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每一位非凡人物，都应得到自己的那份专属。唯有经历匠心层层推敲和打磨的精品，才能匹配塔尖之上的大人物。懋源·煜泽台在打磨产品之初便从多维度进行综合考量为客群考量，以求打造契合满足客群丰富的家庭生活和社交需求，以高规格的空间格局、奢华用材、精致肌理共鸣客群的心理，打造极致奢雅的生活方式。

真正的塔尖生活，并非仅是奢华物质的无序堆砌，而是举重若轻之前，传达着对每一位家庭成员的爱与尊重。

懋源·煜泽台环景光幕平墅，以墅级规制奢造5+1居室，为家人打造独立私域的同时亦可连接家庭，满足全家庭全生命周期居住，即使二胎家庭、三代同堂也能从容应对。

双主卧套房设计，一间由主人所享，一间为父母颐养；独立儿童房且有临近的保姆间，便于保姆照料孩子；睡眠南北分区，保证家人睡眠质量。百变X空间，可作为书房、琴室、或未来三胎的卧室。三环值此5+1居，满足全家庭生命周期的高品质居住需求。即使当前无三孩，也可将居室作为其它功能空间来用，如书房、琴室、舞蹈瑜伽空间、衣帽间等，让美好生活超出想象。

经历了商业智慧和品格磨砺与成长的塔尖人群，有着独有的生活观。他们喜欢社交，热爱生活，讲究格调与精致。他们以国际视野与审美考量生活。

懋源·煜泽台环景光幕平墅，凭着懋源地产在高端住宅领域多年的历练与修为，全屋精装甄选国际一线知名品牌，以懋源独创的精装手法，精工造诣与品牌实力融合，将国际品牌的魅力融入日常生活的细微之处，奢造生活的至臻品质。瑞士精工卫浴、德系精工龙头，以精益求精、品质超凡的卓越产品力，打造生活的极致享受。

天然石材色彩丰盈，富于变化，纹理细致，是历经万亿年的魅力，也是岁月累积的沉淀，更是大自然赋予我们的原始画卷。“世界上没有两块一模一样的石头”，亦是天然石材区别于其他建材最显著的独特性，也作为独特审美的极致的彰显。

懋源·煜泽台环景光幕平墅，精心精选进口天然石材，运用其独特的天然纹理，与懋源艺术化的精装审美，整板铺贴或者根据花纹图案进行拼贴，形成懋源·煜泽台独特气质的天然美感与质感。如电视背景墙采用天然冷翡翠石材，千万年岁月沉淀出自带玉质的大理石，青翠、墨绿的冷冽纹理相生相融，勾勒着雪山上面的翡翠矿脉图的纹理构成高雅霸气的神韵。更有布鲁诺灰整块岩板、以及源自土耳其的范思哲黑天然大理石，如玉的光泽，诠释着空间的高奢气质。

懋源·煜泽台，将高规格的空间格局、奢华用材、精致肌理的魅力，融入日常生活，赋予塔尖生活高奢仪式感。

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北京最新购房政策，贷款政策，税费政策京籍家庭
✅北京户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的，可在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。
✅本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的，可在五环外购买1套商品住房；
非京籍家庭
✅连续3年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，可在五环内购买一套商品住房。
✅购买五环外商品住房的，需连续2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。已在京拥有1套住房的，也可在五环外新购1套商品住房。
港澳台侨家庭在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
外籍家庭持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买1套住房。
最新贷款政策
住宅首套：利率3.15%（首付15%）
住宅二套：五环内利率3.35%，五环外利率3.6%（首付20%）
公积金首套利率2.85%（首付20%）
公积金二套利率3.325%（五环内首付35%，五环外首付30%）
【京籍二孩及以上的多子女家庭，购买二套住房，认定为首套】
公积金贷款额度
（一）首套最高可贷120万；
（二）二套最高可贷60万。
以下情况可上浮：
✅对于京籍二孩及以上家庭购房，贷款额度上浮40万。
✅对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，无论首套住房还是二套住房，给予最高40万元贷款额度上浮支持。
【对于同时符合多项政策的借款申请人，按最优惠的一项政策执行。】
最新税费政策
1、契税
北京购买住房面积≤140平米，无论是首套购房还是二套购房，契税是1%；
面积＞140平米，首套房契税是1.5%；二套购房，契税是2%。
2、个人所得税
满五唯一的商品房住宅免征个人所得税 ；
不满五唯一的商品房征收差额个人所得税，即（网签价格-原值-原契税-网签价格×10%-贷款利息）×20% ；
不能提供原值的房屋，比如已购公房，央产房，按1%征收个人所得税。
3、增值税及附加
不满两年全额征收5.3%，满两年免征增值税。