12月重磅特惠来袭，丁香湖顶流红盘成“房票”买房首选

栋察楼盘

△沈阳城中村改造房票安置全面启动

沈阳城中村改造安置房票掀起了年底的新一轮购房潮，其中于洪区率先启动且首张房票001号已发出，这也标志着沈阳市城中村改造房票安置全面启动，这其中位于丁香湖畔的西部销冠——保利·和光屿湖成为很多购房者的首选。

△保利·和光屿湖

01房票安置重出江湖

保利·和光屿湖优惠加码

现阶段，国家明确房票安置是货币安置的一种形式。央企保利积极把握政策风口，在营销力度上持续加码，成为当下楼市回暖的又一强势助力。

△湖岸洋房园区实景

“用房票买央企，二环值此大盘”，在保利·和光屿湖的营销中心，这句简单直接的宣传语很能打动人心，销售人员表示：“近期确实接待了很多购房者全额用房票买房，毕竟保利有着央企的品牌实力保驾护航，园区内有洋房现房和精装高层供购房者多样化选择。”

△用房票买央企，二环值此大盘

保利·和光屿湖的销售势头一直位居沈阳改善楼盘前列，根据最新的销售数据显示，保利·和光屿湖2024年截止目前卖了400多套房源，总金额6个多亿，一次次的热销，市场用最热烈真实的数据，回应了这个区域销冠。

12月即将收官，保利·和光屿湖重磅推出年终感恩回馈“双十二特价房”以及年底97折的额外优惠政策，作为区域内最高端的顶流改善红盘，从高层到洋房都是房票安置的首选。

02元江街通车再添利好

丁香湖人潮汇聚旺铺热销

丁香湖今年区域利好不断：央视中秋晚会主会场选址丁香湖畔，依托开阔的自然湖水构建360°全景舞台，将现代科技与实景山水巧妙融合，让世界认识了沈阳丁香湖，刷爆了网络与朋友圈。

△2024央视中秋晚会选址丁香湖

11月22日，元江街快速路工程建成通车，完善了沈阳三环高速与二环快速路的衔接，全线无信号控制，城区西北部进出城交通更便捷，这其中最受益的莫过于保利和光屿湖业主。

△元江街快速路建成通车（图片来源：沈阳发布）

丁香湖已然成为了沈阳的生态名片，吸引着越来越多购房者与市民的关注，成为沈阳“上大分”的网红打卡地，正因为坐拥丁香湖+丁香东湖双公园的顶级自然生态，一定程度上成就了保利·和光屿湖西部销冠地位。

△丁香东湖生态资源

经过三年的沉淀与建设，目前保利·和光屿湖商业街已经初步呈现，因为正对丁香东湖这一城市级公园主入口，可谓占据最好的商业界面。按照今年旅游旺季日均10万流量推算，未来沿街商铺的客流量与销售额非常客观。

此外保利·和光屿湖是目前沈阳少有的品牌央企洋房改善大盘，庞大的高消费能力业主群体会自然会带来强大的商业消费需求。共享于洪、皇姑、铁西三区城市配套，地铁九号线向工街站距项目900米，在这样地段以及社区圈层的加持下，保利·和光屿湖的商铺产品还保持着至高的性价比。

△丁香东湖公园正对面准现人潮旺铺

目前在售的准现人潮商铺仅23席，建筑面积约21-195平方米，大开间、高挑空、全业态，部分旺铺已经被优质商家锁定。

03预算140万闭眼入

刚改三室小高享洋房舒适感

客观评价，保利·和光屿湖是一个被严重低估的楼盘，目前在售的精装高层以115㎡、105㎡户型为主，其中以“越住越大、湖边诞生、超人三房”为主张的楼市迭代新品——115平精装户型更是闭眼冲的“刚改王”。

为什么这么说？

于外承袭着丁香湖板块绝美的生态资源和日臻成熟的生活配套，于内占据着园区核心“楼王”位置，下楼就是整个园区主景观。南侧毗邻洋房区域，北侧楼间距可达67米，最大程度实现了业主的景观平权。

△建筑面积约115平新品样板间

户型结构和产品设计由央企保利精心研磨，堪称致力未来城市发展和人居引领的迭代升级之作。115㎡户型实际增加超8㎡赠送空间，是可满足多数家庭所需的三室两厅两卫户型，南向三面宽超过11m，客厅开间约4.8m，LDK客餐厨一体化设计空间通透实用。主卧采用行政套房设计，门口设置独立家政间，这是往往在140㎡以上产品中才能实现的配置。

△115平户型改造前、改造后对比

更重要的是，对于年轻人来说，这款“超洋房”户型领先市场三年大大拉长了换房周期。基于以上分析，预算140万的购房者基本不用犹豫，可以趁双十二优惠之际入手。

写在后面：

政策强势拉升之下，沈阳楼市预期扭转。当下置业逻辑，“确定性”是万能公式。二环内准现大盘、丁香湖双公园环绕、共享三区资源配套、央企品质背书、领先市场三年的户型卷王……保利·和光屿湖的每一个标签都是楼市“王者”级别的存在。即便在未来二手流通市场中，这样的楼盘也能稳坐楼市价值榜第一梯队。在历经一次次热销之后，保利·和光屿湖双十二及年终特惠持续加码中，入主丁香湖板块的最后机会且买且珍惜。

责任编辑：雨薇