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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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【实地·紫藤公馆】

容桂主城芯公园里配套一应俱全

轻奢低密度科技健康社区
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顺德容桂主城芯，自带品牌幼儿园

2分钟到达容桂中心，配套一应俱全

购买实地？紫藤公馆8大理由
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一、实地集团 中国智慧人居创领者

15年31城48个项目，打造美好智慧人居生活体验

二、非限购区 大湾区价格洼地
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项目位于容桂主城区内，尽享天佑城、渔人码头等繁华商圈

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三、容桂头排红盘 极智安全社区
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2.0智慧安全住区，实现24小时全方位居住安全防控

四、德胜桥向西3公里 立省十几万

良桂区域极具性价比智能社区，更优地段，更优惠价格，买到即赚到

五、顺丝公园旁 宜居生活家实地紫藤公馆开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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家门口的8万平顺丝公园，更拥4大市政公园，安家花丛中

六、家有健康 24小时的健康管家
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国内首个社区O2O医疗服务机构，为业主提供全方位优质医疗服务

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七、智装交付 代言未来人居

主城毛坯价，全屋智装交付，拎包入住，0装修烦恼

八、金质物业 智享尊崇人生
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“高科技、高智慧、高品质”物业服务，为生活保驾护航

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容桂首座TOP级安全住区--实地·紫藤公馆，容桂芯，8万方顺丝公园旁，2公里生活圈坐拥醇熟配套。

建面约93-127㎡抢手房源（含约2000元/㎡装修标准），主城毛坯价，全屋智装交付。

项目实景图及效果图实地紫藤公馆开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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顶级户型

户型品鉴：『93㎡』阔绰三房，南北通透，新风对流，刚需首选

户型品鉴：『120㎡』阔绰四房，三室朝南，南望中心园景，刚改首选
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户型品鉴：『127㎡』舒适四房，6.3米IMAX景观大阳台，8.1米进深连庭，餐厅带景观飘窗
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最新房产信息

广州国资进场收购商品房超60城表态将展开“收储”工作

财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保障房。

据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自通告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。

本次征集范围，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。

征集条件包括，资产负债和法律关系清晰、面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书，以及房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制等。对于整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，将优先选取。

公开资料显示，本次实施“收储”的主体，为广州市市属国资企业。

据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。

分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存背景下，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。

就在今年1月份，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式，年内计划筹建不少于1万套，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。

“根据国家最新政策，保障房筹集模式，开始从增量建设转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。目前，广州市级指定的收购主体，为保障房投资建设运营主体的安居集团。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在此之前，深圳国资企业已开始推进“收储”工作。

8月7日，深圳市安居集团发布通告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目，主要征集目标为贴近区域发展核心片区、满足生活便利、户型面积在65平方米以下的商品房项目。

“今年8月以来，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安居客分析师表示。

据中诚信监测数据，截至2024年8月末，已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市。

而10月以来，河北、广西等地的“收储”工作，已取得实质性进展。

10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。

58安居客分析师认为，由央行牵头设立保障性住房再贷款，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意义。

“一方面，对于‘十四五’期间，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房，有利于以低成本、高效率的方式解决新市民、年轻人及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使市场成交量企稳回升，稳定商品房价格。另外，此举能缓解房企资金压力，减轻期房交付潜在风险。在多部门支持推动下，预计商品房收储有望全面铺开，加快推动楼市实现去库存目标。”上述分析师表示。