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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【基本信息】

占地面积：1000000㎡

建筑面积：1600000.0㎡

容积率：1.27

绿化率：30%

楼栋总数：50栋

总户数：8000户

物业公司：保利（佛山）物业服务有限公司

物业费：2.47元/㎡·月

停车位描述：车位共有8000停车位，车位比1:1

楼层状况：32-33层

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交通方面：周边五大高速路，六大城市主干道构成立体交通路网，沈海高速，佛山一 环、里水大道成熟路网畅行广佛都市圈。

地铁及有轨电车：政府规划佛山地铁5、6号线途经保利紫山，同时两线将连通广州地铁，另有有轨电车里水段施工。;桂澜路延长线新规划即将落地，无缝接驳千灯湖CBD，开车2分钟即可上佛山一环，15分钟直达千灯湖中心。

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商业方面：项目自身配建了近3万㎡的底商+1.6万㎡的商业街，醇熟商业咫尺繁华，目前已有超100+品牌商家入驻。

此外，周边还有仟悦荟、佳鸿明广场、嘉州广场、顺和广场、三星金融大厦、宇能数码广场、国昌广场、永润广场、万达广场、广佛商贸城等等。

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教育方面：保利紫山家门口就是省一级公立展旗学校（2021年对口学校）、美加伦（国际）实验幼儿园（已开学），举步直达，上学不需要长途接送，孩子每天早上可以多睡半小时。

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景观资源：项目坐落于4A级展旗山下，奢享5000/㎡的空气负离子，作为生态大城，项目社区内还自带有一个近9000㎡的生态狮子湖，仿佛一道“森林绿屏”，隔绝了外界的一切烦嚣。

最重要的是，保利紫山是整个片区内，唯一一个能同时作用山水两大资源的城市大盘，社区内还配套有双公园，放眼20公里半径内，别无它家。其稀缺性可想而知，这注定了其中的每一套，都是珍藏级的产品。

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产品方面：保利紫山是保利地产华南公司的又一千亩力作，占地1500多亩，建筑面积约160万方，规划别墅、多层洋房、高层洋房、大型集中商业、会所等，计划打造成广佛核心百万方规模的人居盘。

大金沙洲新房中罕见的精致组团，全新78-102㎡置业入门级面积，轻松上车，畅享低密舒适人居。

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【户型鉴赏】

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最新房产信息

广州国资进场收购商品房超60城表态将展开“收储”工作

财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保障房。

据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自通告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。

本次征集范围，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。

征集条件包括，资产负债和法律关系清晰、面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书，以及房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制等。对于整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，将优先选取。

公开资料显示，本次实施“收储”的主体，为广州市市属国资企业。

据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。

分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存背景下，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。

就在今年1月份，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式，年内计划筹建不少于1万套，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。

“根据国家最新政策，保障房筹集模式，开始从增量建设转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。目前，广州市级指定的收购主体，为保障房投资建设运营主体的安居集团。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在此之前，深圳国资企业已开始推进“收储”工作。

8月7日，深圳市安居集团发布通告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目，主要征集目标为贴近区域发展核心片区、满足生活便利、户型面积在65平方米以下的商品房项目。

“今年8月以来，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安居客分析师表示。

据中诚信监测数据，截至2024年8月末，已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市。

而10月以来，河北、广西等地的“收储”工作，已取得实质性进展。

10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。

58安居客分析师认为，由央行牵头设立保障性住房再贷款，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意义。

“一方面，对于‘十四五’期间，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房，有利于以低成本、高效率的方式解决新市民、年轻人及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使市场成交量企稳回升，稳定商品房价格。另外，此举能缓解房企资金压力，减轻期房交付潜在风险。在多部门支持推动下，预计商品房收储有望全面铺开，加快推动楼市实现去库存目标。”上述分析师表示。