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大兴机场旁，套内使用率近100%的项目——【中建T5未来住区】样板间现已全面开放。洋房9-14层，一梯两户，户型面积段为：70㎡两居室、80/89/100/121㎡三居室、135/142㎡四居室、均价2万左右，总价175万起，首套首付25万起即可入住精装修科技洋房，赠送南北双阳台，270度转角阳台设计，双地铁辐射，S6线和20号线（规划中，礼贤站点已建成）预计月底开盘！

南中轴的意义不言而喻，它是北京最重要的一条轴线之一，不仅传承了六朝古都的文化脉络，还代表着首都经济和政治的核心区。过去几年，随着被誉为“新世界七大奇迹之首”的大兴机场投入使用，北京的城市中心显然增添了一个新的焦点：临空经济区。

这个吞吐量最大的机场与南中轴相互呼应，使得临空经济区的产值迅速攀升。根据最新数据，投入4000亿元建设的大兴机场已经带动了8.6万亿元的经济效应规模。过去，许多人难以理解这一逻辑，因为在2010年之前，机场在规划教材中一直被视为远郊概念。然而，现在的机场早已摆脱了远郊的标签，其存在感不断增强。

随着城市间高效工作的需求增加，飞行旅游变得日益寻常，许多家庭开启了双城生活。上海和深圳更是将权重极高的会展中心建在机场旁，会展与临空产业结合形成的“空港红利”，已经成为推动楼市增长的新逻辑。

上海大虹桥板块的房价在空港红利期实现了五年翻倍的佳绩。首都机场建成后，后沙峪迅速崛起，成为明星青睐的富人区，这一切都得益于提前预见的空港红利。大兴机场不仅成为了北京的南大门，还带来了大量的产业和人口导入。

择址新机场临空经济核心区，距大兴机场7公里，央企中建联手国企新航城，两大开发商开发的科技未来住宅区，并赠送南北双阳台，270度转角阳台，套内使用率近100%，速达南三环，配有业主班车，双地铁辐射：规划中的S6/20号线(礼贤站点已经建好)，单价2万＋入住精妆科技洋房

区域重大利好规划(消息来自于南城那些事)

超百万平北美三五集团超级Mall购物中心将落户北京南城大兴，打造世界级商贸旅游综合体，大兴国际机场国际消费枢纽项目与三五世界集团有限公司达成合作意向，消费枢纽建筑规模超百万平米，将打造高能级的购物及社交体验目的地，构建集购物、免税、娱乐、商务、酒店、体育、艺术等功能于一体的世界级商贸旅游综合体，将成为“功能+场景+体验”于一体的体验性、沉浸式消费枢纽中心

北美三五集团是一家多元化的跨国公司，在美国和加拿大各主要城市均设有办事机构，其投资领域包括：购物中心、旅游项目、办公商厦、市政规划和发展、项目改造设计与实施、城市娱乐设施、游乐园、酒店、住宅、商业和工业地产项目、汽车与工业制造、科技、风险投资、银行与金融等，三五集团成功投资运营的资产包括：曾是世界第一大的加拿大西埃德蒙顿购物中心、世界第二大的美国摩尔购物中心，两个购物中心集旅游、销售、娱乐为一体，每年吸引游客超过6000万人次，还有现在最新开发的超级购物中心：美国梦购物中心

大兴机场临空经济区国际会展消费枢纽效果图

北辰实业集团意向开发大兴国际机场临空经济区国际会展中心，国际会展消费片区开发项目包括国际会展中心项目、国际消费枢纽项目和礼贤站一体化开发项目，根据《北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)会展片区规划综合实施方案》，该片区将布局展览、会议、金融、商务等功能，打造成为世界级会展消费旅游目的地及功能复合的国际交流新高地，据最新了解，国际会展中心项目一期总用地面积约79公顷，总建筑规模约45万平方米，净展面积约25万平方米

北京大兴国际机场临空经济区国际会展消费片区城市设计国际竞赛”中，由崔愷院士、吴志强院士领衔，中国建筑设计研究院有限公司与上海同济城市规划设计研究院有限公司、Fuksas Architecture S.R.L.、北京市市政工程设计研究总院有限公司组成的联合体所提交的方案获得优胜，并中标“会展片区街区层面控规优化研究服务（02包）”

据悉，该项目的城市设计范围为7.8平方公里，设计方案以“首都门户、展城一体、永续动力、蓝绿徜徉、人民中心”为核心理念，建设世界空港枢纽核心、国际交往营销门户，共筑北京文旅新高地和港展城融合新标杆

项目鸟瞰图

项目效果图

项目基本信息整理

项目位置：礼贤国际航空总部园东侧

项目开发：中建科技联合新航城

占地面积：占地面积1.9万平米

建筑面积：建筑面积3.8万平米

产权年限：70年产权商品住宅

产品类型：小高层和高层产品

社区规模：共有7栋楼(357户)

项目总高：总高是在9层-14层

产品层高：室内是2.9米-3.0米

交房时间：预计26年可以交房

指导单价：政府指导价-3万元

产品单价：精装修单价是2万+

面积区间：约70平米-142平米

户型格局：两居到四居室格局

小付估价：约166万起-350万

额外优惠：请添加微信私信我

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：中海物业管理服务

车位配比：1：1.13(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：约100%

项目绿化率：30%

项目容积率：2.0

在售产品户型图

精装修效果图

临空经济区会展片区规划

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