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金地环湾城售楼处电话☎：400-859-7606【已认证】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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第一中心 理想大城

核心资产足以传世

买房买中心，这一金律恒定不变！

金地环湾城坐落深圳第一中心福田，对城市资源和发展红利最极致的占有。

中心恒产，注定生而不凡！

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【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店

【占地面积】约9.6万㎡【建筑面积】103万㎡

【绿化率】23％【产权年限】70年

【房产性质】住宅【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）

【推售产品】约125-270㎡【总层高】53层、60层

【使用率】77%【梯户比】4梯3户、4梯6户

【均价】约10万【交付标准】精装

【交房时间】2025年底【车位比】1:1.3

【开发商】金地集团/福田建设集团【物业公司】金地物业

【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处

78平，2房精装，剩下总价780万左右

125的3+1房精装，总价剩下1220-1340万

183平3.3米层高毛坯四房总价2000-2200万

253平3.3米层高毛坯4+1总价2700-3000万

270平3.5米层高毛坯4+1总价3700-4000万

270平也有少量复式

顶复430平，总价约8200万

是否精装:125带精装修 183-270平简单装修

项目区位示意图

未来，这里也是深港融合发展，打造深港超级湾的核心节点。

在河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带三大超级引擎掣动下，环湾·领寓被赋予了相当高的城央资产能级，足以成为传世私藏佳作！

深圳福田金地环湾城

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作为当前福田中心区罕见在售的百万规模综合体大盘，金地环湾城凭借众多高端业态和规划，为深圳带来了理想生活的完美答案！

1、国企实力加持专业开发，汇聚全球顶尖大师团队

金地环湾城由福田投控+金地集团两大品牌强强联手打造。

其中，福田投控是福田区国资局全资控股企业，深耕福田40余载，拥有建筑工程施工总承包一级资质，多项工程荣获市级、省级的优良样板。

而金地集团则是中国十强房企，拥有三十余年全球开发经验，行稳致远。

强强联手，意味着项目工程质量、品质交付更有保障！

此外，为了精研品质与价值高度，项目还特邀福斯特、Aedas、Lead8、Lco、PINHOLE等全球顶级大师。

对标国际最前沿的人居理念，凝聚大师智慧匠心，为深圳核心再建一座人居地标封面！

大师级设计团队

2、八大业态，不出环湾，尽享一城

金地环湾城集塔尖住宅、商务地标、高端公寓、菁英学校、慢调商业、高奢酒店、文化艺术、绿地公园八大业态于一身。

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八大业态示意

这其中包括，引进全球第九座世界隐奢传奇酒店——嘉佩乐，这也是该酒店首进大湾区。

这家被誉为国际顶奢星级、新加坡国宝级的酒店，2023/2024年连续两年，被全球十大旅游杂志《Travel + Leisure》评选为全球最佳酒店品牌TOP1。

深圳福田金地环湾城

酒店效果图

而且，它在选址上非常苛刻，非中心不入主，面对的客户是全球金字塔顶端的那5%最高端人群。

此外，还有建面约15万㎡的无界漫游商业文娱空间，将公园与城市的功能形态、景观界面相融合，并汇聚新潮新锐、市场创新等繁华商业。

商业效果图

而约8500㎡的绿地公园，于自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，既是户外健康、亲近自然的场所，也是未来的城市party公园、城市事件发生地。

深圳福田金地环湾城

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绿地公园效果图

在教育资源方面，项目邀请由世界十大建筑事务所之一的AEDAS操刀设计，打造一所72班、9年一贯制公办学校——红岭教育集团红树林校区（直属），小区配建幼儿园，畅享未来12年的目送式菁英教育。

除了配备国际一流的硬件设施外，学校规划有室内泳池、屋顶农场、室内外两个篮球场、足球场、多功能厅、图书馆及运动操场等。

这种豪华配置，媲美深圳塔尖水准！

学校效果图

从容、漫调、高端，如此丰富的生活配套，足以让环湾城业主畅享“不出环湾，尽享一城”的美好便利生活！

在这样一个充满变化的年代，不确定性同样带来了机遇和挑战。

如何规避财富缩水的风险，甚至为资产配置找到一个理想港湾？

金地环湾城丨环湾·领寓，凭借极高居住舒适度+中心恒产价值，无疑可以匹配深圳城市领袖的终极人居理想+资产配置需求！

金地环湾城丨环湾·领寓，真中心、奢品质，一览众湾小，自住投资两相宜。

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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港股震荡，疑虑声起？张忆东坚定称A股与港股“轻舟已过万重山

财联社10月3日讯（记者 周晓雅）经历10月2日的开门红后，今日港股迎来回调行情。

港股市场整体走出“V型”行情，午后指数整体跌幅收窄，截至收盘，恒生科技指数跌3.46%，止步六连涨，恒生指数收盘跌1.47%。虽然港股行情回落，但在香港上市的A股ETF依旧翻红。

随着今日收跌，市场开始议论港股是否将继续迎来调整。从沪深ETF前三季度表现来看，港股主题产品已超越美股产品领涨市场。在港股主题ETF走强的期间，资金在部分产品申赎情况分化，既有常见的资金止盈离场，也不乏产品被“越涨越买”。

暴涨以后必有暴跌？

随着今日恒生指数、恒生科技指数翻绿，房地产、生物科技等板块调整较多，Wind数据显示，香港房地产Ⅱ指数、香港半导体与半导体生产设备、香港耐用消费品与服装等指数均跌超4%，香港制药、生物科技与生命科技指数则跌近4%

香港市场上市ETF同步调整。昨日一度涨超200%的南方东英科创板50指数ETF，今日开盘后出现短暂的走强，随后震荡回落，截至收盘，收跌3.82%。

博时科创50ETF今日领涨香港ETF市场，不过，该ETF今日也经历了高开低走的行情，盘中一度涨超100%，最终收涨24.38%。

整体来看，多只跟踪A股市场ETF今日涨幅居前，Premia中国科创50ETF、南方东英中国创业板指数ETF、华夏MSCI中国A50互联互通ETF等涨超7%，反观榜单另一端，南方东英恒生科技指数每日杠杆（2x）产品今日表现垫底，收跌超7%。

随着行情的回落，但斌再次在微博发声称，“大跌正好给看大牛市的人提供更便宜的买入机会。”他昨日评论港股市场称，这样暴涨，必有暴跌，这次如果再被套住，解套将遥遥无期。