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保利中交大都汇【已认证】

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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1：楼盘卖点

央行降息政策下，首套房贷款利率有望低至2.6%起。正值10月现房节期间，保利中交大都汇推出热势补货活动，把握时机抢购正当时。

作为佛山重要的TOD项目，保利中交大都汇由两大央企联合打造，将地铁与住宅完美结合。位于佛山地铁2号线重要站点湖涌站上盖，直达广州南站仅需30分钟，便捷通达湾区核心地带。随着广佛环线及多条地铁线路的规划，未来交通网络更加发达。

2：基本信息

• 开发商：保利、中交
• 位置：佛山市禅城区湖涌站上盖
• 总建筑面积：涵盖商业、办公、住宅等多种业态
• 容积率/绿化率：未提供具体数值
• 楼栋总数：A区43-44层高层住宅+7-11层小高层；B区6栋33层住宅；C区1栋17层办公楼+10栋32层住宅
• 总户数：未提供具体数字
• 物业公司：未提及具体物业名称
• 物业费：未提供具体费用
• 停车位：未提供具体数量

3：区域发展

项目定位西部“智造高地”，吸引大量优质企业进驻，引入高素质人才，引领板块经济腾飞。季华路沿线聚集了超过1700家企业，贡献了禅城区三分之一的经济产值。预计新增常住人口超10万人，社区氛围浓厚，居住环境舒适宜人。

4：配套信息

• 交通：佛山地铁2号线已开通，连接广州南站；未来可换乘多条地铁线路；广佛环线贯通四大交通枢纽；三纵三横道路网覆盖，过江隧道全面打通城市中心交通。

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• 教育：9班公立幼儿园——保利中交花园幼儿园，绿岛湖学校（九年制公办），佛山市第九小学等名校环绕。

• 医疗：佛山市新第二人民医院（三甲级），总投资超过20亿元，是禅西唯一的大型三甲医院。
• 商业：2.6万㎡TOD滨水商业街，地下商业街直连地铁站；超2.2万方大型体育中心。

• 生态：绿岛湖湖区，1500亩水体面积，相当于3个亚艺湖、5个千灯湖，以4A旅游景区标准打造11个主题公园。

5：户型信息

在售最后一期3期，包含82平方米三房三面采光、93平方米南向三房、104平方米对流四房三种户型，年底交付。三期为真正的地铁上盖，出地铁口即到家，出行便利。各户型设计亮点如下：

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• 82平方米2+1房：三面采光，阳台凸出，阳光充足，私密性高，房间宽敞。

• 93平方米三房：传统南向布局，客厅开间3.6米，阳台宽1.7米。
• 104平方米四房：南北对流，价格与南向一致，主卧空间充裕，带衣帽间。

6：简单总结结尾

保利中交大都汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和优质的医疗服务，为居民提供了高品质的生活选择。项目不仅拥有便捷的交通条件，还融合了大型商业中心、优质教育机构和美丽的自然景观，形成一个宜居宜业的理想家园。对于追求高效生活和舒适居住体验的人来说，这里无疑是一个不可多得的选择。

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