3.355亿！兰州城关3宗居住、商务地块成功出让

12月13日，兰州城关东岗片区两宗居住用地、雁滩片区一宗商业用地成功出让。

兰州瀚泽置业有限责任公司以15700万元，成功摘得位于东岗片区，中车集团兰州七四三七工厂以东、范家湾小学以西、时代伟业以北范围内的23.103亩居住用地。

地块成交单价：679.5654万元/亩，楼面地价：3515.06元/m²。

兰州欣德置业有限责任公司以9770万元，摘得同片区内约14.413亩居住用地。

地块成交单价：677.8603万元/亩；楼面地价：3506.13元/m²，地块详情如下：

地块临近东岗东路主干道及地铁1号线，周边还有多个物流集散区块，区位优势明显。

未来，两宗地块还会配建共计约750平的社区综合服务设施，主要建设内容为社区卫生服务站、文化活动站、居委会、托儿所、托老所等，以及500平的儿童及老年人活动场地。

甘肃图万房地产开发有限公司以8080万元，摘得位于城关区雁滩片区，万达广场以南、省监察厅家属院以北范围内的5.281亩商务用地（兼容商业）。

地块出让单价：1530.0133万元/亩；楼面地价：3060元/㎡，具体详情如下：

这三宗地块，当属七四三七工厂原址的两宗居住用地备受大家关注。

2015年9月，兰州市政府批准同意中车集团兰州七四三七工厂有限公司原址土地协议出让自主开发。

前些年，便盛传这片区域已整体规划为中车七四三七厂综合体，项目单位也有意向寻求实力企业共同开发此项目。

2020年，兰州城关区重点招商引资项目名录显示，七四三七厂综合体开发项目占地227695.4平方米（约合341.5431亩）。

其中厂区占地面积约120667㎡，家属区占地面积约107028.4㎡，需安置的总户数1375户。

扣除规划道路、绿地后，总建设用地面积约173270.39平方米（约合259.905585亩），规划总建筑面积：1052598.21平方米。

其中地上建筑面积744357.66平方米，地下建筑面积308200.55平方米。

城市规划中S673# ，T674# ，B669# ，B668# 从地块中穿过，将地块分割成五个地块。

根据公开资料，此次成交的这两宗地块分别为：中车集团兰州七四三七工厂有限公司原址土地(地块四、地块五)居住用地储备项目。

七四三七，不仅仅是一个工厂的名称，更是中国工业发展的象征，是无数工人心中的荣耀与信仰。

它的历史最早可以追溯到1944年11月由美国陆军供应处在云南昆阴建立的的汽车配件翻修厂，自1947年12月迁入兰州，距今也有快八十年的时间了。

1949年8月兰州解放后，更名为西北军用汽车修理厂，也就是后来的兰州军区后勤部汽车修理厂，即七四三七工厂。

当时，七四三七工厂的主要任务是汽车修理和汽车配件制造。

上世纪80年代初，在市场经济的推动下，7437工厂开始改装生产军民通用的金兰牌轻型汽车，到80年代中期，已具备了300-500辆的年生产能力。

曾经，这里机器轰鸣，工人忙碌，生产出的产品在国内外享有盛誉。

七四三七厂固定资产曾达到了1670万元，拥有职工1500多人，很多人以能在七四三七工作为荣。

如今，岁月流转，很多人和事都已消失在了岁月长河中。

兰州很多曾经辉煌的厂房，如今也早已破败，唯留土地在等待着新的使命。

此次七四三七厂原址土地成功出让，也许就代表着另一个全新的开始。

作者=指兰针·茅台

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