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东望雅苑

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楼盘概况

项目名称：东望雅苑.

楼盘位置：位于苏州市吴中区吴中太湖新城，东太湖路与连柱山路交汇处.

开发商：杭州城建开发集团（大家房产），是一家实力国企.

产品类型：14-26F小高层和高层住宅，全社区两梯两户，为私密精装高定社区.

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销售信息

参考均价：32800元/平方米.

总价范围：395万/套起.

户型面积：有123㎡、143㎡、165㎡、200㎡等多种户型可供选择，涵盖3/4/5居室.

小区规划

占地面积：56964.00㎡.

建筑面积：225115.00㎡.

规划户数：840户.

容积率：2.0.

绿地率：近40%.

车位配比：1：1.56.

配套信息

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文娱配套：七子水街、天鹅湖生态公园、20公里太湖沿线生态公园、360剧场、体育中心、音乐喷泉等，提供了丰富的文化娱乐场所. 设计风格与特色

建筑风格：采用现代简约风格，时尚且耐看，同时融入苏州传统园林元素，展现独特的都市生活空间.

户型设计：户型设计合理且多样化，注重采光与通风，充分利用自然光线，并考虑了空间布局与功能分区，部分户型采用横厅设计，增加空间开阔性和利用率，为居民创造舒适的居住环境.

小区环境：小区内绿树成荫，花香四溢，配备健身设施、儿童游乐设施等，为居民提供休闲娱乐场所，安保措施严密，保障居民居住安全.

物业服务：由大家物业提供服务，中国物业服务百强企业，为业主提供标准化、多维管家式服务.

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吴中太湖新城，华师大实小旁，项目自带商业综合体、高端康养、儿童专科医院，毗邻天鹅湖公园，近邻轨交4号线木里站、友新高架、沪常高速， 高定全维改善住区。容积率2.0，板块内低密住区，高绿化率约38%，新风、地暖、中央空调、净水系统配置，123-200㎡迭代人居范本。

美貌与实力并存，向来是理想主义者一生不变的追求。大家银城·东望对未来居所的“挑剔”，也是如此。打造的建面约123㎡-200㎡迭代人居范本，凭借内外兼修的匠心雕琢，预演未来生活的真实场景，赋予居者更多高定生活所享。

通过对整体空间的有机规划与整合，以多维度、多场景的改善理念切入，约7.2米双开间大横厅，联通宽景阳台，高定生活仪式感与体验感，为城市掀起一场理想生活的“居住革命”。

相比一般的住宅社区，东望雅苑的宜居属性要更高。用项目自己的宣传文案就是“200米漫享生活圈，一站式高定生活”。

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户型图如下

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样板间实景：

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交通配套

地铁4号线木里站（运营中）、友新高架、常嘉高速、沪常高速。

商业配套

吴中永旺梦乐园、歌林公园、苏州湾中心广场（4.1万方建设中），地下商业空间（30万方建设中）等商业；社区里自带商业（规划中），附近有七子水街（规划中）。

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医疗配套

小区向北800米是建设中的市立医院

教育资源

华师大苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学（建设中）、苏州北美国际高中。

生态环境

近约24万㎡天鹅湖公园、约20公里太湖沿线生态公园。

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一房一价：

苏州【东望雅苑】

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