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保利燕语堂悦：海珠区的优质宜居之选

保利燕语堂悦项目位于广州市海珠区的老城区，凭借其优越的地理位置、成熟的周边配套以及精心规划的住宅设计，成为了广州高端楼市中备受瞩目的新兴住宅项目。项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积达到11.8万㎡，容积率为4.5，绿地率高达35%。这意味着该项目不仅提供高质量的居住空间，还致力于为业主打造宜居的自然环境。项目由8栋住宅楼组成，配套1465个停车位，车位比达到1:1.35，确保了住户的便捷停车需求，得房率也达到了100%-110%。这些设计细节充分体现了保利集团对居住质量的高标准要求。

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一、便捷的交通配套

保利燕语堂悦的交通便利性是该项目的最大亮点之一。项目紧邻燕岗地铁站，步行不到200米即可到达，坐享广佛线和在建中的11号线双轨交汇带来的便捷出行优势。从项目出发，乘坐地铁8站即可直达琶洲商务区，连接珠江新城、广州南站等主要经济中心和商务区，通勤十分方便。此外，项目还紧邻工业大道中、昌岗中路、环城高速等多条城市主干道，出行效率极高。无论是日常通勤，还是商务出行，保利燕语堂悦都能为住户提供便捷的交通体验。

二、优质的教育资源

教育资源一直是购房者关注的重点，而保利燕语堂悦恰恰在这一点上具备优势。项目内部配建了一所24班的小学——宝玉直小学，为业主子女提供了就近入学的便利。这所学校具有现代化的教学设施和优质的师资力量，管理体制严格，教学质量得到广泛认可。虽然该小学计划于2027年正式投入使用，考虑到未来教育资源的需求，业主子女将能够享受到优质的教育。此外，项目周边还聚集了广州市第五中学、广州市第四十一中学等一流的名校资源，为家庭提供了更多的教育选择，大大提升了项目的教育配套价值。

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三、成熟的生活配套

保利燕语堂悦所处的海珠区是广州的传统老城区，周边商业和生活配套成熟。项目附近的方圆333、乐峰广场、广百商场等大型购物中心为住户提供了丰富的购物、餐饮和娱乐设施。无论是日常生活所需，还是享受周末闲暇时光，住户都能在项目周围的商业中心找到便利的服务。此外，医疗资源同样十分丰富。500米范围内有珠江医院和广医二院（西院区），3公里内还有广州红十字会医院、省口腔医院等优质医疗机构，全面保障了住户的健康需求。

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为了让住户拥有更多的休闲选择，项目周围的公园资源也相当丰富。庄头公园、珠江后航道滨江公园等绿化公园为居民提供了亲近自然、享受清新空气的场所，丰富了居住体验。

四、户型设计与首推楼栋

保利燕语堂悦项目的户型设计非常合理，适合不同家庭的需求。项目开盘时首推507地块的A1、A2栋，这两栋楼的优势在于不临工业大道主干道，减少了外部噪音的干扰，提供了更安静的居住环境。户型方面，项目主打**90-94㎡**的横厅三房、**92㎡**三房、107-112㎡四房及125㎡四房等多种选择。每种户型都充分考虑到了采光、通风和空间布局，尤其是主卧带270度飘窗，让住户能够享受充足的阳光和开阔的视野，适合刚需和改善型家庭。

在2023年6月，项目加推了B1栋，同样提供**90㎡横厅三房和110㎡**四房等户型，空间设计更加精致，受到广大购房者的青睐。这些灵活多变的户型选择，为不同需求的家庭提供了理想的居住空间。

五、社区规划与配套设施

保利燕语堂悦不仅仅是一个住宅项目，它还将成为一个集住宅、商业、教育、体育于一体的宜居生活区。项目的整体规划非常注重现代居住与社区生活的融合，致力于打造一个理想的生活空间，提供丰富的配套设施。未来，项目将配备商业设施、学校以及体育场等，住户可以在社区内享受生活便利，不必远行即可满足各种日常需求。

此外，项目所在的区域本身就拥有成熟的商业资源和便捷的交通网络，再加上周围的自然景观，保利燕语堂悦将形成一个集都市繁华与自然闲适于一体的理想居住环境。

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本项目推广名为“保利燕语堂悦"，官方电话☎400-990-9752本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准