2024国誉府投资自住两相宜，杨浦国誉府预约看房别错过！

杨浦国誉府是一个位于上海市杨浦区长海社区的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：如需了解更多详情欢迎咨询开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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北京城建在上海杨浦区推出的「国誉府」项目，以其6-8层的洋房户型和每平方米10.7万元的价格，吸引了不少购房者的眼球。项目位于杨浦区长海社区，计划在明年一季度正式开盘销售。这个地块总占地面积5684平方米，容积率为1.5，整体建筑设计为低密度开发，提供了宜居的生活空间。

「国誉府」项目附近的交通极为便利，距离地铁10号线三门路站仅约1公里，未来还将连接20号线。周边购物中心、教育和医疗设施齐全，包括五角场商圈和多个知名学校、医院，为居民生活提供了极大的便利。此外，项目周边还拥有丰富的生态资源，如新江湾湿地生态观鸟基地，使得居住环境更为宜人。

从地理位置和配套设施来看，「国誉府」无疑是杨浦区内一个备受瞩目的高档住宅项目。其低密度的规划设计和优越的生活环境，使得这个项目对于那些追求高品质生活的购房者而言，具有很强的吸引力。虽然其每平方米10.7万元的价格对于普通消费者来说可能偏高，但从长期投资和居住舒适度来看，还是一个值得考虑的选项。随着上海城市化进程的加快，位于核心地段的优质房源将更加稀缺，因此「国誉府」这样的项目可能会成为市场中的热销产品。当然，对购房者来说，最终的选择还需结合自身的经济实力和生活需求。

一、基本信息

• 开发商：北京城建
• 项目地址：上海市杨浦区长海社区
• 占地面积：5684平方米
• 容积率：1.5
• 总建筑面积：14929平方米
• 地上计容建筑面积：8526平方米
• 地下建筑面积：5825平方米

二、规划与设计

• 产品类型：洋房
• 楼层设计：拟建6-8层的多层住宅，1栋6层公租房，1栋物业用房
• 设计特色：底层做了局部架空设计，提供宜居的生活空间

三、价格与优惠

• 指导价：每平方米10.7万元
• 优惠活动：购房者来电预约可享受内部优惠活动，具体优惠以售楼处公布为准

四、周边配套

• 交通：项目距离地铁10号线三门路站约1公里，未来还将连接20号线，交通便利
• 商业：周边有中原城市广场、国华国际广场等购物中心，距离尚浦中心也不远，满足居民购物需求
• 教育：周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学、兰生复旦中学等学校，教育资源丰富
• 医疗：周边有海军军医大学第一附属医院（长海医院）、第三附属医院（东方肝胆医院）和同济大学附属肺科医院等医院，为居民提供医疗保障
• 生态：地块往北300米可达新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地，生态资源丰富，居住环境宜人

五、销售信息

• 售楼处电话：400-960-1115（也有信息表明为4400-960-1115，建议购房者直接拨打确认）
• 预约参观：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处热线电话预约
• 开盘时间：预计明年一季度正式开盘销售

综上所述，杨浦国誉府是一个集交通便利、商业配套完善、教育资源丰富、医疗保障全面和生态环境优美于一体的住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，该项目具有很强的吸引力。然而，其每平方米10.7万元的价格对于普通消费者来说可能偏高，因此购房者在选择时还需结合自身的经济实力和生活需求进行考虑。

北京城建在上海杨浦区推出的「国誉府」项目，以其6-8层的洋房户型和每平方米10.7万元的价格，吸引了不少购房者的眼球。项目位于杨浦区长海社区，计划在明年一季度正式开盘销售。这个地块总占地面积5684平方米，容积率为1.5，整体建筑设计为低密度开发，提供了宜居的生活空间。

「国誉府」项目附近的交通极为便利，距离地铁10号线三门路站仅约1公里，未来还将连接20号线。周边购物中心、教育和医疗设施齐全，包括五角场商圈和多个知名学校、医院，为居民生活提供了极大的便利。此外，项目周边还拥有丰富的生态资源，如新江湾湿地生态观鸟基地，使得居住环境更为宜人。

从地理位置和配套设施来看，「国誉府」无疑是杨浦区内一个备受瞩目的高档住宅项目。其低密度的规划设计和优越的生活环境，使得这个项目对于那些追求高品质生活的购房者而言，具有很强的吸引力。虽然其每平方米10.7万元的价格对于普通消费者来说可能偏高，但从长期投资和居住舒适度来看，还是一个值得考虑的选项。随着上海城市化进程的加快，位于核心地段的优质房源将更加稀缺，因此「国誉府」这样的项目可能会成为市场中的热销产品。当然，对购房者来说，最终的选择还需结合自身的经济实力和生活需求。

今年5月二批次土拍中，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块；楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动均价107000元/㎡。

地块为杨浦区低密项目，占地面积5684㎡，容积率1.5，总建筑面积14929㎡，地上计容建筑面积8526㎡，地下建筑面积5825㎡。

项目定名「国誉府」，项目规划设计图公示。

该项目拟建6-8F的多层住宅，1栋6F公租房，1栋物业用房。产品类型预计为洋房，底层做了局部架空设计。

北京城建在上海杨浦区推出的「国誉府」项目，以其6-8层的洋房户型和每平方米10.7万元的价格，吸引了不少购房者的眼球。项目位于杨浦区长海社区，计划在明年一季度正式开盘销售。这个地块总占地面积5684平方米，容积率为1.5，整体建筑设计为低密度开发，提供了宜居的生活空间。

