金科破产重整，获冯仑等投资人超33亿资金注入

*ST金科(000656.SZ)的破产重整工作又有新进展。

12月13日晚间，金科股份发布最新公告称，上海品器联合体已与金科股份及重庆金科正式签署重整投资协议，金科将累计获超33亿元的资金支持。

金科股份是西南大型房企之一，其2020年巅峰期年销售额曾突破2000亿元。2023年，面对债务危机，金科选择以司法重整的方式应对，成为全国首家主动向法院申请破产重整的大型房企。

在金科主动向法院申请重整后，重庆五中院于2024年4月10日组织召开听证会，参加听证的大部分债权人表示支持金科股份重整。其后，金科股份成为2024年以来A股上市房企中首个取得法院重整裁定的企业。

因被法院裁定受理重整，根据深交所相关规定，金科股份被实施退市风险警示，股票简称改为“*ST 金科”。

11月下旬，金科股份曾公告确认上海品器管理咨询有限公司（以下简称“上海品器”）及北京天娇绿苑房地产开发有限公司（以下简称“北京天娇绿苑”）联合体（统称“上海品器联合体”）为公司及重庆金科中选重整产业投资人。

根据公告，金科股份《重整计划》拟规定，金科股份在重整计划执行期间进行资本公积转增股票，用于引进重整投资人、清偿债务或其他用途。

关于具体投资方案，上海品器联合体作为金科重整的主要产业投资人，将组织确定产业投资人及财务投资人，共同参与投资。公告称，在协议签署后十五个工作日内，如有新增产业投资人，各方将与其另行签署协议。

金科方面表示，这意味着上海品器联合体还可以指定新的产业投资人加入，进一步增强与金科的业务协同。

值得关注的是，金科此次重组选出的重整产业投资人——上海品器，其背景并不简单。

公开资料显示，牵头的产业投资人上海品器为北京品器管理咨询有限公司（以下简称“北京品器”）的全资孙公司，北京品器则是曾创办万通地产的冯仑等人创设的专注于大健康不动产的资产管理机构，由前招商银行行长马蔚华担任名誉主席，冯仑担任董事长，张勇、王谦、单大伟、张冬冬等为创始合伙人。

金科方面表示，产业投资人及财务投资人将合计支付投资款26.28亿元，受让标的股份30亿股。其中，产业投资人合计支付投资款7.56亿元，受让标的股份12亿股；财务投资人合计支付投资款18.72亿元，受让标的股份18亿股。

值得一提的是，在投资款之外，上海品器联合体承诺额外提供不少于7.5亿元的借款，用于补充金科的流动资金和新项目投入。据此来看，重整后的金科总计将获得超33亿元的流动资金注入。

金科方面表示，投资完成后，上海品器联合体将积极参与金科股份的经营管理，重整后的金科股份主要业务将布局“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大板块，在彻底改善公司业务结构和经营业绩的前提下，寻找新的增长路径。