超强城市配套来袭！赣州自此就是蓉江的时代了！

“见一叶落，而知岁之将暮；睹瓶中之冰，而知天下之寒。”有人盲目All in选择置业章江新区，有些早早生活在那里的人却在这几年开始陆续选择了离场。随着时间的推移，房屋老龄化、公区电路水管电梯等设备老化、户型设计过时、交通逐渐拥堵等等问题逐渐显现，新城也难免地慢慢开始了向老城的转变。

春江水暖鸭先知，有一批聪慧之人早早就洞悉了有这样一个区域，它拥有超越章江新区的规划和实力， 那就是近期频频霸榜赣州的蓉江新区。物换星移几度秋，历经7年风雨兼程，今日的蓉江新区以超强配套宣告它的时代已经来临！

奥体板块落成

城市能级跃升

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11月30日，赣州市全民健身中心一期项目正式完工，现已具备交付使用条件，至此，一座城市级地标正式落成！

项目一期总投资16亿元，建设有4万固定座+1万活动座的综合体育场及一个约2万平方米的室外训练场，远超章江新区体育中心两倍规模，成为赣州大型活动及赛事的场地首选。

奥体场馆效应远大于建筑本身，犹如 上海奥体板块 从原本相对普通的区域 ，一举跃升为城市极具吸引力与活力的板块之一 ，房价也随之大幅攀升，远超城市平均涨幅水平，成为城市价值高地的显著代表。

随着各类大型体育赛事与文化活动在此举办，不仅能提升板块的知名度和影响力，还会吸引大量人流，带动周边商业消费；届时，大量资金、资源将会向奥体板块倾斜，这里的基础设施建设将进入高速发展期，推动区域的快速成熟！

高端商业中心 焕新商业格局

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近日，蓉江新区商业综合体正式备案，消息一出霸榜赣州头部热搜数十天之久。项目位于赣州市全民健身中心旁，紧邻赣南大道快速路，区域优势极佳，计容建筑面积约11.2万方，预计2025年6月开工，2027年6月竣工，项目主要建设商业综合体、商业街，带动商业集群发展，打造蓉江新区高端商业中心。

11月6日至8日，赣州蓉江新区相关领导考察了新城控股集团旗下的城市综合体品牌——吾悦广场。听取并讨论了企业关于蓉江项目初步设计方案，期间邀企业家到蓉江进一步考察调研，加强具体对接，明确合作方向和重点，共同促进项目落地。

结合赣州市商务局之前给到的回复：正在加大大型商业项目的招引力度，积极引进山姆会员店等国内外知名商业品牌落户高校园区片区。

毫无疑问，蓉江商业终于要迎来蓬勃式发展了，随着大型购物中心、高端商业街区的落地，势必补上蓉江新区缺乏商业氛围这一短板，坐实“城市核心 都会客厅”定位；同时商业综合体与赣州“鸟巢”遥相呼应，两大地标，未来可期。

总部商务集群 经济发展高地

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2023年1月18日，中国稀土集团总部项目落地工作专班会议在蓉江新区召开。至此，江西首个央企总部落址蓉江新区，不仅是对蓉江新区地段的认可，更开启了蓉江新区总部经济建设的热潮。

启迪（赣州）科技城，总占地面积330亩，项目建设围绕“科技园区+智能社区+文化街区”三大板块，突出“数字产业、新材料”两大主导产业。

赣州大数据产业园是省、市重点项目，分4个地块建设，占地约117亩，项目致力打造江西省数字经济集聚区，建成高起点、高标准、高质量的江西示范样板大数据产业园。

赣州蓉商总部大厦占地38.5亩，总投资2亿元，项目配备有酒店、写字楼、总部楼及商业。

赣州城市花园总部中心总用地面积约 67.6 亩，总投资3亿元，项目将建设企业总部大楼、独栋商业、配套商务。

赣州建筑业企业总部基地同样也落户蓉江新区，旨在推动建筑业上下游产业的集群发展，为赣州市建筑业的高质量发展注入新活力。

打造最具赣州气质的区域性总部经济聚集区、地域性示范标杆，为赣州总部经济发展提供强力引擎。总部经济的集聚和产业的繁荣，为人才提供了丰富的就业机会，吸引高端人才流入，提升城市的人才竞争力，为城市的创新发展提供智力支持。

同时，高端人才的流入势必吸引知名学校与教育培训机构纷纷入驻，新增众多优质教育资源，为区域内的人才培养和家庭子女教育提供了坚实保障。

蓉江芯高能场域 纯改善封面住宅

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集聚奥体中心、商业中心、总部经济三位一体的高能场域，无疑将吸引更多企业、资金、人才的青睐，带动城市高速发展，快速成熟！新光悦府，作为蓉江新区难得一见的纯粹洋房住区，四房起步，匹配区域高端人才的居住需求，定制纯粹的改善圈层！

作为区域改善封面样板存在，从入市之初一直备受关注，近期项目加推2#、5#楼央轴新品，房型覆盖建筑面积约126/143㎡四房， 179/196㎡顶复，顶复附带的露台面积约58/78㎡不等，数量不多，更为稀有。

感兴趣的购房者可以这两天去看看，趁项目刚加推，更多优质楼层可选，提前抢占发展高地，悦享高能配套！

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