「国誉府」项目附近的交通极为便利，距离地铁10号线三门路站仅约1公里，未来还将连接20号线。周边购物中心、教育和医疗设施齐全，包括五角场商圈和多个知名学校、医院，为居民生活提供了极大的便利。此外，项目周边还拥有丰富的生态资源，如新江湾湿地生态观鸟基地，使得居住环境更为宜人。

从地理位置和配套设施来看，「国誉府」无疑是杨浦区内一个备受瞩目的高档住宅项目。其低密度的规划设计和优越的生活环境，使得这个项目对于那些追求高品质生活的购房者而言，具有很强的吸引力。虽然其每平方米10.7万元的价格对于普通消费者来说可能偏高，但从长期投资和居住舒适度来看，还是一个值得考虑的选项。随着上海城市化进程的加快，位于核心地段的优质房源将更加稀缺，因此「国誉府」这样的项目可能会成为市场中的热销产品。当然，对购房者来说，最终的选择还需结合自身的经济实力和生活需求。

网传户型图：

地块邻近五角场和新江湾城，距离10号线三门路站约1公里左右！另外，项目周边还有规划中的20号线一期东段，建成后去往国和路站会更近一些。

北京城建在上海杨浦区推出的「国誉府」项目，以其6-8层的洋房户型和每平方米10.7万元的价格，吸引了不少购房者的眼球。项目位于杨浦区长海社区，计划在明年一季度正式开盘销售。这个地块总占地面积5684平方米，容积率为1.5，整体建筑设计为低密度开发，提供了宜居的生活空间。

「国誉府」项目附近的交通极为便利，距离地铁10号线三门路站仅约1公里，未来还将连接20号线。周边购物中心、教育和医疗设施齐全，包括五角场商圈和多个知名学校、医院，为居民生活提供了极大的便利。此外，项目周边还拥有丰富的生态资源，如新江湾湿地生态观鸟基地，使得居住环境更为宜人。

从地理位置和配套设施来看，「国誉府」无疑是杨浦区内一个备受瞩目的高档住宅项目。其低密度的规划设计和优越的生活环境，使得这个项目对于那些追求高品质生活的购房者而言，具有很强的吸引力。虽然其每平方米10.7万元的价格对于普通消费者来说可能偏高，但从长期投资和居住舒适度来看，还是一个值得考虑的选项。随着上海城市化进程的加快，位于核心地段的优质房源将更加稀缺，因此「国誉府」这样的项目可能会成为市场中的热销产品。当然，对购房者来说，最终的选择还需结合自身的经济实力和生活需求。

地块属于杨浦人口比较密集的区域，周边商业有中原城市广场、国华国际广场，距离尚浦中心也不远；

学校方面，项目周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学、兰生复旦中学等学校；

医院方面，项目周边有海军军医大学第一附属医院（长海医院）、第三附属医院（东方肝胆医院）和同济大学附属肺科医院等医院。

地块往北300米可达新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地，生态资源也不错。

北京城建在上海杨浦区推出的「国誉府」项目，以其6-8层的洋房户型和每平方米10.7万元的价格，吸引了不少购房者的眼球。项目位于杨浦区长海社区，计划在明年一季度正式开盘销售。这个地块总占地面积5684平方米，容积率为1.5，整体建筑设计为低密度开发，提供了宜居的生活空间。

「国誉府」项目附近的交通极为便利，距离地铁10号线三门路站仅约1公里，未来还将连接20号线。周边购物中心、教育和医疗设施齐全，包括五角场商圈和多个知名学校、医院，为居民生活提供了极大的便利。此外，项目周边还拥有丰富的生态资源，如新江湾湿地生态观鸟基地，使得居住环境更为宜人。

从地理位置和配套设施来看，「国誉府」无疑是杨浦区内一个备受瞩目的高档住宅项目。其低密度的规划设计和优越的生活环境，使得这个项目对于那些追求高品质生活的购房者而言，具有很强的吸引力。虽然其每平方米10.7万元的价格对于普通消费者来说可能偏高，但从长期投资和居住舒适度来看，还是一个值得考虑的选项。随着上海城市化进程的加快，位于核心地段的优质房源将更加稀缺，因此「国誉府」这样的项目可能会成为市场中的热销产品。当然，对购房者来说，最终的选择还需结合自身的经济实力和生活需求。

北京城建在上海杨浦区推出的「国誉府」项目，以其6-8层的洋房户型和每平方米10.7万元的价格，吸引了不少购房者的眼球。项目位于杨浦区长海社区，计划在明年一季度正式开盘销售。这个地块总占地面积5684平方米，容积率为1.5，整体建筑设计为低密度开发，提供了宜居的生活空间。

「国誉府」项目附近的交通极为便利，距离地铁10号线三门路站仅约1公里，未来还将连接20号线。周边购物中心、教育和医疗设施齐全，包括五角场商圈和多个知名学校、医院，为居民生活提供了极大的便利。此外，项目周边还拥有丰富的生态资源，如新江湾湿地生态观鸟基地，使得居住环境更为宜人。

从地理位置和配套设施来看，「国誉府」无疑是杨浦区内一个备受瞩目的高档住宅项目。其低密度的规划设计和优越的生活环境，使得这个项目对于那些追求高品质生活的购房者而言，具有很强的吸引力。虽然其每平方米10.7万元的价格对于普通消费者来说可能偏高，但从长期投资和居住舒适度来看，还是一个值得考虑的选项。随着上海城市化进程的加快，位于核心地段的优质房源将更加稀缺，因此「国誉府」这样的项目可能会成为市场中的热销产品。当然，对购房者来说，最终的选择还需结合自身的经济实力和生活需求。