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深圳湾1号（别名：鹏瑞深圳湾壹号广场，深圳湾1号）是深圳的地标性建筑，位于南山区后海中心区。该项目集高端住宅、商业、办公于一体，由八栋塔楼组成，设计现代且宏伟。深圳湾一号坐拥深圳湾海景，交通便利，周边名校、医疗机构林立，生活设施一应俱全。其高品质的居住环境和国际化的生活方式，使之成为深圳精英人士的理想选择。

区域价值

【深圳湾1号】作为中国三大豪宅之一，深圳十大豪宅之一，地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。

• 深圳湾1号基本信息
• 开发商：深圳鹏瑞发展控股集团有限公司（400-805-7372）
• 占地面积：46084.47㎡(北区13657.86㎡)
• 建筑面积：358000㎡
• 容积率：5.90，南区7.97，北区4.63
• 绿化率：30%
• 停车位：1570个1:2
• 楼栋总数：8栋
• 总户数：330户
• 物业公司：仲量行物业管理有限公司
• 物业费：13.6元/㎡·月
• 标准层高：4.5m/净高3.2m
• 批地时间：2004年批地
• 产权：2004年8月30日--2054年8月29日

周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；地铁：蛇口线登良站 公交：东滨路东公交站途经有：123等路；后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；北师大附中公交站途经有：B602、123等路。METRO地铁13号线连接南山、宝安 、光明三区光明科学城（光明站） ⇌ 深圳湾口岸。

教育配套：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等；

商业配套：人人乐购物广场、蛇口沃尔玛、华润万家便利超市、通家乐购物广场、海客隆超级市场、满家福超级市场等；

豪宅，不仅是一种居住符号

更是美学表达，圈层标志

每一位客户都有自己对于居所的主张

每次置业对于品质和精神世界的诉求

豪宅大平层，将住宅的功能与个性

通过简约的构造，使其强烈共鸣

关于居住，美好是永远的追求

把关于家的美好体现在视线所及处的每一个细节

矗立在一线海湾之畔的深圳湾1号

在设计上是一个“奇迹”

视野外，不仅有辽阔的大海

还有无与伦比的城市繁

夜晚，成千上万的霓虹灯闪烁

白天，山海城园的缤纷是城市最热烈的表达

其他配套：周边有多个公园和社区公园，如东滨社区公园、后海民心社区公园等，为居民提供了丰富的休闲活动场所。

健身房、会所等休闲娱乐设施也一应俱全，满足居民的不同需求。

前排永久无遮挡看海，湾区最大的卖点之一就是海景，整个湾区永久看海的也就只有深圳湾一号。

围合式庭院布局最大化构建着生态园林，采用密集的多层次花园种植，营造宁谧安静的休闲空间，辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。

公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯，与相邻公寓分隔开来，以保证公寓的私密性。

高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。

车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系；

贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果。

深圳湾1号，集合了城市的最中心地段、最优质服务与最稀缺城市景观，所有美好都接踵而至，关于顶级人居与尊享服务都在此实现。

吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅，350米天际之上传颂天籁

以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。

深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。

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户型：

400㎡的户型3房2厅4卫，拥有极佳的观景角度，富于了影音室、家庭休息室等多功能空间。

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