活方式——舒适、便捷、温馨与奢华的完美结合。

社区参数与设计理念

越秀·云悦项目的设计理念融合了现代与经典元素，为业主创造了高品质、舒适的居住体验。整个项目的设计注重居住功能与景观美学的结合，充分利用项目得天独厚的地理位置与周边环境资源。

• 总占地面积：4.7万平方米
• 建筑面积：6.7万平方米
• 规划住宅栋数：3栋
• 规划户数：约300户
• 绿化率：35%
• 容积率：1.7
• 梯户比：2梯5户
• 在售户型：88-105㎡四房设计
• 交楼时间：预计2026年

每栋楼的设计都力求高效利用空间，并且结合现代化的智能家居系统，提供舒适的居住环境。每个户型的朝向均为南向，确保充足的阳光与自然通风。项目还特别设置了高端的公共设施，包括超大面积的会所、儿童娱乐区、健身房、瑜伽室等多功能空间，极大提升了业主的生活品质。

越秀·云悦营销中心电话:400-990-8525转879【已认证】

卖点解析

越秀·云悦不仅在项目设计和功能布局上有着绝对的优势，其独特的市场卖点也值得关注。以下是本项目的几个核心卖点：

1. 广州首个实用率130%的新盘：每个户型都具备超高的空间利用率，最大限度提升每一平方米的使用价值，特别适合注重空间功能性的家庭。

1. 地铁上盖，交通便利：项目距离地铁18号线京溪路站仅100米，步行几分钟即可到达，未来18号线北延段开通后，将带来更快捷的出行方式，方便业主前往广州东站、珠江新城、琶洲等热门商圈。

1. 优质教育配套：项目内设有9班幼儿园和24班小学，未来更有可能与白云区知名教育品牌合作，提供优质的教育资源，为家庭提供全龄段的教育保障。

1. 奢华设施与高端交付标准：项目内配备了“宝格丽”同款酒店大堂，致力于为业主提供尊贵感与仪式感。此外，全屋中央空调、高标准的装修交付，让业主从入住的第一天起就能享受高端品质生活。

越秀·云悦营销中心电话:400-990-8525转879【已认证】

地段优势解析

越秀·云悦地处天河与白云交界地带，拥有得天独厚的区位优势。以项目为圆心，四周分布着多条交通主干道及多个重要商圈，生活和工作都极为便利。项目所在的区域交通网络发达，距离地铁18号线京溪路站仅100米，未来可实现快速到达珠江新城、琶洲、广州东站等核心商业区。

项目西侧临近广州大道北，南接沙太南路，出行便利，周边的商业环境成熟，生活配套齐全。项目周边1公里范围内就有广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业中心，而5公里内更有天河城、太古汇等高端商圈，可以满足业主日常购物、休闲、娱乐的需求。

此外，项目周边的教育资源、医疗资源也相当丰富，南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等三大三甲医院均在3公里范围内，极大地保障了业主的健康需求。

总结

越秀·云悦，凭借其卓越的地理位置、超高的实用率设计、便捷的交通、优质的教育配套以及奢华的生活设施，已成为广州市场上备受瞩目的新兴楼盘。如果您正在寻找一个理想的家园，越秀·云悦无疑是一个值得深度关注的项目。

了解更多详细信息，请拨打营销中心电话咨询越秀·云悦营销中心电话:400-990-8525转879【已认证】，获取最新优惠及户型信息。

广州-白云-越秀·云悦

越秀·云悦售楼处电话:400-990-8525转879【已认证】

越秀·云悦营销中心电话:400-990-8525转879【已认证】

越秀·云悦展示中心电话:400-990-8525转879【已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

最新发布：越秀·云悦开发商电话：400-990-8525转879—越秀·云悦售楼处电话：400-990-8525转879—越秀·云悦销售中心电话：400-990-8525转879—越秀·云悦营销中心电话：400-990-8525转879—越秀·云悦售楼中心电话：400-990-8525转879—越秀·云悦展示中心电话：400-990-8525转879—越秀·云悦售楼部电话：400-990-8525转879

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅免责声明:

✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-990-8525转879