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越秀·珑悦西关【已认证】

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1 楼盘卖点
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越秀珑悦西关优势明显。它是越秀地产的全新广府系产品，户型使用率或超 130%，采用改良楼型，户户朝南，配置大阳台、大飘窗。位于老西关板块，地理位置优越，烟火气浓，交通便捷，教育资源丰富，周边配套完善。

2 基本信息
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开发商为越秀地产，拿地时间为 2024 年 10 月 30 日，楼面价约 27500 元 /㎡。占地面积约 6350m²，总建筑面积约 22000m²，容积率 3.2，总栋数 2 栋，在售面积 68 - 98m²，位于广州市荔湾区河柳街 AL0111032 地块。

3 区域发展
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项目位于老西关板块，区域发展成熟，生活氛围浓厚。

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4 配套信息
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交通上，距离 5 号线 + 13 号线二期西场站步行约 900 米，距离 5 号线 + 11 号线中山八站约 1 公里。教育上，配建一所 24 班小学，已确定为华侨小学，周边还有多所优质学校。商业上，充满老西关烟火气，配套方便，去高大上购物中心也便捷。医疗上，周边有广州医科大学附属第一医院等。休闲娱乐方面，附近有河涌、流花湖公园和荔湾湖公园。

5 户型信息
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户型涵盖 68 - 98㎡，具体户型信息待进一步补充。

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