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世茂弘阳绿岛湖公馆【已认证】

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1. 楼盘卖点

【绿岛湖公馆】由佛山市粤茂房地产开发有限公司（世茂集团+弘阳集团）联手打造，位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块。项目拥有佛山主城区最大的1500亩生态湖——绿岛湖，周边配套设施齐全，是环湖最后一片珍贵的宅地之一。这里不仅享有江景房的自然美景，还因名校环绕和便捷的双地铁交汇而备受青睐。

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2. 基本信息

• 开发商：佛山市粤茂房地产开发有限公司（世茂集团+弘阳集团）
• 建筑类型：高层、小高层、塔楼
• 建筑面积：20万平方米
• 占地面积：5.1万平方米
• 车位信息：1300个
• 总户数：1400户
• 当期户数：316户
• 容积率：3
• 绿化率：35%
• 物业类型：普通住宅
• 入住时间：首批2022年底，第二批2023年下半年
• 物业公司：世茂服务
• 物业费：2.7元/平方米/月
• 装修状况：带装修
• 产权年限：普通住宅70年，住宅底商40年

3. 区域发展

绿岛湖公馆所处的区域正经历快速发展，成为集商贸、居住、文化于一体的综合性区域。作为环湖最后的几块宅地之一，该地区凭借其得天独厚的自然资源和便利的生活配套，吸引了众多家庭的关注。随着佛山市第二人民医院新院区的建设以及未来地铁线路的开通，这一区域的未来发展潜力巨大。

4. 配套信息

• 教育设施：2公里范围内覆盖多家幼儿园、小学及中学，包括规划中的超4800㎡双语幼儿园、保利翠雅幼儿园；项目旁边的9年一贯制省一级佛山市实验中学附属学校；还有12年一贯制的佛山外国语学校。
• 商业资源：周边已建成超过20万㎡的广场和永利达广场，季华路20分钟内可快速连接禅城各大核心商圈。
• 医疗资源：在建的佛山市第二人民医院新院区毗邻项目，按照大型现代化三级甲等综合医院标准规划建设，预计于2024年竣工交付。
• 生活便利：规划中的绿岛湖体育中心、高效的“一门式”行政服务大厅，以及信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点和消防设施等一应俱全。

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5. 户型信息

绿岛湖公馆精心设计了多种户型，满足不同家庭结构的需求。小区内部构建了360°全龄人居关怀系统，形成了佛山六重主题公园式的社区环境。每一种户型都注重空间利用与舒适度的平衡，带装修交房，为业主提供即买即住的便利。

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6. 简单总结结尾

【绿岛湖公馆】不仅是建筑上的杰作，更是将自然与人文完美融合的生活典范。它不仅仅是一个住所，更是一种生活方式的选择。无论是欣赏窗外的湖光山色，还是享受家门口的优质教育资源，或是便捷的城市生活，这里都将带给您无尽的美好回忆。对于追求高品质生活的家庭来说，这里是理想的居住选择。

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